조경관리 업체 선정 입찰 (재)공고 

1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 래미안 수성 아파트
  나. 소 재 지 : 대구광역시 수성구 상록로 69
  다. 단지규모 : 5개동 467세대
                지하2층 ~ 지상23층, 지하주차장 2개층 1개소, 
                기타 부속건물 및 부대시설
  라. 연면적 :    74,869 ㎡(부대시설 포함, 근린생활시설 제외)
  마. 사용검사 승인일자 : 2008. 06. 26
  바. 조경 관련현황(입찰자가 설명회에 참석하여 조경관련 서류를 배부 받을 것)

2. 입찰내용
  가. 계약 기간 : 2018. 9. 1 ~ 2021. 8. 31(3년)
  나. 관리 면적 :  9,011 ㎡(조경면적)
  다. 연간 계획 및 범위 
   당 아파트의 조경수목 등을 대상으로 다음 항목이상의 횟수로 년 관리를 실시
   1) 교목(상록, 활엽수)류 수목 전지 : 1회(단, 소나무의 순 따기 포함)
   2) 관목 및 화목류 수목 전지 : 1회
   3) 고사지 곁가지 전지 : 1회
   4) 병충해 방제 : 3회(봄, 여름, 장마 직후, 기타 간헐적인 병해 시 수시 방제포함)
     - 소나무(장송 등)에 대한 방제작업은 반드시 고가작업차량 등을 이용하여 수관의 
        정상까지 약제를 충분히 살포하여야 함.
     - 병충해 방제에 적합한 저독성 약품을 사용하여 방제 후 단기간 내에 병충해가 발         생하면 재방제하여야 함.
     - 병충해 방제가 긴급한 경우는 협력업체에 하청(하도급)을 줄 수 있음.
   5) 예초 및 제초작업 : 2회(봄, 여름용 잡초대상 및 기타)
     - 관목류 사이에 있는 잡초는 호미 등을 이용하여 뿌리까지 제거하여야 함.
   6) 시비작업 : 소나무- 액체비료(토양개선 및 영양제)  및 기타 수목- 유박 이상.
   7) 쓰레기 처리 : 관리 작업 시 발생하는 각종 쓰레기는 계약업체에서 일괄                 처리하여야함.
      [1회 수거량(2톤 수거차량) 이하는 관리주체와 협의 하에 일정장소에 보관 가능]

3. 입찰 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰

4. 참가 자격
 가. 실적이 공고일 현재 5개단지 이상 관리업체
 나. 현장설명회 참가한 업체(1차 설명회 참가한 업체는 참가한 것으로 인정 함)
 다. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체


5, 현장 설명회 
 가. 2018. 07. 11(수) 15:00   
 
6. 적격심사 제출 서류
 가. 사업자등록증 사본 및 조경업등록(전문 건설업협회) 사본 각 1부
 나. 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
 다. 4대보험 가입증명서 1부
 라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
 마. 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류
   1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 내)
   2) 공고일 현재 최근 1년간 행정처분사실유무확인서(전문 건설업협회 발급)
   3) 사업자가 보유한 기술인력 목록(자격증 사본 및 각 개인별 의료보험가입 확인서 사본  
   4) 입찰공고일 현재 해당 아파트 발행 확인 도장 실적증명서
   5) 장비현황 목록 사본   
   6) 회사소개서 및 관리운영계획서, 협력업체와의 상생발전계획서 (별도편철제출)
 바. 입찰서, 산출내역서(연간금액으로 작성)  (별도밀봉제출)
 사. 입찰보증금 - 입찰금액의 5% 이상의 보증서, 공제증권 (별도밀봉제출)

7. 입찰시 주의사항
 가. 입찰서와 세부 산출내역서의 연간 용역비 총액은 반드시 일치하여야 함
 나. 제출서류는 제시한 순서대로 반드시 편철하여 제출할 것. 

8. 입찰 및 개찰(선정방법)
 가. 투 찰 : 제출 서류의 접수로 투찰에 갈음 한다.
 나. 서류접수 및 장소 : 2018. 07. 16(월) 18:00까지 당아파트 관리사무소
 다. 개 찰 : 2018. 07. 17(화) 18:00 이후 당 아파트 입주자대표 회의실 (아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
 라. 선정방법
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 의거하여 해당 아파트 관리규약에서 정한 별지서식의 적격심사제 평가표에 의거하여 최다 득점자를 낙찰자로 결정함
   2) 최고점을 받은 낙찰자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저 가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함

9. 유의 사항
 가. 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호 사업자 선정지침에 따르며, 제출된 서류는 일체 반환하지 아니함
 나. 제출된 서류에 허위, 하자가 있는 경우 계약 후에도 무효처리함
 다. 낙찰 업체는 낙찰일로부터 10일 내에 계약을 하여야 하며, 이를 어길시 입찰보증금은 아파트에 귀속 함. 
 라. 계약이행보증서는 계약서 작성 즉시 계약금액의 10%를 제출하여야 한다.
 라. 낙찰된 업체는 입주자대표회의가 조경관리와 관련하여 세부항목을 재조정 시 응하여야 한다.
 마. 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바람(T.053-745-1009)

※ 별 첨 
   1. 적격심사제 평가표 1부
   2. 입찰서(세부견적서는 업체양식 적용) 1부
   3. 각서 1부


 2018년  07월  06일



동우씨엠(주) 대표이사 대리 래미안수성 아파트 관리사무소장