청소용역업체 선정 입찰공고
 
   주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
                             
  1. 단지개요
    가. 단 지 명 : 구리 갈매 푸르지오
    나. 소 재 지 : 경기도 구리시 갈매중앙로 16
    다. 단지규모 : 10개동 921세대
    라. 관리면적 : 113,760.51㎡

  2. 입찰에 부치는 사항
    가. 계약기간: 2018. 7. 1. ~  2020. 6. 30. (2년)
    나. 근무인원 : 총12명 (여반장 1명, 여미화원 9명, 남외곽(지하주차장 청소 포함) 2명)
    다. 근무시간 :  
        평  일 : 08:00 ~ 15:00 (휴게시간: 12:00~13:00 1시간)
        토요일 : 08:00 ~ 11:00 
    라. 청소범위 : 계단, 복도, 외곽, 관리 동, 승강기 내부, 지하주차장, Uz센터등 공용 부 일체
                   (지하주차장 년2회, 각동 계단청소 년2회 대청소 실시) 
    마. 지하주차장 청소용 34인치 탑승식 청소차량 신차 상주 가동
        
  3. 입찰방법: 제한경쟁입찰(적격심사제)/직접입찰
     
  4. 입찰참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조 ①항 참가자격의 제한에 해당되지 아니한 업체.
 나. 자본금  8억 원 이상인 업체
 다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 아파트 1,000세대 이상, 10개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

  5. 제출서류  (국토교통부 고시 제2016-943호 제27조의 해당서류 일체)
    가. 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본  1부
    나. 사업자등록증 사본 1부
    다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
    라. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
    마. 국세 및 지방세 완납증명서  각 1부 
    바. 적격심사평가에 필요한 서류일체 (행정처분확인서 이외 미제출시 0점 처리)
   1) 기업신용평가등급 확인서( 최근에 평가한 유효기간 이내) 1부
   2) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발급) 1부
   3) 기술인력 현황 1부
   - 자격증 사본(교육수료증) 및 4대 보험(고용보험,국민건강보험,국민연금,산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료 제출
   4) 장비보유증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등) 1부 
   5) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 실적증명서(단지 명, 세대수, 증명서 발급 자 전화번호 기재) 각 1부
   6) 사업제안서{협력업체와의 상생발전지수 포함, 탑승 식 차량 1대와 보행 식 차량 1대를 상주 운영 할 수 
      있는지 여부 필히 표시(입찰을 제한하는 것은 아님)} 1부 
  사. 산업안전보건법에 따른 안전 관리자 및 보건관리자 선임 또는 대행 계약서 사본 1부.
  아. 2018년 건물 등 종합 관리 업 근로복지공단 발행 산재요율 및 고용보험요율 결정통보서 1부. 
  자. 입찰서, 청소용역 산출내역서 및 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상)을 별도 밀봉 제출 각 1부.
  차. 그 밖에 입찰에 필요한 서류
 
  6. 서류접수 및 개찰일정
    가. 서류접수 및 마감일시 :  2018년 7월 2일 18:00시까지 직접 또는 우편제출
    나. 제출 장소 : 당 아파트 관리사무소
    다. 개찰 일시 및 장소 : 2018년 7월 10일  20시 당 아파트 입주자대표회의실
                           (단지사정에 의해 변동될 수 있음)

  7. 낙찰업체 선정방법 : 
     국토교통부 고시 제2016-943호 사업자선정지침에 의거 적격심사제를 통한 낙찰자 선정 후 개별 통보함.
  
  8. 기타사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로 낙찰된 경우
        또는 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트에
        귀속함.
    나. 산출내역서상 최저임금 미달, 제 수당, 연차, 퇴직금 등에 대해서 일부 누락하거나 법정요율에
       미달하는 등 근로기준법 및 관계법령에 위배되는 내용이 있을 경우 및 아파트에서 정한 소정의
       산출기준에 적합하지 않은 경우 해당업체의 입찰은 무효로 함.
다. 별첨의 산출내역서 일부 란을 미기재(단, 산출내역서상에 산출제외 표기부분은 제외)하거나 항목별 금액
   이‘0’또는 ‘-’표기,‘네고’등 입찰가격이 불분명한 경우 지침 별표3(입찰의 무효) 제9호에 따라
   무효 처리함.
라. 퇴직금, 연차수당, 국민연금, 고용보험료는 산출 내역서에 100% 반영 산출하되, 매월 대상자 발생 시 
    정산 함.
마. 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 당 단지 현장 상황을 완전히 
    숙지하고 입찰에 응해야하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있음.
바. 입찰가격 산출방법은 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 하고 월간 용역비에 용역기간 개월
    수를 곱하여 산정한 금액으로 하며, 산출내역서 총계금액과 입찰금액은 동일하여야 한다
사. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 유선, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 통보함.
아. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2016-943호) 사업자선정지침에 따른다.
자. 기타사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-574-0921)로 문의 바람. 


2018 . 6. 21.


구리 갈매 푸르지오 아파트 관리사무소장