외부유리창 청소 사업자 선정 입찰공고


 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제 2016-943호, 이하 “사업자 선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 외부유리창 청소 용역 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 

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1. 단지개요 
  1) 단 지 명 : 성남자이 아파트 
  2) 소 재 지 : 우)13391, 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363 (하대원동 539)  
  3) 단지규모 : 14개동, 910세대, 관리(분양)면적 98,308㎡, 최고층 22층

2. 사업개요
  1) 용 역 명 : 성남자이아파트 외부유리창 청소
  2) 청소기간 : 2018. 07. 10 ~ 2018. 08. 20 (40일 이내 상호 협의)
  3) 청소내용 : 청소시방 등 상세내역은 현장설명회에서 자료 제공
    ① 전체세대, 관리동, 공용부분 등의 외부 유리창과 창틀 및 방충망 청소
    ② 물분사 및 불림 --> 세제 투입 세척 및 이물질 제거 --> 물 세척
    ③ 세제는 인체, 수목 및 화초 등에 무해한 전용세제를 사용하여야 하며 세제사용으로 인해 수목이나 화초에 고사 등의 피해가 발생할 경우 즉시 원상복구 혹은 보.배상하여야 함.
    ④ 청소작업으로 인한 방충망 훼손이나 낙수로 인한 차량오염 피해 등의 시설물 피해와 통행자 낙수피해 등의 인적피해가 발생할 경우 즉시 원상복구 혹은 보,배상하여야 함
    ⑤ 청소 불량, 방충망 파손 등으로 주민 민원 발생시 즉시 처리 후 민원제기자의 확인을 받은  「민원처리 완료 확인서」를 제출하여야 함.

3. 현장설명회
  1) 일시 : 2018년 5월 29일(화요일) 15:00
  2) 장소 : 당 아파트 입주자대표회의 회의실
  3) 참가의무 : 현장설명회에 참가하여 입찰참가신청서를 제출하여야 입찰에 참여할 수 있음. 

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  2) 업체선정 방법 : 사업자 선정지침에 따라 서류심사 후 적격업체에 한하여 입찰서 개봉 및 최저가 업체 선정.

5. 입찰 참가 자격
  1) 사업자 선정지침 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
  2) 자본금 3억원 이상인 업체로 위생관리용역업 면허(신고필증) 보유업체
  3) 최근 3년간 아파트 유리창 청소 1,000세대 이상 단지 10개단지 이상 청소실적이 있는 업체 
  4) 당 아파트 현장설명회에 참가하여 입찰참가신청서를 제출한 업체
6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  1) 제출서류 목록 : 사업자 선정지침 제27조 각호
    ① 위생관리용역업 신고필증 사본 1부. 
    ② 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.
    ③ 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
    ④ 최근 1년간 (해당 관공서 발행) 행정처분 확인서 1부. 
    ⑤ 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부.
    ⑥ 최근 3년간 1,000세대 이상 10개단지 이상에 해당되는 확인 가능한 청소실적증명서.
    ⑦ 기술인력 보유 증명서(입찰공고일 현재 1개월 이상 근무하고 있는 자로서  4대보험에 가입한 증빙자료) 및 장비 보유 현황(장비구입 영수증 첨부) 각 1부.
    ⑧ 사업제안서(시방서 및 청소계획서 포함) 1부.
    ？ 입찰서 1부(사업자 선정지침 별지 제 1호서식).
    ⑩ 견적서(산출내역서) 1부.
    ⑪ 입찰보증서(입찰가의 100분의 5 이상의 현금납부 영수증(계좌이체증명서)이나 입찰보증증권 또는 공제증권 중에서 선택) 1부.
  2) 서식(별첨) : 입찰서(사업자 선정지침 별지 제1호 서식) 
  3) 서류 제출방법, 마감시한, 제출장소
    ① 제출방법 
      -위 1) 제출서류 목록 중 제①항 ~ ⑧항에 해당하는 서류는 서류제출 마감시한까지 당 아파트 생활지원센터에 우편 또는 방문으로 제출.
      -위 1) 제출서류 목록 중 제⑨항 ~ ⑪항에 해당하는 서류는 서류제출 마감시한까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰 등록(첨부파일로 업로드).     
    ② 전자입찰 투찰 및 서류제출 마감시한 : 2018년 6월 5일(화) 18:00
    ③ 제출장소 
      -전자입찰 입찰서 투찰 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
      -잔여서류 제출 : 당 아파트 생활지원센터
    
