승강기 로프.쉬브 교체공사 업체선정 입찰 공고

1. 관련근거
 가. 주택법 시행령 제55조의 4(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
 나. 국토굥통부 고시 제 2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
2. 단지개요
 가. 단 지 명 : e편한세상광교
 나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 76
 다. 22개동 1970세대 및 부속건물, 연면적 420,885,3372㎡,  관리면적 291,195,538㎡
 라. 승강기 대수 : 59대(2:1로핑 로프식 54대, 벨트식 5대)
 마. 승강기 기종 : OTIS NV2, NV1, GPR
3. 사업내용(사업의 세부내용)
 가.  로프.쉬브 5대 교체 공사(개별 방문 확인) 단, 총5대중 1대를 먼저 발주하고 성능평가 결과를 검토하여 나머지
      4대는 추가발주 하거나 취소할 수 있다.
 나. 하자보증기간 공사완료 후 3년
 다. 낙찰업체(계약업체)는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조(계약체결) 4항에 따라  계약이행보증금 또는 계
      약이행보증증권을 관리사무소에 제출하여야 한다.(계약금액의 20%)
 라. 공사완료 후 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제32조(하자보수보증금)에 따라 하자보수보증금  또는 하자보수증
      권을 관리사무소에 제출하여야 한다.(계약금액의10%)
 마. 작업완료 후에는 작업완료 보고서를 관리사무소에 제출하여야 한다.
 바. 공사일정 : 계약완료일부터 30일 이내가 원칙이며, 부득이한 경우 일정은 관리사무소와 협의 조정함
4. 입찰의 종류 
    일반경쟁입찰
5. 참가자격
      국토교통부 고시 2016-943호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각호는 어느 하나에도 해당하지 않은  사업자
6. 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제27조 (제출서류)의 서류일체
   1) 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
   2) 사업등록증 사본 1부
   3) 법인등기부등록(개인은 주민등록등본.)1부
   4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부(입찰마감일 기준 유효기간 내의 것)
  나. 그밖에 입찰에 필요한 서류
   1) 사업자가 보유한 법정 기술인력, 시설, 장비 현황 1부
   2) 작업계획서 및 작업 시방서 각1부
   3) 작업 기간, 투입 인력, 작업 방법, 안전 사항 등을 표기할 것
7. 공사기간 : 계약 체결일로 부터 90일 이내, 단 최초 1대는 30일 이내
8. 입찰 및 제출서류 마감시한
  가. 입찰
   1) 입찰 마감일 : 2018년 5월 15일 18:00까지
   2) 입찰방법 : 전자입찰(공동주택관리시스템 : www.k-apt.go.kr)
   3)  첨부파일 : 입찰서, 세부견적서, 입찰이행보증증권(입찰총액의 5%이상 입찰보증금)은 k-apt에 전자입찰
  나. 제출서류 마감일시와 제출 방법
   1) 제출서류 마감일시 : 2018년 5월 15일 18:00 도착분에 한함
   2) 서류제출방법 : 방문 또는 우편제출
   3) 제출 장소 : 당 아파트 관리사무소
  다. 현장 설명회 : 
   1) 일시 : 2018년 5월 8일  15:00
   2) 장소 : 관리사무소 옆 회의실
   3) 특기사항
     가) 현장설명회 참가 여부는 본 건의 입찰참가자격과는 무관하나, 현장설명회에 참가하지 않은 입찰 참가자는 개별
          적으로 우리아파트를 방문하여 공사내용 및 범위 등을 직접 확인하고 입찰에 참여 할 수 있다.
     나) 입찰 참가자는 과업지시서의 공사내용과 범위, 현장을 숙지한 후 본 건의 입찰에 참여하여야 하고 현장설명회
          및 공사내용 등을 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있으며 우리아파트 입주자대표회의 또는 관리사무소
          에게 그 책임을 물을 수 없다. 
9. 개찰 일시 및 장소 
  가. 일 시 : 2018년 5월 15일  18:00 이후 (pc사정에 따라 변경될 수 있음)
  나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소 회의실
  다. 개찰시 입찰 참여 업체도 참관 가능함.
10. 사업자 선정방법
  가. 1차 : 참가자격 및 서류심사
  나. 2차 : 최저가 낙찰제
  다. 입찰가격 산출방법 및 낙찰자 결정방법과 입찰 및 개찰등은 국토교통부고시 2016-943호의 방법과  절차에 의하며
       입찰 보증금은 동 고시 제31조(입찰보증금 등)의 규정에 따른다.
11. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰참가자는 입찰서에 공사원가계산서를 작성하고 비목별 산출근거를 명시한 기초계산서를 첨부하여야 한다.
      이 경우 순공사 원가 항목인 재료비, 노무비, 경비중 일부를 공사원가계산서의 일반관리비 또는 이윤의 비목으로
      계상할 수 없다.
  나. 공사원가계산서는 순공사원가(재료비, 노무비,경비) 일반 관리비, 이윤, 부가가체세로 구성하고, 기초 계산서에
       는 단가 및 수량 산출근거가 명시된 공종별 일위대가를 포함하여야 한다
  다. 입찰서에 공사원가계산서 및 기초계산서를 첨부하지않은 입찰참가자의 입찰은 무효로 처리한다.
  라. 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2016-943호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 의거 시행하며 공고
       된 내용이 주택법령 및 국토교통부 고시와 다른 경우 주택법과 국토교통부고시를 우선 적용하여 시행합니다.
  마. 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 미 체결 및 계약체결 후 미 이행 시 계약을 해지하고 각 입찰？계약 보증금은 발주처
       에 귀속됨.
  바. 작업시 모든 안전규정과 안전수칙을 준수하여 작업을 진행하여야 한다.
  사. 본 입찰은 환경보전비 및 안전관리비, 산업재해보험, 고용보험 국민건강보험, 및 국민연금보험 등 관계 법령에 의
      무적으로 가입이 요구되는 법정보험료 및 경비등은 실제 납부(집행)한 금액을 기준으로 감액 정산한다.
  아. 불법하도급을 금지하며, 불법하도급과 관련하여 관련법규 위반시 계약해지 및 부정당업자 제재로 입찰 참가자격
       제한을 받을 수 있다.
  자. 공사대금 지급시 입찰참가자가 제출한 공사원가계산서 및 기초계산서를 근거로 기성·준공내역을 검사하여 공사
      비를 정산하여 지급한다.
  차. 제출된 서류는 일체 반환하지않으며 접수된서류가 허위로 판정시에는 선정되어 계약 후라도 무효처리함 
  카. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-216-6456)로 문의하시기 바랍니다.

                                                     2018. 4. 30.

                                e편한세상광교 입주자대표회의 회장(직인생략)