긴급 경비용역 업체 선정 입찰 공고
1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 자양3차 우성아파트.
 2) 소 재 지 : 서울시 광진구 자양3동 516번지.
 3) 단지규모 : 7 개동 / 464 세대 / 관리면적 43,847 ㎡
2. 용역조건 
 1) 경 비 원 :  총 8명(경비반장 2명 포함).
 2) 근무방식 : 24시간 격일근무.
 2) 휴게시간 : 주간 3.5 시간, 야간 7 시간.
 3) 계약기간 : 계약 시 협의 ~ 2019. 12. 31.
 4) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제(현장설명 없음).
 5) 입찰 세부내용 : 경비업무 및 관리주체의 보조업무.

3. 참가자격
 1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당하지 않는 사업자.
 2) 자본금 5억원 이상
 3) 공고일 기준 최근 3년간 500세대이상인 5개 단지를 포함하여 공동주택 총10건 이상 완료 
    실적이 있는 업체

4. 제출서류 
 1) 경비용역업 허가증 사본  1부
 2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부
 3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부
 4) 지방세, 국세 완납증명서 각1부(공고일 포함된 유효기간 이내의 것에 한함)
 5) 기술인력 (경비 지도사 자격증) 및 보유 장비현황  1부
 6) 실적증명서(단지 인, 전화번호, 세대수, 관리기간 기재분만 인정) 각1부
 7) 신용평가 등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부
 8) 행정처분 유무확인서(입찰 공고 전일 기준 최근1년간)
 9) 4대 보험 가입증명서 및  본 입찰의 적격심사에 필요한 일체서류 각 1부
10) 회사소개서 및 경비운영계획서 1부
11) 입찰서 및 세부 산출내역서, 입찰금액의 5%이상 입찰보증금 또는 증권(별도 밀봉제출)


5. 서류접수
 1) 서류접수 마감: 2018년  3월  5일  18시 도착분에 한함(우편 또는 방문접수)
 2) 서류접수처: 당 아파트 관리사무소
 3) 개찰 일시 : 2018년  3월  7일  19시 입주자대표회의실(단지사정에 따라 변동 될 수 있음)

6. 선정방법 
 1) 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거하여 선정하되, 관리적합여부, 구비서류 등 결격 사유가 없는 업체 중, 적격심사를 통해 최고점 자를 낙찰자로 선정한다.
 2) 최저임금 및 4대 보험요율에 위배되거나, 기업이윤 등이 불합리한 내역 제출로 판단되는 업체,실비 정산 외의 항목에 -, 0원, 공란 등 유사하게 기재 시 해당업체는 무효로 함.
 3) 입찰서와 세부산출내역서의 금액이 상이한 업체의 입찰은 무효로 함.
 4) 입찰 무효 및 낙찰통지 : 전화, 문자 또는 팩스 갈음함.

7. 기타사항
 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 하자 또는 허위나 부정한 방법으로 선정된 업체는 계약체결 후라도 무효 처리와 동시에 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 된다 
 2) 공고 후 업체의 임직원 등이 당 아파트 관련단체 또는 주민을 상대로 개별접촉, 향응제공 등의 로비성 활동으로 문제가 되는 업체는 입찰참여를 배제 또는 무효로 함.
 3) 4대 보험은 실비정산이며 대상자가 있을 경우 해당 월부터 용역비에 반영함.
 4) 낙찰자가 낙찰통보 받은 후 10일 이내에 본 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 됨.
 5) 본 입찰과 관련한 제반여건 및 입찰공고문의 미숙지로 인한 불이익은 입찰참가자에게 귀속 되며, 본 입찰공고문에 명기하지 않은 사항은 당 아파트 관리규약 및 국토교통부 고시에 의한다.
6) 기타 문의사항은 관리사무소(전화 : 02-446-8741)로 문의 바랍니다.


2018 년    2 월    27 일



자양3차 우성아파트 관리사무소장(직인생략)