경비용역 사업자 선정 입찰공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 석수LG빌리지아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 안양시 만안구 연현로 79번길 84
  다. 단지규모 : 34개동, 1,872세대, 관리면적 : 182,659㎡, 경비초소 : 11개소
2. 입찰에 부치는 내용
  가. 계약기간 : 2018.7.1.~2020.6.30(2년)
  나. 경비인원 : 총22명(반장2명, 대원20명)
  다. 근무시간 : 24시간 격일제(휴게시간 총8시간, : 주간2시간, 야간6시간)
  라. 퇴직적립금 및 연차수당은 실제 지급사유 발생 시 대상자에 한하여 계약된 업체의
      청구에 따라 지급하며, 4대보험료 중 국민연금료 등 연령에 따라 부과되는 비용은
      매월별 대상자에 한하여 관련근거에 따라 월별 실비정산 함.
  바. 업무범위 : 경비업법에 규정된 일반경비업무 및 관리주체 보조업무  마. 현장설명회 일시 및 장소: 2018. 6. 12.(화) 14:00, 당 아파트 관리사무소
3. 입찰방법
  가. 제한경쟁에 의한 최저낙찰제-전자입찰(k-apt)
4. 입찰참가 자격(공고일 기준)
  가. 국토교통부 고시 제2016-943 제26조에 해당하지 않는 사업자
  나. 자본금 10억원이상 업체
  다.입찰서제출마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 10개단지 이상 관리 완료 실적이 있는 업체
  라. 현장설명회 참여업체(불참업체 무효처리 함.)
5. 제출서류
  가. 사업자등록증 및 사업종류별 관련 면허증, 등록증, 사본 각1부.
  나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 인감증명서, 사용인감계, 원본 각1부.
  다. 국세 및 지방세 완납증명서 유효일자확인 사본 각1부.
  라. 입찰서제출마감일로부터 최근 3년간 완료단지 관리실적증명서(단지별세대수, 연락처, 주소기재)
  마. 4대보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각1부.
  바. 업체별 산재, 고용보험 요율표 사본(산재는？ 건물등의 종합관리사업) 각1부
  사. 경비운영계획서(회사소개서 포함)
  아. 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금, 보증서 또는 공제증권)은
     www.k-apt.go.kr 전자제출
6. 서류제출, 개찰일시 및 장소
  가. 제출일시 : 2018년6월18일(월) 오후 18:00시까지(우편접수 동일)
  나. 제출장소 : 당 아파트 관리사무소
  다. 개찰일시 및 장소 : 2018년6월19일(화) 오후 16:00(담당자PC)-사정상 변경될 수 있음.
  라. 입찰업체 등 이해관계인 참석 가능
7. 업체선정
  가. 서류심사를 통과한 업체중  최저가 제출업체 
  나. 선정된 업체에 유선 통보하고 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 
      경우 입찰보증금은 발주처에 귀속하고, 낙찰을 무효로 함.
  다. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리 함.
8. 입찰무효
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호에 의거 근로기준법이 정한 연차, 퇴직금, 사대보험 등 법적
      기준에 미달되게 적용하였거나 최저임금에 미달되는 견적금액 등 법이 정한 규정에 적합
      하지 아니한 견적은 무효처리 함.
  나. 무효에 해당하는 업체는 유선 또는 문자로 무효사유를 개별 안내 함.
9. 기타 사항
  가. 입찰자는 사업자 선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 
      제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  나. 제출서류는 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당아파트에 귀속됨.
  다. 각종서류 입증책임은 입찰참가자에게 있으며, 산재, 고용 보험요율표가 제출된 서류와 상이하
      거나 입증(개찰전 공인인증서 지참 관리소에서확인)하지 못하면 입찰을 무효 처리하고 입찰보        증금은 당 아파트에 귀속됨.
  라. 낙찰자는 계약체결 후 계약금액의 10%의 이행보증증권 제출
  마. 산출내역서 금액산정 시 근로기준법이 정한 연차(1년미만 근로자 11개는 휴가로 대체함.)
  바. 산출내역서는 반드시 입찰공고문 양식으로 제출 하여야 하며, 산출오류, 항목별 산출금액을 
      미작성 합산 오류, 회사 부담금으로 표기하거나 기입오류 또는 기입내용을 수정한 경우에는
      무효 처리 함.
  사. 낙찰자는 계약체결 후 1개월이내 계약금액 100분의 10을 발주처에 계약보증금으로 현금, 공제
      증권, 보증보험증권 중 하나를 납부하여야 함.
  아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-474-1871)로 문의하시기 바랍니다.

2018. 6. 7.
석수LG빌리지 아파트 관리사무소장 
(직인생략)
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