조경수 전지작업 업체 선정공고

1. 관련근거
   가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
   나. 국토교통부 고시 제 2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요
   가. 단 지 명 : 일산2차현대홈타운아파트 
   나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산서구 고양대로706-12 (일산동,일산2차현대홈타운관리사무소)
   다. 단지규모 : 8개동 596세대  ⇒ 지하 1~2층 지상10~26층 관리면적68,717㎡ 

3. 사업개요(입찰에 부치는 사항)
   가. 작업범위 : 단지 내 큰 소나무(104주) 전체, 시베리아 소나무 및 관리소가 지정한 활엽수  강 전지작업
   나. 작업 부산물 전량 수거 처리
   
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 전자입찰(https://www.k-apt.go.kr) - 일반경쟁 - 최저가

5. 입찰참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의제한)①항 각호에 해당하지 않는 업체

6. 제출서류
    ① 사업자등록증 사본 1부
    ② 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
    ③ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
    ④ 입찰자 인감증명서 1부
    ⑤ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부
    ⑥ 회사소개서, 기술인력 및 장비보유 현황 각 1부
    ⑦ 입찰공고일 기준 최근 1년간 사업 실적증명서(전화번호명기) 1부
    ⑧ 작업계획서(세부작업 내용, 일정 및 인원 포함) 
    ⑨ 입찰서
    ⑩ 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
    ⑪ 입찰보증금 : 입찰가격의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
	
7. 입찰의 무효사유 및 무효업체 통보방법
  가. 무효사유
   ①입찰공고문에 제시된 제출 서류의 미제출 및 부적합한 서류의 제출
   ②국토교통부고시 제2016-943호[별표3]입찰의 무효사유에 해당되는 경우
  나. 통보방법 : 유.무선(전화 문자 팩스등)

8. 서류접수 및 입찰일정
  가. 서류접수 : 2018년 3월 20일(화) 18:00까지 도착분(관리사무소)
	*상기 “6.제출서류 중 ”①∼⑧은 관리사무소 직접 또는 우편제출, 
                               ⑨∼⑪은  https://www.k-apt.go.kr 시스템에 자료등록
  나. 접수장소 : 당 관리사무소
  다. 접수방법 : 방문 및 우편접수(우편접수는 입찰 마감일 18시까지 도착)
  라. 개찰일시 및 장소 : 2018년 3월 21일(수) 10시. 입찰담당자PC(변경될 수 있음)

9. 입찰보증금 등
  가. 계약이행보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출.
  나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은  무효로 함.
  다. 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약보증금 등으로 손해배상 처리
10. 현장 설명회  : 2018년 03월 14일(수) 14시 당 아파트 관리사무소
                (단, 참석이 어려운 경우 사전 관리소와 유선등으로 전지작업범위에 대                   해 설명 파악하여 입찰에 참여 가능함)
11. 기타사항 
   가. 입찰에 참여하는 자는 위 고시 및 입찰 공고문을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 찰자에게 있음.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위 및 하자가 있을 경우 계약체결 후라도 무효처리함.
   다. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름.
   라. 자세한 내용은 관리사무소(☎031-923-6565)로 문의하시기 바랍니다.

2018년 3월 9일
일산2차현대홈타운아파트 관리사무소장
직인
생략


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액
금                  원정 (\              )
입찰보증금
금                  원정 (\              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입       찰       자 
상호(성명)

* 대표자
 성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대   리   인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

일산2차현대홈타운아파트 관리사무소 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
[별첨1]



입찰관련 참고사항

※ 아래 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2016-636호)을 참고하시기 바랍니다.

제26조(참가자격의 제한) ① 사업자가 입찰공고일 현재 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 경쟁입찰에 참가할 수 없으며, 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 한다.
  1. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 그 자격요건을 갖추지 아니한 자
  2. 해당 법령에 따른 영업정지 처분을 받고 그 영업정지 기간 중에 있는 자
  3. 국세 및 지방세를 완납하지 아니한 자
  4. 해당 입찰과 관련하여 물품ㆍ금품ㆍ발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의(구성원을 포함한다), 관리주체(관리사무소 직원을 포함한다) 등에게 제공한 자
  5. 해당 공동주택의 입주자대표회의의 구성원(그 배우자 및 직계존비속을 포함한다), 관리사무소장 또는 관리직원이 운영하는 사업자
  6. 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 아니한 자
  ② 사업자는 영업지역의 제한을 받지 아니한다. 다만, 해당 법령에서 영업지역을 제한하는 경우에는 그러하지 아니하다.




제27조(제출서류) 입찰에 참가하는 사업자는 다음 각 호의 서류를 관리주체에게 제출하여야 한다.
  1. 입찰서 1부
  2. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  3. 사업자등록증 사본 1부
  4. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  5. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
  6. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 1부.
  7. 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 1부
  8. 그 밖에 입찰에 필요한 서류


   제5장 보증금 등
제31조(입찰보증금 등) ① 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  ② 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시켜야 한다.
  ③ 계약상대자는 주택관리업자계약, 용역계약, 단가계약의 경우 계약금액의 100분의 10을, 공사계약의 경우 계약금액의 100분의 20을 발주처인 공동주택에 계약보증금으로 납부하여야 한다.
  ④ 제1항 및 제3항에 따른 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다. 다만, 보험계약을 하는 경우, 공산품을 구입하는 경우, 계약금액이 300만원 이하인 경우에는 입찰보증금 및 계약보증금의 납부를 면제할 수 있다.
  ⑤ 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시켜야 한다.