아파트 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 공고

1. 관련근거
  1) 공동주택관리법 시행령 제25조제1항제3호제가목
  2) 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따른 공사

2. 위와 관련하여 아파트 균열보수 및 재도장 공사업체를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

                                                            - 아  래 -
1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 가야벽산아파트
  2) 소 재 지 : 부산광역시 부산진구 엄광로 68
  3) 단지규모 : 21개동 1,772세대(15층), 관리면적 : 62,157.10평

2. 공사범위
  1) 아파트 건물 내, 외부 균열보수 및 재도장 공사(기타시설물 포함)
  2) 기타 부대시설, 공용시설물 일체
  3) 공용 창틀 코킹 포함
  4) 세부 사항은 현장설명회 시 배부하는 시방서, 입찰유의서 및 현장설명회 자료 참조
  5) 반드시 균열보수 및 재도장공사, 작업의 정확한 공사범위, 공사면적, 물량산출 등 공사에 관한 
    제반사항은 참가업체에서 실측 할 것.

3. 입찰의 종류 : 1) 국토교통부 제2016-943호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”을 적용
                      2) 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 방식에 의한 제한경쟁입찰 방법을 통한 최저가 낙찰                      
4. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2016-943호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제26조제1항 각 호에 해당 하지 않은 업체
  2) 도장공사업 및 미장, 방수면허 업체로서 자본금 5억원 이상인 업체
  3) 최근 3년간(2015~2017) 아파트 재도장 단일공사 1000세대 이상 2건 이상 실적이 있는 업체(아파트 신축공사는 제외) 단, 공사실적은 2)항의 면허에 한함
  4) 최근 3년간(2015~2017) 균열보강시트 (하이폴리 또는 HK보강시트) 시공 실적이 2건 이상 있는 업체
  5) 반드시 현장설명회에 참여한 업체
  
5. 제출서류
  1) 회사소개서(지명원) 1부
  2) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부
  3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  5) 전문건설업 면허증사본(도장공사업 및 미장, 방수업) 및 면허수첩 각 1부
  6) 기술인력 자격 수첩사본 및 4대보험 가입증명서 각 1부
  7) 공사실적증명서 및 시공능력평가확인서(전문기관발행) 각 1부
  8) 균열보강시트공법 시공실적증명서 및 사용협약서 원본 각 1부
  9) 영업배상책임보험 가입증명서 1부
 10) 업체선정 및 입찰결과에 대하여 어떠한 민·형사상의 이의도 제기하지 않는다는 각서 1부
     ( 각 회사 자체양식으로 대체 함.)
 11) 공사시공계획서 또는 사업계획서 
 12) 견적서 및 산출내역서(공종별로 구체적으로 작성) 각 1부
 13) 입찰서(부가세 별도) 및 입찰보증금(입찰액의 5% 공제증권 및 보증서) 각 1부

6. 현장설명회 및 입찰(투찰) 마감일
  1) 현장설명회 : 2018년 5월 30일(수) 15:00시 (당 아파트 관리사무실)
  2) 투찰일자 : 2018년 6월  4일(월) 18:00까지 전자투찰 (www.k-apt.go.kr)
                  5.제출서류 중 1) ~ 12)항목은 관리사무소 제출
                  5.제출서류 중 13)항목은 온라인 첨부 
  3) 개찰일자 : 2018년 6월  4일(월) 18:00시이후 (입주자대표회의실, 담당자 PC)

7. 업체선정방법
  1) 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)
  2) 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제

8. 입찰보증금 등
  1) 입찰에 참가하는 업체는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰서류 마감시일까지 현금, 공제증권, 보증서 등으로 제출하고 낙찰자가 계약 체결을 거절시 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  2) 계약상대자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금을 현금, 공제증권, 보증서 등으로 계약  체결시에 제출하고 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금은  당 아파트로 귀속된다.

9. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 입찰자는 입찰결과에 이의를 제기 할 수 없음.
  2) 제출된 서류의 허위 또는 담합 및 하도급 사실을 발견 시에는 선정 및 계약 이후에도 무효 처리함.
  3) 현장을 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 제공된 자료와 관계없이 입찰업체에 있음.
  4) 낙찰 통보 후 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은  당 아파트에 귀속되며, 낙찰은 당연히 무효 처리됨. 
  5) 이 공고에 기술되지 않은 사항은 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”과 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따름. 
  6) 기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무실(☎051-892-9949)로 문의 바람.

2018년 5월 24일

가야벽산아파트 입주자대표회장(직인생략)