경비용역 업체 선정 입찰공고
 
공동주택 관리법 시행령 제 25조 3항 및 국토교통부고시 제2016-943호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 따른 경비용역 업체 선정을 아래와 같이 공고 합니다.
1. 단지개요 
    가) 단지명 : 반도유보라아이비파크1단지 아파트
    나) 소재지 : 경기도 평택시 비전2로 297
    다) 단지규모 : 7개동 630세대, 21층~25층, 연면적93,218.7016㎡,부대 및 복리시설
2. 입찰에 부치는 사항
   가) 인      원 : 총4명 격일제(경비반장 : 2명, 경비대원 : 2명)
   나) 근무형태 : 24시간 격일제 / 휴게시간 : 주3시간 야간3시간
   다) 업무범위 : 경비업무 및 관리주체 보조업무 일체
   라)계약기간 : 2018년 4월 1일~2019년 3월 31일(1년)
3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조 제1항의 각호에 해당하지 않는 사업자
  나. 경비업 법 제4조에 의거 경비용역업 허가를 받은 업체 
  다. 공고일 현재 자본금 1억 이상인 업체
  라. 공고일 기준 최근 3년 경비 용역 500세대 이상 아파트 5개단지 이상 관리 실적 있는 업체
  마. 현장설명회에 참석한 업체(미 참석 업체는 입찰에서 제외됨)  
  사. 입주자대표회의를 상대로 소송 및 경비업무로 인한 중도계약 해지되지 않은 업체

5. 입찰서등 제출서류
  가. 입찰서류
   ① 입찰서(국토교통부고시 제2016-943호 별지 1호 서식)
   ② 입찰가격 산출내역서(별지 2호 서식)
   ③ 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
   ④ 입찰자 인감증명서 1부
   ⑤ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
 나. 사업자 소개 서류
   ① 경비업 허가증 사본 1부
   ② 사업자등록증 1부
   ③ 법인등기부등본 원본 1부
   ④ 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내의 것) 원본 각 1부
   ⑤ 회사소개서 1부
 다. 추가 제출서류
   ① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 1부
   ② 행정처분확인서(입찰공고일 현재 최근 1년간 경비업허가청 발행) 1부
   ③ 경비용역사업자가 본사에 보유한 기술인력(경비지도사) 보유증명서 1부
   ※ 입찰공고일 현재 1개월 이상 근무하고 있는 자로서 자격증사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 제출
   ④ 장비보유현황(제출서류 마감일 현재) 및 사업제안서 각 1부 
   ⑤ 업무실적 증명서 1부
   ※ 입찰공고일 현재 최근 3년간(2014.3.1.~서류제출마감일) 업무실적증명서(계약서 사본 또는   입찰자 자유로 작성한 발주처 발행의 실적증명서 사본 ？ 이 경우 실적의 진위여부를       확인하기 위하여 발급자의 단지명, 계약기간, 세대수, 주소, 연락처 등에 대한 정보가       표시되어야 함)
  
6. 개찰의 일시 및  장소 (입찰서, 입찰보증보험증권)
  가. 개찰 일시 : 2018년 3월 8일  19시 30분
  나. 개찰 장소 : 입주자대표회의
  
7. 서류접수 및 장소 (제출서류 1~6번)
  가. 접수 마감 : 2018년 3월 8일 (화) 18:00 까지(우편접수의 경우 마감시간 도착 분까지 유효함)
  나. 접수장소 : 관리사무소


8. 현장설명회 일시 및 장소
  가. 일    시 : 2018년 3월 2일 (금)  16시까지 
  나. 장    소 : 관리사무소

9. 사업자 선정 방법
  가. 참가자격에 결석사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 적격심사평가표에 준하여 업        체를 평가 선정하여 개별 통보함.
  나. 낙찰자는 입찰금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여       계약 하여야 하며, 계약 미체결 시 선정을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

10. 입찰서 작성 시 유의사항
  가. 입찰서는 반드시 첨부한 입찰서 양식에 의해 작성하여 제출하여야 하며 기입오류 또는 수     정한 경우에는 무효로 처리하며, 문자 또는 유선통보
  나. 입찰서의 입찰가액은 월별 산출금액에 계약기간을 곱한 금액을 기입(부가세 제외금액)
  다. 입찰서의 입찰보증금은 현금납부 또는 입찰보증증권의 가입금액과 일치하여야 하며 입찰가     액의 5% 이상이어야 합니다.
 
11. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위로 확인될 시 계약 후라도 무효 처리합니다.
  나. 첨부된 산출내역서가 아닌 다른 산출내역서를 제출하거나 입찰가와 산출내역서의 합계가         다를 경우 무효 처리합니다.
  다. 근로기준법, 최저임금법, 4대보험등 관련법령에 위배되거나 법정요율 이하 과소 적용입찰     은 선정에서 제외함.
  라. 첨부된 용역비 산출내역서 참고사항을 준수하지 않거나 덤핑가격(세부내역 중 ‘0’원 비현실적     저가 표시)을 제시한 경우 낙찰을 위한 덤핑업체로 간주하여 업체 선정에서 배제함.
  마. 퇴직충당금 및 연차수당은 당 관리사무소에서 충당금으로 예치 후, 지급사유 발생시 당 관     리사무소에 청구하며, 고용보험, 국민연금보험은 해당자에 한하여 지급합니다.
  바. 응찰업체는 결정된 사항에 대하여 이의를 제기할 수 없으며 선정된 업체는 위임 또는 하도     급을 줄 수 없습니다.
  사. 본 공고문에 명시되어 있지 않는 내용은 관계법령 및 국토교통부 고시 제2016-943호에       따르며 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-654-2581)로 문의바랍니다.


2018년 2월 21일


반도유보라아이비파크1단지관리사무소 [직인생략]