7. 개찰
  1) 개찰일시(예정) : 2018년 6월 18일(월요일) 19:30
  2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의 회의실(개찰 담당자 PC 전자 개찰)

8. 입찰의 무효 및 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법
  1) 사업자 선정지침 별표 3의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  2) 무효사유를 해당 입찰자에게 팩스전송 후 수신을 유선 확인한 경우 통보한 것으로 간주함.

9. 입찰 관련 유의사항
  1) 입찰서 입찰가액은 반드시 총합계 금액으로 표시하여야 하며, 사업자 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 입찰가액과 제출서류를 검토하여 전자입찰 최저가 응찰업체를 낙찰자로 선정함.
  2) 견적서(산출내역서)는 입찰 참가자 고유 양식으로 작성하되, 본 공고문 사업개요를 참고하여 세부내역과 금액을 표시하고, 안전관리비용 항목을 반드시 포함시킬 것.
  3) 제출하여야 할 서류를 제출하지 않으면 입찰무효에 해당되므로 누락되지 않도록 유의하여야 하며, 제출하지 않아 발생하는 불이익에 대한 모든 책임은 입찰 참가자에게 있음.
  4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실, 담합, 부정행위가 있을 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약을 무효로 하며 입찰보증금 또는 계약이행보증금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속됨.
  5) 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰은 무효가 되고 입찰보증금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속됨.
  6) 용역내용, 물량산출 등에 대한 최종 책임은 입찰 참가자에게 있으며, 입찰내용을 숙지하지 못하여 발생하는 불이익에 대한 책임도 입찰 참가자에게 있음. 

10. 계약체결 및 공사대금 지급, 안전의무 이행, 하자처리에 관한 사항 등
  1) 계약체결 기한 : 개찰일(낙찰자 선정일)로부터 10일 이내
  2) 계약이행 보증금 : 낙찰자(계약대상자)는 계약 체결시 계약금액의 100분의 10을 발주자에게 현금이나 공제증권 또는 보증보험증서 중 택일하여 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주자에게 귀속됨.
  3) 용역대금 지급 : 청소(하자 처리까지) 완료 후 15일 이내에 전액 현금 지급
  4) 안전 의무 이행
    ① 낙찰자는 작업책임자를 선임하여 청소작업 실시 전에 작업자에게 안전수칙을 고지하는 등의 안전교육을 실시해야 하며, 모든 작업자는 안전장구(안전모, 안전벨트 보조로프 등)를 착용한 후 작업을 실시해야 함.
    ② 낙찰자는 작업중 발생할 수 있는 인명사고 및 시설물피해 등을 방지하기 위한 조치를 강구하여야 하며, 사고발생시 발주자에게 즉시 통지하고, 사고피해에 대한 민,형사상의 모든 책임을 져야 함.
    ③ 낙찰자는 공사계약 체결 전에 작업을 담당할 근로자가 산재보험, 고용보험, 근재보험, 영업배상책임보험 등에 가입하고 보험가입증서 사본을 발주자에게 제출하여야 함.
  5) 하자처리 : 낙찰자는 방충망 파손, 차량 오염, 수목 및 화훼 고사 피해 등의 제반 피해와 청소 불량 민원 등에 대하여 공사 후 10일 이내에 처리 완료하여야 함.
  6) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 관련법령 및 사업자 선정지침에 따르며, 기타 문의사항은 당 아파트 생활지원센터 (☏ 031-752-9912)에 문의 바람.

2018년  5월  23일

성남자이아파트 생활지원센터장(직인 생략)