소방시설 점검 및 유지관리 업체 선정 입찰공고(안)



1. 단지 개요
   1) 단지명 :  원앙마을4-1 아파트
   2) 소재지 :  대전 서구 관저북로 14
   3) 단지 규모 및 주요 소방설비 설치현황
     가.각동 지하1층, 지상 9개동 지상20층 8개동,지상25층(22층) 1개동,1023세대 및 부대시설
     나. 지하주차장 3개소 설치,  (연면적 91,989.686㎡)
     다. 스프링클러(16층이상세대:288세대, 지하주차장:프리액션밸브실,스프링쿨러 헤드등)
     라.화재수신기:R형 1대
    4) 사용승인일:  1997년 07월 3일

2. 관련 근거
   1) 화재예방, 소방시설 설치？유지 및 안전관리에 관한 법률
   2) 국토교통부 고시 제 2016-943호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항
   1) 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조 및 동법 시행규칙 제18조 동19조          규정에 의한 종합정밀점검(7월) 및 작동기능 점검(1월)을 포함한 매월                          소방안전관리대행업무
   2) 매월 1회 이상 소방시설점검 및 기술지원(종합정밀점검 및 작동기능점검월 제외)
   3) 사고발생 및 A/S 요청시 즉시 출동
   4) 공용부분(세대 60%이상 점검실시-세대별 점검현황 및 확인서 제출)
   5) 점검 및 보고: 점검후 10일 이내에 점검결과 보고서를 관리사무소에 제출하고
      소방관련법령에 의거 점검결과를 관할 소방서에 신고 및 보고서 제출하도록 한다.
   6) 계약기간 : 2018. 6. 1~2020. 5. 31(2년)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   1) 입찰의 종류 : 일반공개경쟁입찰, 전자입찰(공동주택관리정보시스템/k-apt)
   2) 낙찰자 선정 방식 : 최저가낙찰제
  
5. 입찰 참가 자격 
  1) 국토교통부 고시 제2016 ？ 943호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지
     않는 업체
  2) 화재예방, 소방시설 설치？유지 및 안전관리에 관한 법률 제29조에 따른 관리업 등록업체
 
   
6. 입찰 제출서류

 가) 입찰서(별지 제1호 서식)
  ※ 입찰가액 표시는 부가세를 제외한 금액으로 표기 후 별도 밀봉 제출할 것.
 나) 산출내역서 및 입찰보증서(입찰금액의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부).
 다) 소방시설 유지관리업 면허증,등록증 사본 1부.
 라) 사업자등록증 사본 및 법인등기등본(개인은 주민등록 등본) 각 1부.
 마) 법정 기술인력 및 장비 보유현황 (자격증 사본 첨부)
 바) 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.
 사) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
 아) 영업배상책임보험증권 사본
 차) 소방시설 유지관리 실적증명서(전화번호 명기)1부

7. 현장설명회: 없음 (필요시 서류 제출기한 내 현장답사 확인요망)

8.제출서류 마감 및 개찰사항
 가.서류제출마감/장소: 2018. 5. 11(금요일) 18시 까지/당 아파트 관리사무소
  (1) 제출서류: 가~나 : 공동주택관리정보시스템(k-apt)으로 전자입찰 제출(파일 첨부)
  (2) 제출서류: 다~차 : 우편 또는 방문접수
 나) 개찰일시/장소: 2018.5.14(월요일) 오후 4시/ 당아파트 경리주임 PC

9.업체선정
 가) 사업자 선정은 국토교통부 고시 제2016-943호에 의거 “최저가 입찰” 업체를 선정함
 나) 낙찰자(낙찰업체)에게 유선상 (전화, 문자, 팩스 중 하나)으로 통보함
 다) 최저가격이 2개업체 이상이 같은경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함
  

10. 계약이행 보증금 
 가) 납부금액 : 계약금액의 100분의 5로 한다.
 나) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
 다) 납부장소 : 당 관리사무소
 라) 납부기한 : 계약서 작성 후 5일 이내 납부하여야 한다.






11. 기타사항
  1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토
     교통부고시 제2016 ？ 943호)」 및 당 원앙마을 4-1 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
  2) 선정된 업체는 5일 이내에 계약하고 5%의 이행보증금 또는 증권을 제출하여야하고 이를
      어길 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트 원앙마을 4-1에 귀속된다.
  3) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
  4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 위조사실 발견시 계약체결 후라도 무효로함.
  5) 기타 문의사항은 당 관리사무소(☎ 042-545-4243)로 문의 바랍니다. 끝.



2018. 5. 1.
                                                        
원앙마을 4-1 아파트 관리사무소장 (직인생략)