조경관리 용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거 : 
   가. 공동주택관리법 제25조, 동법시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
   나. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 2016. 12. 30 개정)

2. 입찰 방식 : 제한경쟁입찰 /  적격심사제

3. 단지개요
   가. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강5로 385 호수마을
   나. 단 지 명 : 호수마을 e편한세상아파트
   다. 단지규모 : 12개동  1,167세대,  관리면적 : 176,008.6350㎡

4. 입찰내용 :
   가. 입 찰 명 : 조경관리 용역업체 선정
   나. 용역 범위 
       1) 월 1회 이상 수목상태 점검 및 확인 
       2) 전정 : 교목전지 2년에 1회(크레인 포함), 관목전지 년 1회
       3) 예초 3회, 제초 3회 각각 년 3회 총 6회(제초 작업 선행 실시)
       4) 병충해 방제 수목 소독 : 년 6회 이상 
       5) 월동 보온 및 잠복소 설치, 제거 : 년 1회
       6) 소나무 특별관리 : 조형 및 장송류 수형형성 전지 1회(크레인 작업 포함), 
         영양제 (발근제 등)주입 년 2회, 관수 및 병충해 관리
       7) 낙엽 수거 : 년 1회
       8) 폐목 및 작업 부산물(전정 및 예초, 제초, 낙엽 포함) 등 즉시 반출 처리
       9) 지주목 반출 비용 포함 할 것. (수거는 관리주체에서 함.) -계약 즉시 반출
    다. 계약기간 : 2018년 5월 1일부터 2020년 4월 30일(2년)

5. 참가자격
   가. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2016-943호) 제26조(참가업체의 제한)제 1항 각호에 해당되지 않는 업체 
   나. 관련법령에 따른 면허 및 등록을 마친 조경관리 전문업체
   다. 자본금 3억 이상인 업체
   라. 최근 3년간 1,000세대 이상 업무실적이 3개단지 이상 포함하여  10개단지 이상인 업체

6. 현장설명회 : 없음
   가. 참가업체는 입찰 마감 전까지 당 아파트 현장을 방문하여 단지의 조경면적, 수목 등 조경 환경을 파악 후 참여하기 바람.

7. 제출서류
   가. 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침(2016-943호) 제27조(제출서류) 중 1~7호 서류 일체
   나.  사업수행실적 1부.
     ※ 1,000세대 이상의 사업수행실적은 해당 사업장의 관리주체(관리사무소장) 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원이 첨부(사본인 경우 원본대조필) 하여야 하며 수행실적 현황에는 반드시 단지 명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여 주시기 바랍니다.   
   다. 적격심사제 평가세부점검표에 따른 제출서류 각 1부(미제출시 배점 “0점”처리)
   라. 기술인력(조경관련 자격증에 한함) 및 장비보유 현황 각 1부 
   마. 조경관리계획서(세부내역별 년간, 월간 상세) 1부 .
   바. 입찰서(국토교통부 고시 제2016-943호 사업자선정지침 양식으로 작성하며, 입찰가 산출내역서 포함) 1부
   사.  입찰보증금 등(입찰가의 5%이상을 현금, 공제증서 또는 보증보험증권, 보증서로 납부하되, 입찰서와 동봉하여 밀봉 제출)

8. 제출서류 기한 및 장소 
  가. 입찰서류접수장소 : 관리사무소
  나. 입찰서류 제출기한 : 2018년 4월 17일(화) 18시까지(방문 또는 우편가능)

9. 개찰일시 및 장소 
  가. 일 시 : 2018년 4월 18일(수) 14시
  나. 장 소 : 우리 아파트 관리사무소
  다. 낙찰방법 : 적격심사(세부평가표의 최고점수를 득한 업체를 선정하여 개별 통보 함.)

10. 유찰시 통보방법 : 팩스 또는 문자로 통보 함.
   
11. 기타사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수한 서류에 오류 또는 허위가 있거나 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2016-943호) [별표 3]에 해당하는 경우  참가자의 입찰은 무효로 한다.
    나. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 체결일로부터 7일 이내에 계약금액의 10%이상을 현금 또는 보증서류로 제출 하여야 하며,  특별한 사유 없이 계약을 이행하지 않거나 계약이행보증서류를 제출하지 않는 경우  낙찰을 무효로 하고 차 순위 자를 낙찰자로 선정한다. 
    다. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택법령 및 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2016-943호)을 준용한다.
    라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 주요부분에 오기 또는 허위·담합·비리 등 입찰 관련 부정이 발견된 경우에는 낙찰이 결정된 이후라도 낙찰을 취소하거나, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접？간접적으로 금품？향응 등을 수수 하였을 경우에는 계약을 해제？해지할 수 있다.
    마. 낙찰자가 제3자에게 권리를 양도 또는 하도급 할 수 없다.
    바. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속한다.
    사. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 031-985-8574)로 문의 바랍니다.

 2018.  4.  06 .
 
호수마을 e편한세상아파트 관리사무소장[직인생략]