경비용역업체 선정 (긴급)입찰 공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 대치우성1차 아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 강남구 영동대로 230
  다. 단지규모 : 6개동 476세대,  관리면적 57,097.18㎡   경비초소 7개소

2. 입찰개요 
  가. 계약기간 : 계약일로부터 1년간
  나. 경비인원 : 총 14명(반장 : 2명. 대원 : 12명) 
  다. 근무시간 : 24시간 격일제(휴게시간 : 주간 3.5시간, 야간 4.5시간)

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
   
4. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조 1항 각 호에 해당사항 없는 업체
   나. 경비업 허가업체
   다  공고일 기준 최근 3년간 500세대 이상 10개단지(1000세대 3개 단지 포함) 관리 실적이 있는         업체
   라. 자본금 5억이상


5. 제출서류 (국토교통부고시 제2016-943호 제27조) : 제시한 순서대로 편철 제출 요함
  가. 경비업 허가증 사본  및 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 각 1부.
  나. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  다. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부(공고일 현재 유효기간 이내)
  라. 기업신용평가 확인서 사본(유효기간 내) 1부.    
  마. 행정처분 사실 확인서 1부 (입찰 공고일 기준으로 최근 1년간)
  바. 경비지도사 3명이상 보유현황(경비지도사 자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서 제출)
  사. 사업자가 보유한 법정기술인력, 시설, 장비보유현황 1부.
  아. 최근 3년간 관리업무실적증명서 또는 계약서 사본 각 1부. 
      (단지명, 전화번호, 세대수 등 기재)
  자. 경비업무 운영계획서(업체 연락처 표기) 1부
  차. 산출내역서, 입찰서, 입찰보증금은 반드시 별도 밀봉하여 제출 
    ※ 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서로 제출하되 현금 입금시           관리사무소로 사전 연락요망
    ※ 상기 ‘자’항과 ‘차’항을 제외한 서류가 사본일 경우에는 반드시 ‘원본대조필’         날인 후 제출
6. 현장설명회 : 없 음.

7. 서류마감 및 제출방법 
 가. 서류제출 마감일시 : 2018년 05월 25일(금요일)  18:00 까지 제출
 나. 서류제출방법 : 당 아파트 관리사무소 직접방문 또는 우편접수
                       (마감시간 전 도착분에 한하여 제출 인정)
   

8. 개찰 및 낙찰업체 선정 및 통보 방법
 가. 개찰일시 및 장소 : 2018년 05월 28일(월요일)  17:00 이후 당 아파트 관리사무소 
 나. 선정기준 : 적격심사제 평가표에 의한 고득점 업체 
 다. 낙찰업체통보 : 낙찰업체 개별 유선 통보

8. 무효 입찰자 통보 방법 : 전화, 문자, 팩스, 서신중 발주자가 택일하여 업체에 통보

9. 기타유의사항 
 가. 입찰에 관한 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에 있으며, 필요시 사전 문의         하여 응찰 바람.
 나. 부도 또는 파산상태 업체는 입찰 불가하며, 낙찰 후 부도, 파산상태에 있는 업체는         계약 대상 제외.
 다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰 후에도 서류가 허위사실로 파악될 시에는       계약 무효처리 함.
 라. 첨부 된 산출내역서의 서식 및 산출내역에 따라 산출하지 않거나, 입찰가와 내역서         합계금액이 다르면 입찰 무효처리 함.
 마. 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 정당한 사유 없이 계약 체결을 거부할       시에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속처리 됨.
 바. 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-556-7244)로 문의 바람.

