5년차 하자보수공사업체 선정 공고

1. 아파트 단지개요
  ① 단 지 명 : 벽산블루밍 장전 디자인시티 아파트
  ② 소 재 지 : 부산시 금정구 금강로 225
  ③ 단지규모 : 19개동  1,539세대      
                건축면적 : 13,420.51㎡  연면적 :  279,500.76㎡
                사용검사일 :   2012년 6월 26일

 2. 입찰내용 
  ① 보증사 인정하자
  ② 세부적인 사항은 현장설명회 자료 참조
    
 3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰

 4. 참가자격
   ① 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각호의 어느 
      하나에도 해당되지 않은 사업자
   ② 시설물 유지관리업 등록업체로서 법인설립 5년이상, 자본금 5억원이상인 업체
   ③ 하자보수공사 등의 업무와 관련하여 행정처벌 또는 규제대상이 아닌 업체
   ④ 최근 3년간(2014년, 2015년, 2016년) 1,000세대이상 공동주택의 하자보수공사 실적
       5건 이상인 업체
   ⑤ 현장설명회에 참석한 업체     

 5. 제출서류
   ① 회사소개서 1부
   ② 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부
   ③ 전문건설업 면허증(등록증) 및 면허(등록)수첩 사본 각1부
   ④ 기술인력 보유현황(한국건설 기술인 협회 발행) 및  장비보유현황 1부
   ⑤ 국세, 지방세 완납증명서 각1부
   ⑥ 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부
   ⑦ 최근 3년간(2014년, 2015년, 2016년) 1,000세대이상 공동주택의 하자보수공사 실적증명서 1부 
   ⑧ 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분확인서  1부
   ⑨ 기업신용평가 확인서 1부
   ⑩ 업체선정결과에 대해 어떠한 민？형사상의 이의제기를 하지 않겠다는 각서 1부
   ⑪ 하자처리 계획서 및 제안서(전유부분 및 공유부분 하자처리 세부 처리계획 포함) 1부
   ⑫ 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류(평가항목별 순서에 따라 철하여 제출)  1부
   ⑬ 입찰보증금(입찰금액 5%이상 현금 또는 보증증권 제출)
   ⑭ 입찰서(부가세 별도, 밀봉제출) 
        
6. 현장설명회 
  1) 일시 : 2018. 4. 23. (월요일)  10:00 
  2) 장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 입찰서류 접수 마감 및 장소
1) 입찰서류 접수 마감일시 : 2018. 5. 2. (수요일) 18:00까지(우편접수 가능) 
2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

8. 개찰일시와 장소 
1) 개찰일시 : 2018. 5. 2. (수요일) 20:00
2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의 회의실

9. 낙찰자 결정 방법  
   1) 입주자대표회의에서 입찰서류 검토 후 참가자격에 결격사유가 없고, 제출서류에 하자가        
      없는 업체 중 적격심사 세부평가표에 의한 최고 점수업체를 선정함.
   2) 적격심사 결과 동일 최고 점수가 2인 이상인 경우, 국토교통부 고시 제2016-943호
      “주택관리업자 및 사업자 선정지침“을 준용함.  
   
10. 입찰보증금
  1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
             (현금의 경우  부산은행  113-2001-0437-03 예금주 : 벽산블루밍장전디자인시티입주자대표회의로 계좌입금)
  4) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부하여야 한다.
  5) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

11. 입찰무효
  1) 국토교통부 고시 제2016 ？ 943호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

12. 계약보증금(계약이행보증금)
  1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 20 으로 한다.
  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
           (현금의 경우  부산은행  113-2001-0437-03 예금주 : 벽산블루밍장전디자 인시티입주자대표회의로 계좌입금)
  4) 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다. 
     (낙찰자가 정당한 이유 없이 게약상의 의무를 이행하지 아니하거나 낙찰자의 귀책사유로  계약이 해제 또는 해지
      된 경우 위 계약보증금은 당 아파트에 귀속함)
 
13. 하자보증
  1) 하자보수보증금 예치율: 총 계약금액의 10%(현금 또는 공제증권이나 보증서 제출)
  2) 하자담보 책임기간: 시설공사별로 공사 준공일로부터 2년 이상으로 한다. 
  3) 지체상금율: 계약 금액의 1/1,000(공사기간 지체 1일당)
  
14. 기타사항
  1) 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016 ？ 
     943호)」 및 당 아파트 관리규약, 입주자대표회의 결정에 따르며 심사 및 결정된 사항에 대하여 어떠한 이유라도 
     이의를 제기할 수 없음.
  2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류 중에 허위나 결격사유가 있는 경우에는 계약 후라도 무효처리 
     함.
  4) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 051-516-6676~7)로 문의 바랍니다. 





 2018년  4월  17일


벽산블루밍 장전 디자인시티 입주자대표회의 회장 (직인생략)