[긴급] 청소용역업체 선정 공고
공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제 2016-943호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.


1. 사업(단지) 개요
 1) 단지명 : 시흥 배곧 한신 더휴
 2) 소재지 : 경기도 시흥시 배곧4로 106-26
 3) 단지규모    
     세대수  1,358
     동 수    16
     관리면적  148,060㎡
     승강기  25대

2. 현장설명회 : 없음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 1) 본 입찰은 주택관리업자 선정을 위한 것으로 국토교통부고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)를 적용하여 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제로 낙찰자를 선정
 2) 첨부-3의 적격심사제 평가배점표에 의거 평가하여 업체를 선정.
 3) 적격심사제 평가배점표에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 
    낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 선정.
 4) 낙찰자 통보 : 선정 즉시 유선 및 공문으로 발송

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
1) 위생관리용역 신고필증 사본 1부
2) 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 각 1부
3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
4) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
5) 입찰보증금 또는 증권(입찰금액의 5%이상, 밀봉 제출)
6) 입찰서 및 입찰금액 산출내역서 1부(밀봉 제출)
7) 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류
 가. 기업신용평가서(유효기간 이내), 최근 1년간 행정처분사실증명원 각 1부
 나. 기술인력(자격증 사본과 4대보험 가입증명원) 및 장비보유현황(사진, 구입？임대확인증) 사본 
    각 1부
 다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 완료실적증명서(전화번호 명기) 1부
 라. 사업제안서(운영계획서 및 협력업체와의 상생발전계획), 회사소개서 각 1부
8) 서류접수 : 2018년 7월 10일(화) 18:00까지 (방문 또는 우편접수)
9) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

5. 개찰의 일시？장소
 1) 일시 : 2018년 7월 11일(수) 20:00 이후
 2) 장소 : 입주자대표회의실

6. 입찰참가자격(공고일 현재기준)에 관한 사항
 1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체 
 2) 자본금 5억 이상인 업체 
 3) 아파트 1,000세대, 10개단지 이상 관리 실적이 있는 업체
    (입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 계약목적물과 같은 종류의 완료 실적)

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 관한 사항
 1) 무효의 이유 : 국토교통부 고시 제2016-943호 제6조(입찰의 무효)에 해당되는 경우
 2) 통지의 방법 : 무효의 이유를 해당 입찰자에게 공문으로 발송

8. 입찰 관련 유의사항
  1) 단지현황을 정확히 파악한 후 제출서류를 빠짐없이 준비하여 응찰하고, 제반사항을 숙지하지
     못한 책임은 모두 입찰 참가자에게 있으며, 제출된 서류［원본 제출을 원칙으로 하며  공고일 
     이후 발행분이나 유효기간 내의 서류 제출. 단 사본 표시 분은 사본 제출 허용(원본 대조필 
     확인)］는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있는 경우나 금품수수 사실이 
     있을 시는 계약을 해지 또는 취소 할 수 있음.
  2) 산출내역서의 기준
     - 근무시간 : 평일 7시간(휴게시간 1.5시간 포함), 토요일 3시간(휴게시간 없음)
     - 각동 대청소 ... 년 1회 실시
     - 지하주차장 탑승식 청소차량 신품 1대 배치(국산장비는 제외, 36V, 1마력, 150리터 이상의
       제품이며 수선유지비 및 소모품비는 업체에서 부담함)
     - 연마기 신품 1대 배치
     - 계약기간 종료 시 배치된 장비는 업체에서 회수(납품 후 구입 증빙자료 제출)
  3) 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.
  4) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 2016-943호와 당 아파트 관리규약에 따르며, 
     입찰 이전 및 이후에도 업체 선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.
  5) 기타문의 및 상세한 사항은(☎ 031-433-8811, 관리사무소)로 문의 바랍니다.

9. 계약 체결에 관한 사항
 1) 계약 기간 : 2018년 8월 1일 ~ 2020년 7월 31일 (2년)
  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우에는
     낙찰을 무효로 할 수 있음.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  - 국토교통부 고시 2016-943호 제31조(입찰보증금 등)에 의함.

첨부 : 1) 입찰서 1부
  2) 청소용역비 산출내역서 1부
  3) 적격심사제 평가 배점표 1부     

2018년 7월 5일

 시흥 배곧 한신 더휴 관리사무소장 (직인생략)