옥상방수 공사업체 선정 공고 

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 송정 명지2차아파트
   2) 소 재 지 : 광주광역시 광산구 송도로 320번길 16-15 (지번:송정동 448-1)
   3) 단지규모 : 최고13층 6개동 450세대 
2. 입찰에 부치는 사항 : 옥상 우레탄 방수공사 3개동(205,206,207동),201동1101호 등 (9개라인, 세부                           사항은 현장설명회 자료 참고)                        
3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
    1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
    2) 낙찰의 밥법 : 최저가 낙찰제
    3) 입찰의 방법 :전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go. kr)
4. 참가자격 
   1) 국토교통부 고시 제 2016-943호 제26조(참가자격의제한) ①항에 각호의 어느 하나에도 해당하지    아니하는 업체 
   2) 전문건설업 도장, 방수.시설물유지보수 면허 보유업체
   3) 현장 확인에 참여한 업체
 5. 제출서류    
      ① 전문건설업(도장,방수) 또는 시설물유지관리업 면허증, 면허수첩 사본 각 1부
      ② 사업자등록증 및 법인등기부등본 사본 1부
      ③ 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
      ④ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(유효기간 이내 일 것)
      ⑤ 기술인력 보유증명서 1부
      ⑥ 장비보유 현황 1부 
      ⑦ 최근 3년간 공동주택 실적증명서(발주처, 금액, 전화번호 명기) 1부
      ⑧ 입찰서(일찰서는 별도 밀봉하고 구비 서류는 순서대로 편철하여 방문 또는 우편제출) 1부
      ⑨ 세부산출내역서(부가세 별도, 입찰서 금액과 동일금액) 1부
      ⑩ 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) 1부
      ⑪ 공사시방서(작업공정, 방법, 시공재료 수량 상세히 제시) 및 작업(안전관리)계획서
6. 현장설명 일정 및 장소
   1) 개최일시 : 2018년 05월 21일(월) 오후 2시, 관리사무소
   ※ 대리인 참석 시에는 위임장, 신분증 사본 제출 
7. 입찰 마감 및 개찰
   1) 제출서류 마감일시 및 장소 : 2018년 05월 28일(월) 18:00 .관리사무소
   2) 개찰 일시 : 2018년 05월 29일(화) 10:00
8 보증금등
   1) 계약이행보증금 : 공사계약 금액의 20%로 한다. 
   2) 하자이행보증금 : 하자담보 책임기간 3년, 공사계약 금액의 10%   
9. 기타 입찰 유의사항 및 계약에 관한사항
   1) 입찰자는 입찰공고 및 현장 방문 하여 내용을 완전히 숙지하여야 하고 공사면적, 들뜸 부위 및 들뜰 위험이 있는 곳 등을 정확히 실측한 후 입찰에 참여하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 전적으로 입찰자에게 있으며 이의를 제기할 수 없음.
   2) 입찰절차 진행시 입찰의 무효가 확인된 경우, 그 사유를 해당 입찰자에게 팩스 또는 문자로 통보
   3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정되거나 입찰담합 등 부정행위가    있을 경우 계약 체결 후나 공사 진행 중이라도 무효(해지) 처리함
   4) 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조의 규정에 의한 계약보증금(20%)과 4대 보험 가입증명서를 제출하여야 하며, 낙찰자 통보일로부터 10일내 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 함
   5) 낙찰업체는 계약의 권리를 양도 또는 이관할 수 없음.(하도급시 계약해지 할 수 있음)
   6) 계약이행 과정에서 계약서 및 시방서와 달리 시공할 경우 계약을 중도 해지할 수 있으며, 계약 상대자는 이의를 제기할 수 없음.
   7) 작업 전 안전교육을 매일 실시해야 하고, 작업 중 발생하는 모든 안전사고 책임은 전적으로 계약    업체가 지며, 입주민의 피해가 없도록 하여야 함
   8) 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령과 주택관리업자 및 사업자선정지침을 준용하며, 기타 사항은 입주자대표회의의 결정에 의한다.
   9) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☏062-945-7030)로 문의하시기 바랍니다.


2018.  05.  16


송정 명지2차 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)