청소용역업체 선정 입찰공고

   공동주택관리법 제7조, 같은 법 시행령 제5조2항 및 「국토교통부고시 제2016-943호 (2016. 12.30.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 따라 당 아파트 청소용역업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

                                                                     - 아          래 -

1. 관리대상
 가. 단 지 명 : 동탄역시범 금강펜테리움 센트럴파크Ⅲ아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄대로 시범길 235
 다. 단지규모 : 최고19층 5개동 252세대
 라. 관리면적 : 관리면적 44,256.9952㎡
 마. 난방방식 : 지역난방

2. 입찰 내용
  가. 용역인원 : 여자 3명, 남자 1명 (미화반장-여 1명, 미화원-여 2명, 남(반장) 1명 외곽 및 분리수거) 
  나. 근무시간 : 평일 6시간(08:00∼15:00, 휴게시간 1시간), 토요일 3시간(08:00∼11:00)
  다. 계약내용 : 청소용역업체 선정으로 현재인원 고용승계
  라.  청소범위 
    1) 건물 내？외부 공용부분, 관리동, 주차장, 외곽, 주민공동시설 등
       (지하 주차장 탑승차량 및 보행식차량 청소)
    2) 쓰레기분리수거장, 음식물쓰레기수거장 등 공동부분 관리
   
3. 계약기간 : 2018년 7월1일 ∼ 2019년 6월30일 (1년)

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

5. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재)
 가. 국토교통부고시 제2016-943호 제18조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지  아니하는 업체
 나. 자본금 2억원 이상 업체
 다. 최근3년간(2015.1.1. ∼ 서류제출 마감일까지) 청소용역 실적이 500세대이상 아파트 10개단지 이상 관리하고 있는 사업자

6. 제출서류
 가. 국토교통부고시 제2016-943호(2016.12.30.) 제19조에 따른 서류
  1) 위생관리용역업 신고증 사본 1부
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인등기부 등본 1부
  4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
  5) 인감증명서, 사용인감계, 위임장(대리의 경우) 각1부
  6) 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류 각1부
   ① 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
   ② 행정처분 확인서
   ③ 최근3년간(2015.1.1. ∼ 서류제출 마감일까지) 청소용역 실적이 500세대이상 아파트 10개단지 이상 관리실적 1부
   ④ 기술인력 보유증명서 (최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대보험 가입 증빙자료)
      법정 인력 보유 시 만점 처리한다.
   ⑤ 장비보유현황 단지투입 청소장비 10종 이상 보유시 만점 처리한다. 
   ⑥ 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서)  
   ⑦ 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 계획서

 나. 입찰서, 입찰가격 산출 내역서(제공양식 사용) 및 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상  현금납부 영수증 또는 입찰보증증권 또는 공제증권) : 별도 밀봉제출

  ※ 제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것, 5의 제출서류 가의 6)중에서 행정처분 확인서와 관리실적 미제출시 입찰 무효이며, 기타 적격심사 서류 미제출시 해당항목  점수는 0점 처리한다.

7. 서류접수
 가. 접수일자 : 2018년  6월 18일 18시까지 도착분에 한함
 나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
 다. 대리 참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장 또는 명함과 신분증 등)

8. 개찰일시(적격심사회의 일시) 및 장소
 가. 일  시 : 2018년  6월 20일 14시
 나. 프레젠테이션 실시 : 2018년 6월 20일 14시~16시(10분 발표,5분질의)  
 다. 장  소 : 입주자대표회의실
 (단, 개찰 및 프레젠테이션은 단지 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시에는 유선으로 통보 예정임)


9. 낙찰자 결정방법
 가. 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2016-943호  제7조에 따라 입주자대표회의에서 첨부3의 적격심사평가표로 평가하여 최고 배점을  받은 업체로 선정한다.
 나. 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를  결정하되, 입찰금액도 같을 경우 추첨에 의한다.


10. 기타사항
 가. 「국토교통부고시 제2016-943호 제6조 및 별표3(입찰의 무효)」에 해당하는 경우 무효로  한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화.문자.팩스.SNS 등 의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및  계약 체결 이후에도 무효로 한다.
 다. 국토교통부고시 제2016-943호 제21조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된  청소용역업체가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.
 라. 4대보험 낙찰 후 업체요율 적용 실비정산하며, 퇴직금, 연차적립금은 관리사무소에  별도적립하며, 지급사유가 발생할 때 용역업체의 청구에 의거 지급함.
 마. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-377-0525)


                                                                 2018년  6월 8일

                                동탄역시범 금강펜테리움 센트럴파크Ⅲ아파트 관리사무소장[직인생략]