외부, 내부 균열보수및재도장공사 입찰 2차공고
1. 단지개요
 
 가) 단 지 명 : 용현그랜드아파트            
 나) 소 재 지 : 경기도 의정부시 오목로 35번 길 10(용현동)
 다) 단지규모 :  2 개동 269세대 (지하1층~지상19층 1개동, 지하1층~지상19층 1개동, 
                 지하주차장 1~2층. 관리면적 : 26,234㎡)
2. 공사개요

 가) 공사 명 :  용현그랜드아파트 균열보수 및 재 도장 공사 
 나) 공사내용 : 아파트 2개동 전체 내  외부 균열보수 및 재 도장 공사 
 다) 공사규모 : 아파트 2개동 전체 내  외부 균열보수 및 지하주차장 벽면 및 천정 재 도장 공사 
 라) 입찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 

3. 참가자격 조건

 가) 건설 산업기본 법 및 기타 법령에서 정한 해당공사 면허, 등록이 있는 업체 등
 나)「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2016-943호).제26조(참가자격의 제한)제27조 에 해당되지 않는 업체 
 다) 공고일 현재 자본금 5억 원 이상인 업체 
 라) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 300세대 이상 아파트 1건 이상 건물 벽체 균열보수 및 재 도장 공사          방법완료 실적이 있는 업체로 시공 협약이 가능한 업체 
 마)현장설명회 참여한 업체에 한하여 유효

4. 제출서류(※ 아래 순서로 편철) 일체
 
가) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본, 법인 인감증명서 및 사용 인감 계 각 1부
 나) 전문건설업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
 다) 국세 및 지방세 완납증명서, 국가기술자격증 사본 각 1부 
 라) 4대 보험 가입증명서, 근재보험 가입 증명서  각 1부(입찰공고일 현재 기준)
 마) 아파트의 외벽방수 및 도장 공사 (특허 제 10-1434527호) 시공협약서 1부
 바) 최근 3년간 사업수행실적서 1부 (해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원을 첨부 하고 
     단지 명, 세대수, 소재지, 연락처 기재한  곳에 한 함) 
 사) 공인 인증기관의 기업신용평가 확인서 각 1부
 아) 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서  1부(시, 군 구 발행분)   
 자) 기술인력 보유증명서 1부
 차) 장비보유현황 1부
 카) 회사소개서 및 사업제안서, 시방 서 각 1부  
 타) 지침 【별지 제1호 서식】입찰서, 견적서, 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 보증보험 증권)별도 밀봉제출 
 
5. 현장설명 및 서류접수, 개찰일시 및 장소
 
가) 현장설명회 없음 ; 필요한 사항은 내방하여 현장설명회 자료를 받아가시기 바랍니다.
 나) 서류접수 일시   : 2018년 05월 14일 18:00 (우편물 접수 시 마감 당일 18시까지 도착분에 한하여 유효 함)
 다) 개 찰 일 시 및 장소 : 2018년05월15일 18:30. 관리 동 입주자대표회의 (밀봉된 견적서 등) 
 라) 현장설명회 미 참석 시 입찰 무효처리함
6. 낙찰방법(업체 선정 방	법)
 
가) (국토교통부 고시 제2016-943호 사업자 선정지침)지침 제7조 제1항 제1호에 따라 유효한 입찰자를 “적격심사제” 로 
     평가하여 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 선정한다.
 나) 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우 추첨으로 
     낙찰자를 결정합니다.

7. 기타 사항
 
 가) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 부정 또는 허위로 판명되거나 낙찰자가 입찰을 방해한 경우에는 
     낙찰자 결정 대상에서 제외 또는 낙찰자 결정 통보를 취소하고 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속하며, 계약체결 이후인         경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약보증금 등으로 손해배상으로 처리합니다.  
 나) 지침【별표 3】에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며 그 시유를 해당 입찰자에게 서면통보 합니다.
 다) 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방 서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 미 숙지로       인한 책임은 입찰자에게 있습니다.
 라) 선정된 업체는 공사금액(계약금액)의 20%에 해당하는 계약 이행보증보험 증권을 제출하여야 하며 정당한 사유 없이 
    10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금액은 당해 아파트에 귀속된다.
 마) 하자보증기간은 2년으로 하며 하자보수보증금 예치율은 공사금액의 10%로 한다.
 바) 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자선정 
     지침을 준용한다.
 사) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-851-9606)로 문의바랍니다.
 

2018. 05. 08. 
















 용현그랜드아파트 입주자대표회의