주택관리업자 선정 공고

    공동주택관리법 제7조제1항, 동법시행령 제5조제1항 및 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 당 아파트 위탁관리업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
 1. 단지개요
    가. 단 지 명 : 답십리 래미안 위브아파트
    나. 소 재 지 : 서울시 동대문구 답십리로 130
    다. 단지규모 : 32개동 2,652세대, 관리면적 247.415.77㎡, 기타 부대 및 복리시설 일체
    라. 위탁관리 : 경비(위탁), 청소(위탁), 승강기(위탁), 청소(위탁), 소독(위탁)
 2. 계약기간 및 입찰방법
    가. 계약기간 : 2018. 8. 1. ~ 2021. 7. 31까지(3년간)
    나. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 및 적격심사제
    다. 프레젠테이션(Presentation)후 표준평가표 항목의 사업제안서 점수부여, 심사완료
        ※ 프레젠테이션(Presentation)10분 진행시 가급적 관리소장 부임예정자가 진행
        ※ 관리소장 부임예정자 이력서 및 직무수행계획서와 경력소개서(1,500세대 이상 관리단지) 첨부
        ※ P. T 일시 / 장소 : 2018. 6. 14(목) 19:00 / 당 아파트 주민회의실   

 3. 서류접수 및 개찰일시. 장소
    가. 접수기한 : 2018년  6월 11일(월요일) 18:00시까지
    나. 접수처 및 개찰장소 : 당 아파트 대표회의실(우편접수는 마감일 18:00시까지 도착분에 한함)
    다. 개찰일시 : 2018년 6월 14일(목요일) 19:00

 4. 참가자격
    가. 국토교통부고시 제2016-943호 제18조(참가자격의 제한)의 제1호에 해당되지 않는 업체
    나. 공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체
    다. 공고일 현재 최근 3년간 1,500세대 이상 10개단지 관리완료 실적이 있는 업체

 5. 제출서류
    가. 주택관리업등록증  사본 1부
    나. 사업자등록증 사본 1부
    다. 법인등기부등본  1부
    라. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
    마. 국세 및 지방세 완납증명  각 1부
    바. 적격심사평가표에 따른 제출서류  각 1부
       1) 업체작성 적격심사평가항목 신고표(붙임)
       2) 기업신용등급평가 확인서 
       3) 시·군·구 발행 행정처분 확인서
       4) 업체 기술인력 현황 및 장비 보유 현황
       5) 최근 3년간 완료실적 증명서
       6) 관리실적증명서(시.군.구 또는 협회 발행분)
       7) 회사소개서, 관리운영계획서, 협력업체 상생협력계획서,
   사. 입찰서 산출내역서. 입찰보증금 5%이상(별도밀봉)  각 1부   
 6. 낙찰자 선정방법
    국토교통부고시 제2016-943호에 따라 적격심사제에 의한 평가결과로 최고점자를 
    선정하되 동일점수를 득한 업체가 2인 이상일 경우 추첨으로 결정한다.

 7. 일반사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 내용 작성 업체는 계약 후 일지라도 
       무효처리 됨.
    나. 낙찰된 업체는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약체결 불이행 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약 시 계약금액의 10%에 해당하는 보증보험증권을 제출하여야 한다.
    다. 특이사항과 조직도 및 인적 구성현황 등은 계약서에 명기할 수 있고, 당 아파트
        관리사무소 직원의 보수체계는 일부 변경될 수 있음.
    라. 사업계획의 적합성과 협력업체와의 발전지수의 배점은 동별 대표자가 개별 채점한 점수를 합산하여 산정(算定)하고, 점수의 배점순위는 표준평가표의 세부배점표       항목과 같다
    마. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 관한 내용 등을 평가한다.
    바. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 응해야 하며 그 책임은 입찰 참가자에게 있다.
    사. 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2016-943호와 당 아파트 관리규약에 의거 입주자대표회의에서 결정한다.
    아. 국토교통부 고시(2016-943호) 제6조(입찰의 무효)에 의해 입찰 무효 시 입찰에 참여한 각 업체에 유선으로 통보한다.
    자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-2249-8682)로 문의 바랍니다. 
 

2018 년  5 월  29 일

답십리래미안위브아파트입주자대표회의 회장(직인생략)