** 첨부 파일 : 입찰공고문을 참고하세요 **

공고문서번호: 남입 2018-03-05                                               게시기간 : 2018. 04. 09. 


옥상 방수공사업체 선정 입찰공고
(제한경쟁,적격심사,비전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요
1) 공 사 명 : 옥상 방수 및 세대누수 보수 공사
2) 사업내용               
① 단 지 명 : 남서울힐스테이트아파트
② 소 재 지 : 서울시 금천구 시흥대로 165
③ 단지규모 : 19 개동 1,764세대, 29층, 관리면적 210,451 ㎡.
③ 공사범위 : 
  - 5개동 옥상 방수공사 및 최상층 6세대 누수 보수공사 
    (현장설명회시 자료 참고)
  - 현장을 정확히 파악하지 않아 발생하는 불이익은 시공사의 책임으로 한다.
    (실측하지 않은 책임 및 실측의 과실은 전적으로 업체에서 비용을 부담한다.)
    
2. 현장설명회 : 
1) 일시 : 2018년 04월 02일(월) 오후 2시          
2) 장소 : 당 아파트 관리동 2층 회의실 
3) 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다.
   
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한 경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 적격심사제
3) 입찰의 방식 : 비전자입찰

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부, 
(1) 산출내역서 1부, (각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰자인감증명서 1부,
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부,
② 전문건설업(미장방수 또는 시설물유지관리) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
③ 사업자등록증 사본 1부,
④ 법인등기부등본 1부,
⑤ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부,
⑥ 시공협약서(특허공법 제10-0508729호) 1부.
⑦ 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각1부, 
(별첨2 적격심사세부평가표 비고란을 반드시 확인 할 것.)
(1) 신용평가등급확인서 1부,
(2) 행정처분확인서 1부, 
(3) 기술인력 보유증명서 1부,
(4) 장비보유 증명서 1부,
(5) 업무실적 증명서 1부, 
(6) 사업제안서 (지원서비스 능력 포함) 1부,
2) 서식(별첨) : 입찰서, 적격심사평가표
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 :  제출서류 목록 중 “①”항과 나머지 “②”~“⑦”에 해당하는 서류는 별도 밀봉하여 아래 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출해야한다.
② 제출서류 마감시한 : 2018년 04월 09일(월)  18:00
③ 제출장소 : 관리사무소

5. 개찰의 일시 ㆍ 장소
1) 개찰일시 : 2018년 04월  10일(화)  10:00
2) 개찰장소 : 당 아파트 관리동 2층 입주자대표회의실

6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 국토부 고시 제 2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 자본금 3억 이상인 전문건설업(미장방수 또는 시설물유지관리업) 면허업체
3) 최근 3년간 미장방수실적 5건이상 공사실적 업체
 (※ 실적은 입찰서 제출마감일까지 최근 3년간 완료된 실적만 인정한다. 단, 계약체결후 착수전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정).
4) 옥상 구조물의 크랙보수 보강공법 시공 가능 업체
5) 현장 설명에 참여한 업체에 한하여 입찰에 참여할 수 있음.

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 입찰의 무효에 해당하는 경우 무효 사유를 팩스나 유선으로 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.

9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 착수일로부터  3 개월간
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
4) 하자보수 기간은 4년으로 하며 준공계 제출 시 공사금액의 10분의 1이상 금액의 하자보수보증 증권을 제출한다.
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(601-82-62090)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 2016-943 사업자선정지침에 따르며,    기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-803-1290) 문의 바랍니다.



2018년  03월  27일





남서울힐스테이트입주자대표회의 회장