옥상 배수로 우레탄 방수 공사업체 선정 입찰 공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2016-943호, 이하 “고시지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 고시지침 제24조제1항에 따라 입찰 공고합니다.  
 
 1. 관련근거  
  가. 공동주택관리법시행령 제25조
  나. 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2016-943호) 및 당 아파트 관리규약

 2. 단지개요
  가. 소재지 및 단지명 : 인천광역시 부평구 수변로 334,  삼산 신성미소지움아파트
  나. 단지규모 : 1,030세대 14개동, 지하1층 지상25층, 기타 부대복리시설(관리면적 151,893.28㎡)

3. 입찰에 부치는 내용
  가. 옥상배수로 우레탄 방수작업 전체(302동,303동,304동 이상 3개동은 앞 뒤 배수로)
  나. 옥상배수로 우레탄 방수작업 부분 보수(301동,305동,306동,309동,312동,313동,314동은 들뜬부분 제거후 보완)
  다. 기계실 상부 아스팔트 싱글 보수(302-1호기,311-2호기,312-2호기,314-1호기 이상 4개소)

4. 입찰 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰(적격심사제), 직접입찰

5. 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체
 나. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체 
 다. 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 공사실적이 1,000세대 이상 3건을 포함하여 500세대 7건 이상 실적 보유업체
 라. 고성능 콘크리트 보강용 몰탈(특허제품) 사용 가능업체
 마. 현장설명회에 참여한 업체

6. 제출서류
 가. 전문건설업 (미장, 도장, 시설유지관리업 중 1) 등록증 또는 면허증 사본 1부
 나. 사업자 등록증 사본 및 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
 다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
 라. 법인 인감증명서 및 사용인감계 1부
 마. 고성능 콘크리트 보강용 몰탈(특허제품) 사용 협약서 1부
 바. 공사사업자 선정 적겸심사제 평가배점표에 따른 제출서류 1부(서식 첨부자료 참고)
 사. 입찰서, 견적서 및 세부산출내역서(부가세 별도) 각 1부
 아. 입찰금액의 100분의 5 이상 입찰보증금 제출 
  
7. 현장설명회 일시·장소
 가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2018년 6월 5일(화요일) 14시 00분 / 당 아파트 입주자대표회의실
 나. 현장설명회 실시 및 참가의무여부 : 현장설명회에 불참한 입찰대상자는 입찰에서 배제함.  
     (※ 참가자는 해당업체 임직원임을 증명하는 4대보험 가입증명서 및 신분증 필히 지참)

8. 서류제출 기간 및 장소
 가. 서류 제출 마감 일시 : 2018년 6월 12일(화요일) 18시 (우편접수시 18:00까지 도착분에 한함)
 나. 접수장소 : 관리사무소
 다. 서류제출 방법 : 6. 제출서류 중 가~바항과 사, 아항을 별도 구분하고 밀봉하여 서류제출 마감 시간까지 관리사무소에 직접 및 우편 제출
  
9. 개찰 및 낙찰 방법
 가. 개찰일시 및 장소 : 2018년 6월 14일(목요일) 17:00 / 관리사무소
              (이해관계인 참석가능, 개찰 일시는 관리주체의 사정상 연기될 수 있음)
 나. 낙찰자 선정 : 제반 서류를 종합 심사하여 적격심사 평가표의 최고점수를 득한 업체로 선정함.

10. 해당 입찰대상자 무효이유 고지 방법 : 전자적인 방법의 알림이나 개별 통지
 
11. 기타사항
 가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 및 조건 등 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 
     참여하여야 하며, 숙지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
 나. 제출된 서류에 하자 또는 허위로 판명 시에는 계약 후라도 무효 처리함
 다. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가
     있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지 된 낙찰결과에 
     대하여도 이를 소급하여 무효로 함.
 라. 세부 산출내역서는 주택관계규정 등에 따라 적합하게 작성하여야 하며, 유사한 방법(항목별 
     “0”표시나, “-”표기 시)의 작성이나 부적합하게 작성 시에는 이를 무효로 함.
 마. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출.
 바. 낙찰자 선정 통지 후 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고, 
     계약체결 후 미 이행시 계약을 해지하고 각 입찰보증금은 발주처에 귀속함.
 사. 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권, 준공후 하자이행증권(2년) 제출.
 아. 폐기물은 적법한 절차에 따라 처리해야 함.
 자. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
 차. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (032-506-6530)에 문의 바람.
  
2018. 5. 29. 

삼산 신성미소지움아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)