재 도장 공사 입찰공고  
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 봉선삼익1차아파트
   나. 소 재 지 : 광주광역시 남구 봉선중앙로46(봉선동)
   다. 단지규모 :  9개동 756세대(15층2개동, 13층7개동)-계단식 28개 통로
                  건축면적:7,173제곱미터, 연면적:88,841.129제곱미터
                  그 외 부속건물(관리사무소, 경비실13개소)
2. 공사범위
   가. 건물외부 - 아파트 9개동 외부 균열보수 및 재도장공사
                  (외벽전체 고압세척, 바인더, 균열보수, 재도장공사 포함)
   나. 건물내부 - 아파트 9개동 28개라인 동출입구 1-2층 계단내부 무늬코트 도장
                  (옥상출입문 포함)
   다. 아파트 각 계단 실 외부 창틀 코킹(변성실리콘)보수 - 28개라인
   라. 기타 부대시설 - 관리동(내,외부포함), 경비실(내,외부포함), 기타시설물 등
   마. 현장설명 시 공사범위는 상세 설명할 것임
3. 업체선정방법
   가. 국토교통부고시 제2016-943호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 에 따름.
   나. 제한경쟁입찰, 공사사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 의한 평가
4. 입찰참가자격 
   가. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) 제 ？항 각호의 어느 
       하나에도 해당되지 않는 사업자
   나. 전문건설업(도장, 미장조적방수, 시설물유지관리)면허 보유업체로서 자본금 6억이상 
   다. 최근 3년간 아파트 재도장공사(균열보수 포함) 실적이 300세대이상 2건이상인 업체
   라. 최근 3년간 아파트관련 공사를 시행한 후 공사 또는 A/S문제로 소송 등 분쟁을 
      야기한 사실이 없는 업체
   마. 산재보험, 근로자 재해보험 및 영업배상책임 공제보험에 가입한 업체
   바. 통합외벽보수공법 특허 제10-1744067호(단면복구몰탈+고탄성퍼터)시공 가능업체
   사. 현장설명회에 참가한 사업자
5. 제출서류 (아래 순서대로 편철제출 바람) 
   가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.
   나. 전문건설업(도장, 미장방수, 시설물유지관리)면허증 사본 및 등록증사본 각 1부.
   다. 법인 인감증명서, 사용인감계 각 1부(최근 3개월이내 발행분)
   라. 사업자가 보유한 법정기술인력, 시설. 장비 현황 각 1부. 
   마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
   바. 산업재해 보상보험 가입 증명원 1부.
   사. 최근 3년간 시공능력평가확인서(전문건설협회 발행 원본) 및 사업수행실적
      (전문건설협회발행/계약서사본 등)공동주택 재도장공사 아파트명,전화번호 명기 1부.
   아. 행정처분 확인서(전문건설협회 발행) 1부
   자. 통합외벽보수공법 특허 제10-1744067호(단면복구몰탈+고탄성퍼터)시공협약서 1부
   차. 공사계획서(시방서 등 상세하고 구체적 표기) 및 공종별 공사계획일정표 각 1부.
   카. 입찰서 및 상세견적서(산출내역서 및 사용 자재표기. 부가세별도)밀봉 별도제출.
   타. 입찰보증서(입찰보증금액의 5%이상 공제증권보증서).
   파. 견적서 및 산출내역서(공정별로 구체적으로 작성) 1부
   하. 각서(입주자대표회의의 낙찰자 결정에 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약한 
       대표자 날인의 각서)
6. 입찰일정
   가. 현장설명회 
       1) 일시 및 장소 : 2018년 3월 22일(목요일) 15:00시 관리사무소 
       2) 대상 : 위 참가자격 제한에 해당되지 않는 업체
                (현장설명회에 참가하지 않는 업체는 응찰불가)     
       3) 지참 : 신분증, 재직증명서, 위임장(정 직원이 아닌 경우는 위임 인정 않음)
7. 투찰 : 일체의 제출서류를 당 아파트 관리사무소에 제출
   가. 서류접수 마감일 : 2018년 3월 30일 (금요일) 18:00시까지
   나. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 공사금액으로 투찰함.
8. 입찰의 무효
   가 국토교통부고시 제2016-943호 제6조(입찰의 무효)[별표3]에 해당하는 경우에는 
      무효로 함.
9. 개찰일시 : 2018년 4월 입주자대표회의에서 젹격심사제 표준평가표 및 사업제안서를 
             검토한 후 적격업체 심사 후 낙찰업체 선정하여 개별통보 함.
10. 계약이행보증 및 하자보수
   가. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 하여 계약이행보증서를 제출하여야 함.
   나. 하자보증기간은 도장 및 균열보수 모두 3년으로 하고, 공사완료시 하자이행
       보증증권 (공사금액의 10%)을 제출하도록 함.
11. 기타사항
   가. 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정되거나 
        관계자에게 금품이나 향응제공, 담합, 부정 등이 발견될시 계약 후라도 
        무효처리 함.
   나. 공사관련 사항은 현장설명(제반 계약조건 및 현장상황 등)등을 통하여 사전에
      숙지하고 입찰에 참가 하여야 하며, 미 숙지로 인한 손해 및 책임은 해당사업자
      에게 있다.  
   다. 선정된 낙찰자가 7일 이내 계약 미체결 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 
       낙찰은 무효처리한다.  
   라. 낙찰자는 외벽의 색상 도안에 관한 그래픽을 제작하여 계약일로부터 1주일 
        이내에 제출한다.
   마. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자의 승인 없이 재 하도급 할 수 
       없다.
   바. 상기 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 및 당 아파트입주자대표회의 결정에 
       의하며, 입찰에 참가한 사업자는 선정결과에 대하여 이의를 제기할 수 없다.
   사. 현장설명회에 참석하여 공사범위를 확인하고 현장을 실측하여 입찰하며,
       시공물량은 시공자의 책임 하에 계산할 것.
       현장실측 착오로 인한 견적금액 변경불가.
   아. 기타 자세한 사항은 관리사무소(Tel : 062-673-7934)로 문의하시기 바랍니다.

 * 붙임 
       1. 공사사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 - 1부
       2. 각서 - 1부


                                                       2018년  3월  15일



                  봉선삼익1차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)