재도장(균열보수포함)공사 및 지하주차장 보수공사 업체 선정 공고 
(제한경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 다음과 같이 공고합니다.

1. 사업개요
  가. 사업내용 : 재도장(균열보수 포함)공사 및 지하주차장 보수공사(자세한 사항은 현장설명회시 확인) 
  나. 규모 및 면적
    1) 단 지 명 : 햇빛마을24단지아파트
    2) 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 화신로 106
    3) 단지규모 : 14개동 916세대, 20층, 연면적 152,489.3㎡. 부대 및 복리시설 
                  지하주차장 6개소 : 지하1층(4개소), 지하1 ~ 지하2층(2개소), 주차대수 740대
2. 현장설명회 
  가. 일시 : 2018년 6월 27일 15시 시작(시간엄수) 
  나. 장소 : 입주자대표회의실
  다. 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다.
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 
  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(공동주택관리시스템 www.k-apt.go.kr)
4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 제출서류 목록
    1) 입찰서 1부.
      가) 산출내역서 1부.(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
      나) 입찰자인감증명서 1부.
      다) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.
      라) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부.
    2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증, 또는 이와  유사한 증명서 사본 1부.
    3) 사업자등록증 사본 1부.
    4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
    5) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부.
    6) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부.
       입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본 1부.
       (※ 주의 : 실적증명서류는 입찰서 제출 마감일로부터 최근3년간(2015.1.1 ~ 입찰서 제출마감  일) 완료된 해당목적물과 동일한 종류의 공사실적을 증명 할 수 있는 계약서 사본 또는 해당  입찰자 자유로 작성한 발주처 발행 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자 연락처, 계약기간, 세대수 등에 관한 정보가 표시되어야 한다.)
  나. 서식(별첨) : 입찰서
  다. 제출방법, 마감시한, 제출장소
    1) 제출방법 
      가) 제출서류 목록 중 “1)”입찰서는 별도 제출하지 않으며, 아래 마감시한까지 전자입찰시스템에 금액투찰로 갈음하고, “1)의 가)~라)” 서류는 투찰 시 모두 첨부파일로 업로드 해야 한다.)
      나) 제출서류 목록 중 “1)”이외에 해당하는 서류는 아래 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출해야한다.
    2) 전자입찰 및 서류 마감시한 : 2018년 7월 6일 18시 
    3) 제출장소 : 전자입찰시스템에 등록(“1)” 서류), 관리사무소(“1)” 이외 서류)
5. 개찰의 일시 ㆍ 장소
  가. 개찰일시 : 2018년7 월 12일 19시 30분(단지사정으로 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 통보함)
  나. 개찰장소 : 입주자대표회의실 개찰담당자PC  
6. 입찰참가자격에 관한 사항
  가. 선정지침 제26조(참가자격의 제한)제 1항에 해당하지 않는 업체
  나. 최근 3년간 700세대 이상 아파트 재도장 공사 5건 이상인 업체
     (※ 주의 : 실적은 입찰서 제출 마감일로부터 최근3년간(2015. 1. 1. ~ 입찰서 제출마감일) 완료실적만 인정한다. 단, 계약 체결 후 착수 전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행 중인 실적은 불인정.)
  다. 전문건설업(도장, 미장방수 또는 시설물유지관리) 면허 보유업체
  라. 자본금 5억 이상 보유업체로 현장설명회에 참가한 업체
  마. 재도장 공사 실적 중 부분공사 또는 하도급 실적은 제외한다. 
7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
  무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.
8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  나. 입찰가격산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1. 사업개요를 참고 하여 작성 할 것
  다. 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.
9. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 공사기간 내
  나. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
  다. 계약 당사자는 계약 체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처에 계약보증금으로 납부하여야 한다.(현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
  라. 하자담보 책임기간은 준공일로부터 도장 2년, 방수 3년으로 하고 준공 후 잔금 지급전까지 계약금액의 100분의 10을 하자보증금으로 납부하여야 한다.
  마. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
  나. 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(128-82-82397)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  라. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
   본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-938-4201) 문의 바랍니다.

2018년 6월 22일

햇빛마을24단지아파트 입주자대표회의(직인생략)

첨부서류 : 입찰서 1부.