아파트 균열 보수 및 재 도장 공사 입찰공고

1. 관련근거
？ 공동주택 관리법 시행령 제 25조 및
？ 국토교통부 고시 제 2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 공사개요
가. 공 사 명 : 건물 균열보수(바탕 만들기) 및 재 도장 공사
나. 위    치 : 광주광역시 서구 운천로 41번길 (금호동시영 1차아파트)
다. 공사규모 : 총 810세대(58,520.02㎡), 6개동(15층), 관리사무소, 경비실 등
라. 공사기간 : 2018년 착수일로부터 ~ 2개월간
              (세부일정은 도급업체의 공정표 기간으로 한다.)

3. 공사범위 
가. 건    물 : 외벽, 내부(계단 벽, 천정, 지하실의 기 도장된 부분)
나. 각 동 출입구 및 계단 
다. 철재 문 : 지하실 출입문, 각 세대현관 출입문 외부(세대별 동의 후 시행)    
라. 옥탑 내.외벽 출입문 등 : 기 도장된 부분 일체
마. 부대시설 : 관리동, 경비실, 소화전함, 도시가스관, 기타 기존의 도장된 부분.
      ※ 현장설명 시 공사범위는 상세설명 예정.

4. 입찰방법 등 : 일반경쟁입찰

5. 입찰참가자격
가. 국토교통부 고지 제 2016-943호 제 26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니한 업체
나. 전문건설업(도장공사업, 방수미장공사업)면허 소지 및 사업자등록업체
다. 현장설명회 참여하고 계약 시 재 도장 그래픽 제시 가능 업체
라. 산재보험, 근로자 재해보헙, 영업배상책임보험에 가입한 업체

6. 제출서류(다음 순서대로 편철하여 입찰시 제출)
가. 국토교통부 고시 제 2016-943호 제 27조(제출서류)일체
나. 신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 것으로 유효기간 이내의 것)
다. 행정처분확인서는 처분권자가 발급한 공고일 이전 1년간 처분 확인서를 사업종류별 제출
   ※ 미제출시 입찰 무효임을 유의(국토교통부 고시 : 사업자선정지침 제 6조)
라. 기술보유증명서(기술인력 보유증명서 : 4대보험 가입확인서)
마. 장비보유확인서(서류제출 마감일 현재까지 구입영수증 또는 임대확인서)
바. 업무실적(업무실적증명)
사. 사업계획서 또는 제안서와 지원서비스계획
아. 입찰서(소정의 양식 : 부가세 별도 작성)-공사비내역서 또는 견적서 동봉
   ※ 불이행시 입찰 무효임을 유의(국토교통부 고시 : 사업자선정지침 제 28조)
자. 입찰보증금(이행증권 또는 현금은 계좌이체증명) : 지폐나 주화는 불허함
차. 산재보험, 근로자 재해보험, 영업배상책임공제보험 증권
카 공고내용에 사본으로 명시되어있지 아니한 서류는 원본을 제출하여야 한다.

7. 입찰가격의 상한(부가세 별도)
   ？ 금 이억 원정 (\200,000,000원)
  ※ 입찰가격의 상한을 초과 입찰시는 입찰무효임

8. 입찰 등 일정 및 장소
가. 현장설명회
   ？ 일시 : 2018년 4월 3일(화). 오전 10시
   ？ 장소 : 금호시영 1차아파트 입주자대표회의실
나. 제출서류 접수마감일시 및 장소 : 2018년 4월 9일(월) 18:00까지 관리사무소
다. 개찰일시 및 장소 
   ？ 일시 : 2018년 4월 9일(월) 18:30.
   ？ 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
           (당 아파트 사정으로 변경될 수 있음)

9. 사업자 선정방법
   ？ 적격업체 중 최저가 업체를 낙찰자로 선정함.

10. 하자담보 기간 등
가. 하자보수 담보기간은 준공 검사일로부터 2년으로 하고 보증금은 계약금의 10%의 금 또는 전문건설공제조합 등 보증증권을 잔금 지불 전까지 제출하여야 한다.
나. 기한 내에 하자 발생 시는 지체 없이 이를 보수하여야 한다. 

11. 입찰의 무효
가. 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자선정지침 제 6조”별표3에 명시된 사항
나. 소정의 입찰서식에 명기된 구비서류 미제출과 기재방법 등 누락
다. 국토교통부 사업자 선정지침 제 26조(참가자격의 제한)의 적용 업체
라. 입찰공고 내용 위반 사항


12. 기타사항
가. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시), 시방서, 현장설명서 등 본 공사에 관한 제반사항을 숙지한 것으로 간주되므로  사전 열람 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙시하지 못한 책임은  입찰자에게 있다. 
나. 이 공고에서 시술하지 않은 사항은 국토교통부 고시“주택관리업자 및 업자선정지침”에 정한 바에 따른다.
다. 현장설명회에 참석하여 공사범위를 확인하고 현장을 실측하여 입찰하며 시공물량은 시공자의 책임 하에 계산할 것이며 현장실측 착오로 인한 견적금액은 변경이 불가능 하다.
라. 제출된 서류는  반환하지 않으며 접수된 서류가 허위로 판정시에는 계약 후라고 무효처리함
마. 업체선정에 대하여는 어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없다.
바. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 062-371-5576)문의 바랍니다. 끝.

2018년 3월 27일

금호시영 1차아파트 입주자대표회의 회장