청소용역업체 선정 입찰공고
1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 월계초안1단지아파트
  2) 소 재 지 : 서울시 노원구 덕릉로 60길 185
  3) 단지규모 : 3개동 410세대(복도식), 관리면적 31,910.55㎡
2.  입찰에 부치는 내용
  1) 청소 인원 : 미화원 3명(반장 1명 포함)
  2) 계약기간: 2018. 6. 1 ~ 2019. 05. 31.(1년)
  3) 주6일 근무: 평일 09:00~15:00(휴게시간 1.5시간), 토요일 09:00~11:00(2명 근무)
  4) 복도, 계단 대청소  연 1회
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
4. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2016-943호 26조(참가자격의제한)①에 해당하지 않은 업체
  2) 자본금 5억 이상의 업체
  3) 최근3년간 500세대이상 10개단지 이상 청소용역실적이 있는 업체
5. 제출서류
  1) 위생관리업 영업신고증 사본 1부
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인등기부등본 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
  4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  5) 기업신용평가등급확인서 1부
  6) 행정처분 확인서(입찰공고일로부터 최근 1년간) 1부
  7) 사업자가 보유한 법정 기술인력 ,장비보유현황 1부
  8) 청소용역실적 증명서(단지별 세대수, 연락처, 주소 기재)  1부
  9) 회사소개서 및 청소관리계획서 각 1부
 10) 입찰서, 입찰가격 산출내역서, 입찰보증금 각 1부(밀봉제출)
     - 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 보증보험증권 또는 공제증권으로 납부
6.  서류접수 및 개찰일시, 업체선정방법
  1) 서류접수마감: 2018. 5. 18. 18:00시.(방문접수 및 우편접수)
  2) 개찰  일시  : 2018. 5. 23. 19:00시
  3) 국토부 고시 사업자선정지침에 따라 서류심사 후 적격업체 선정하여 개별 통보함
  4) 별도의 현장설명은 없으며 기간 중 현장 방문하여 파악할 것(방문 시 관리사무소에 기록 요함)
7.  유의사항
  1) 입찰서 및 산출내역서는 첨부된 서식을 사용하며, 임의서식 제출 시 무효 처리한다
  2) 산출내역서의 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며, 산출방법은 2018년 최저
      임금 시간급이상 적용, 산출하여 구분해서 항목별 100% 세부적으로 산출한다.(국민연금 0원) 
  3) 산출내역서 작성시 첨부된 산출내역서의 기준에 따라 작성하여야 하며, 산출내역서의 기준을
      준수하지 않거나 금액미기재, 0원, 회사부담 등의 입찰은 부실방지를 위하여 무효처리함.
8.  기타사항
  1) 제출된서류는 일체 반환하지 않으며, 허위나 부정한 방법으로 입찰시는 계약이후라도 무효처리함
  2) 낙찰자는 정당한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지 않으면 업체선정은 무효로 하며, 
      계약체결 후 10%의 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서류로 제출하여야 함.
  3) 참여업체는 현장을 숙지하되, 숙지하지 못한 부분에 대한 책임은 해당업체에 있음.
  4) 입찰자는 선정결과에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없으며 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락
      된 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제 2016-943)호 및 입주자대표회의
      의 결정에 따름
   5) 자세한 사항은 관리사무소 (02-906-6113)로 문의바람.
                                   2018년  5월  8일

  월계초안1단지아파트관리사무소장(직인생략)


입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
청소용역업체 선정
입 찰 가 액
금                        원정   (￦                     )
입찰보증금
금                        원정   (￦                     )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
20      년      월       일
입     찰     자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

                   월계초안1단지아파트 관리사무소   귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)








청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분
평가항목
(배점)
세부배점
항목별 평가기준
업체별 평가확인
비고






기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15
 B+ 등급 이상







12
 BO 이상







9
 B- 이상







6
CCC+ 이상







3
 C 등급 이하







행정처분 건수
(15점)
15
 없음







12
 1~2건







9
 3~4건







6
 5~6건







3
   7건 이상







업무
수행
능력
(30점)
기술자 등 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보







8
 2순위(20%)







6
 3순위(40%)







4
 4순위(20%)







2
 5순위(20%)







업무실적
(10점)
10
 10건 이상







8
 8~9건







6
 6~7건







4
 4~5건







2
   3건 이하







장비 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보







8
 2순위(20%)







6
 3순위(40%)







4
 4순위(20%)







2
 5순위(20%)







사업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성
(10점)
10
 우수(10%)







8
 양호(20%)







6
 보통(40%)







4
 미흡(20%)







2
 부족(10%)







입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 1순위(최저가)







28
 2순위(20%)







26
 3순위(40%)







24
 4순위(20%)







22
 5순위(20%)







합계
100점
100점
-







<비고>     1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
 2. 기술자 등 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 
 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함.
 4. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정 하지 아니한다.





입찰가격 산출내역서


구    분
금    액
산  출  기  준
비    고
1인기준
합계(3명)
직  접
노무비
기   본   급


월 근로시간
 123.8 시간 적용
* 각 항목별 금액은 원단위이하 절상
반 장 수 당



반장 1명 : 50,000원
소   계(A)


기본급 + 반장수당

년 차  수 당


(26일 적용)관계법령 준수
퇴 직 적 립 금


관계법령 준수
소   계(B)


년차수당 + 퇴직적립금 
합  계(C=A+B)




간  접
노무비
건 강 보 험 료


 3.12%
법정 요율
장 기 요 양 보 험


건강보험* 7.38 %
“
국  민  연 금
0
0

60세이상
산 재 보 험 료


 1.813%
건물등종합관리요율(출퇴근재해+임금채권+석면요율포함)
고 용 보 험 료


 1.1%
지정요율
보  험  료  계




노무비 계(직접+간접)




제경비
   청 소 용 품 비


1인당 월20,000원이상

   피    복    비
0
0


   대  청  소  비


1인당 월33,000원이상
계단, 복도  년1회
   제 경 비   계




합     계




 일반관리비 (교육훈련비 포함)


1인당 월5,000원 이상

 기업이윤


1인당 월5,000원 이상

 월간용역금액

총 3명 (반장 1명, 
        미화원2명)
천원미만 절사
 년간용역금액(입찰 가액)

월간용역금액 × 12월

1. 청소용역 (평일 09:00~15:00 (휴게시간1.5시간), 토요일 09:00~11:00 (2명 근무))