외벽 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고 (재공고)

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 녹양 휴먼시아4단지 아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 의정부시 본원로 40. (녹양동405)
   3) 단지현황 : 6개동 332세대(지하1층, 지상15층, 계단식), 연면적 46,027.159㎡, 
             
2. 입찰의 내용
   1) 공 사 명 : 외벽 균열보수 및 재도장 공사 
   2) 공사범위 : 건물 외벽 균열보수 및 재도장공사, 계단창 코킹작업 기타 부대시설
     ■ 현장설명회시 배부할 시방서내용, 공사범위에 포함
     ■ 공사범위 및 시방에 대한 일부 변경사항이 포함되어 기 참여업체도 현장설명회에
      반드시 참가하여야 합니다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제

4. 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 전문건설업(도장, 미장방수)면허보유업체 또는 시설물유지관리 면허 업체
   3) 최근 3년간(2015 ~2017년) 300세대 이상 공동주택 재도장 공사 실적이 5건 이상인 업체
   4) 현장설명회에 참가한 업체  

5. 제출서류
   1) 전문 건설업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
   2) 사업자등록증 사본 1부
   3) 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 각 1부
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   5) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   6) 최근 3년간 사업수행실적 증명서 원본1부(2017년도 기성실적증명서 제출)
   7) 사업제안서등 적격심사제 평가 배점표에 따른 서류 각 1부
   8) 입찰서 및 산출 세부내역서 -밀봉제출
   9) 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금(현금, 보증보험증권, 보증서 등) - 밀봉제출
      (입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다)
    10) 낙찰결과에 민형사상 포함 이의를 제기하지 않겠다는 서약서 1부
     ■ 특기사항 : 기 입찰에 참가하여 서류를 제출한 업체는 1)~7)에 해당하는 서류는  별도 제출하지 않아도 되며,
                       8)~10)에 해당하는 제출서류만 제출하면 됩니다.

6. 현장설명회 일시 및 장소 : 2018년 7월 2일 (월) 당 아파트 입주자대표회의실
                         (오전 : 10시 30분,  오후 3시 00분 2회 실시)  

7. 서류접수 및 개찰일시
   1) 접수마감 : 2018년 7월 9일 (월) 18:00까지 (직접 또는 우편접수)
   2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
   3) 개찰일시 및 장소 : 2018년 7월 9일(월) 19:30 (당 아파트 입주자대표회의실) 

8. 업체선정방법
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 별표 7에 의거 서류심사 후 적격심사제로 선정한다.(개별 통보함)
   2) 기타 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른다.

9. 입찰보증금 등의 납부 및 귀속
   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
   2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속시킨다.
   3) 계약이행보증금은 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 보증서, 공제증권 등으로 제출하여야 한다.
   4) 낙찰된 업체는 하자담보 책임기간을 준공일로부터 2년으로 하고 계약금액의 10%에 해당하는 건설공제조합 보증서 또는 하자보수 이행증권을 제출하여야 한다. 

10. 입찰의 무효
    1) 국토교통부 고시 『주택관리업자 및 사업자선정지침』 제6조(입찰의 무효) 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.
    2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약상의 의무를 다하지 아니 하였을 때 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제23조에 의거 계약은 무효로 한다.
    3) 입찰무효가 있을 경우 참여한 사업자에게 서면 또는 유선으로 개별통보 한다. 

11. 기타 사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에서 허위사실이 발견될 시 계약 이후라도 무효처리 함.
   2) 현장설명회시 자세한 사항 확인 및 업체에서 현장 확인을 통한 공사면적을 실측하여야 하며 실측 오류로 인한 책임은 입찰자가 부담한다. 
   3) 낙찰자는 조감도, 입주민의 색채의견 수렴을 위해 적극 협조하여야 함.    
   4) 사업실적은 입찰공고일로 부터 최근 3년간 계약목적물과 같은 종류로 완료 실적만 인정함.  
   5) 입찰참가자는 공사조건, 현장여건, 물량산출 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며 해석 등의 잘못으로 인한 책임은 입찰자에게 있음.           
   6) 공사 중 안전사고에 관한 민. 형사상 모든 책임은 낙찰업체의 책임이며 사고 발생 시 당 아파트에 일체 책임을 물을 수 없음.  
   7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎031-836-8028)로 문의 바람.

(첨부) 1. 입찰서
       2. 적격심사제 세부평가표    

2018년 6월 25일
녹양휴먼시아4단지아파트 입주자대표회장[직인생략]

우편번호: 11605 경기도 의정부시 본원로40.(녹양동405) / TEL : 031-836-8028 FAX : 031-836-8029