2018년  05월  18일
                   대치우성1차 아파트 관리소장 (직인생략)

                  



경비용역 산출내역서 

                                                           
구   분
반  장
( 2명)
대  원
( 12명)
산출내역
(휴게시간 : 주간 3.5 시간 / 야간 4.5 시간) 
기본임금(시급)
7,530원
7,530원
2018년도 법정 최저임금
직
접
노
무
비
① 기 본 급


  월근로시간 × 7,530원
② 야간수당


(①+③)/월근로시간×야간근로시간×50% 
③ 직책수당


 반장    각  100,000원
 소     계 


 ①+②+③
④ 근로자의날수당


(①+③)/월근로시간×일근로시간/12
⑤ 연차수당


(①+③)/월근로시간×일근로시간×26/12   (100%적용 산출)
⑥ 퇴직적립금


(①+②+③+④+⑤) /12               (100%적용 산출)
직접노무비계(1)



간
접
노
무
비
 건강보험


(직접노무비계-⑥) × 3.12% 
 장기요양보험


건강보험료 × 7.38% 
 국민연금


(직접노무비계-⑥) × 4.5%(100%적용 산출 후 실비정산)
 고용보험


(직접노무비계-⑥) × 0.65%(실업급여)
         100%적용 산출 후 실비정산


(직접노무비계-⑥)×0.45%(고용안정직업능력개발사업)            100%적용 산출 후 실비정산
 산재보험


(직접노무비계-⑥)  × 1.813% 적용
고용노동부 고시-건물등의 종합관리업 요율적용
간접노무비계(2)



제
경
비
 피복장구비 


1인 10,000원 이상
 복리후생비


1인 5,000원 이상
 교육훈련비


1인 3,000원 이상
제경비계(3)



일반관리비
제세공과금


〔(1)+(2)〕×0.3%(계약이행증권비,법인균등주민세 등)
일반관리비


〔(1)+(2)+(3)〕× 0.5%이상
기업이윤


〔(1)+(2)+(3)〕× 0.5%이상
일반관리비계(4)



1인당 월간금액


〔(1)+(2)+(3)+(4)〕
월간용역금액  

(반장1인당용역비×2명)+(대원1인당용역비×12명)
입 찰 금 액

월간용역비×12개월

                                                 입찰업체명                     (인)
 ※ 산출내역서의 금액기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야하며, 불명확한기재(- 등), 0원 있을 경우 해당         입찰내역서는 인정되지 않으며, 입찰에서 배제함.
 ※ 직접노무비, 원단위 절상하고 간접노무비와 제경비. 일반관리비, 기업이윤은 원단위 절사하여 작성 함   


입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
경비용역업체 선정공고
입 찰 가 액
금                  원정 (\              )
입찰보증금
금                  원정 (\              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월       일

○ 입찰자 
   상호(성명) :  
   법인등록번호(개인은 주민등록번호) :             -
   주  소 :                                 (전화번호               )
   * 대표자 :                   (인)

   (대리 입찰시)
   대리인 성명 :                (인)
   주민등록번호 :              -
   주     소 :                               (전화번호              )

                                             아파트 관리사무소 귀중
구비서류
-현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
*대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)



용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분
평가항목(배점)
세부배점
항목별 평가 등급
업체별 평가확인
비고
회사채
기업어음
기업
신용
A
업체
B
업체
C
업체
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15.0
AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,
B+ 
회사채에 준하는 등급




14.5
BB­ 
B°




14.0
B+,B0, B­
B-




11.0
CCC+ 이하
C 이하




행정처분 건수
(15점)
15
  1건 이하




12
  2 ~ 3건  




9
  4 ~ 5건  




6
  6 ~ 7건 




3
  8건 이상




업무
수행
능력
(30점)
기술자 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보(경비지도사 3인 이상)




8
 2순위(20%)




6
 3순위(40%)




4
 4순위(20%)




2
 5순위(20%)




장비보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보(법정보유장비 보유시)




8
 2순위(20%)




6
 3순위(40%)




4
 4순위(20%)




2
 5순위(20%)




업무실적
(10점)
10
 10건 이상




8
 9 ~ 8건




6
 8 ~ 7건




4
 6 ~ 5건




2
 5건 미만




사업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5
 우수(10%)




4
 양호(20%)




3
 보통(40%)




2
 미흡(20%)




1
 부족(10%)




협력업체와의
상생발전지수
(5점)
5
 우수(10%)




4
 양호(20%)




3
 보통(40%)




2
 미흡(20%)




1
 부족(10%)




입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 1순위(최저가)




28
 2순위(20%)




26
 3순위(40%)




24
 4순위(20%)




22
 5순위(20%)





100점
100점





 <비 고>   
 
 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
 2.기술자 및 장비 보유는 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  
 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함