조경관리용역 업체선정 공고


1. 관련근거 
   1) 공동주택관리법시행령 제25조.
   2) 국토교통부고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침).

2. 단지개요
   1) 단 지 명 : 답십리래미안위브아파트
   2) 소 재 지 : 서울특별시 동대문구 답십리로 130
   3) 단지규모 : 32개동, 2,652세대,  조경면적 : 47,442.10㎡

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제.

4. 계약기간 : 계약일부터 2년

5. 대금지급조건 : 용역계약 금액을 매월 분할 지급.

6. 입찰에 부치는 사항
   1) 조경수목(잔디포함) 관리일체
   2) 수목별 수형관리 전지, 전정작업 : 관목류-2회 이상, 교목류-1회 이상
   3) 병충해(살균, 살충) 방제: 수목별 구분시행, 국가 허용 저독성약품 적용- 8회 이상
      (정기수목방제 : 수목별 연8회 이상, 추가수목방제 : 병충해 발생 혹은 예상 시 즉시 시행) 
   4) 병충해 피해 수목치료 : 수시 / 공고일 현재 수목상태를 파악하여 제안(수세 약화목 및 외과
      수술)
   5) 예？제초 작업 : 기계예초 3회 이상 / 인력제초 3회 이상         
      예초불가한 곳 인력제초.
      ※ 당 아파트 예초작업 및 제초작업 범위(면적)는 약 30,000㎡이며, 관목류 식재면적을 고려하여 투입인원 및 금액을 산정할 것.
   6) 특수목(소나무, 대형느티나무, 벚나무, 고목 등) 관리(수형관리, 방제, 수간주사, 손상부위 치료).
   7) 월동작업 : 보온자재(백일홍에 한함) 1회(11월에 미관고려 실시) 설치 및 제거
                 (잠복소 설치 안함)
   8) 작업부산물(낙엽포함) 처리(2018년도에 1회, 2019년도에 1회 실시)
   9) 지주목 관리 및 기타 조경관련 부가사항
  10) 기타 시방서에 기재된 사항

7. 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체
   2) 조경관리업, 식재공사업, 조경공사업 중 1개 이상 허가(면허)업체.
   3) 산림청 훈령에 따른 나무병원 법인, 국？공립 나무병원 등 국가？지자체에서 수목진단을
      목적으로 설치한 기구, 산림조합법에 따른 조합이나 중앙회 중 1곳 이상 등록을 마친
      업체로서 등록필증을 제출할 수 있는 업체.

   4) 자본금 3억 이상으로 입찰공고일로부터 최근 3년간 전문건설공제조합에서 발행한 공동주택
       6,000만원 이상, 5곳 이상 또는 공동주택 1,000세대 이상 5곳 이상의 실적증명을 제출할 수 
       있는 업체.
   5) 현장설명회에 참여한 업체. 

8. 현장설명회 일시 및 장소 : 2018. 2. 27.(화요일) 15:00 / 당 아파트 주민회의실(107동)

9. 프리젠테이션 일시 및 장소 : 입찰참여업체에 한하여 개별통보
   ※ 프리젠테이션 시 참여업체의 대표 또는 대표로부터 위임 받은자(위임장 소지)가 반드시 참여해야 함.
  
10. 입찰등록 구비서류
    1) 사업자등록증 사본 1부 
    2) 등기부등본 1부 
    3) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
    4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
    5) 조경관리업, 식재공사업, 조경공사업 중 1개 이상 허가(면허)증 사본 1부.
    6) 산림청 훈령에 따른 나무병원 법인, 국？공립 나무병원 등 국가？지자체에서 수목진단을
      목적으로 설치한 기구, 산림조합법에 따른 조합이나 중앙회 중 등록필증 1부
    7) 사업제안서(사업제안서 내용 중 연간 조경관리계획서에는 당 아파트 벚나무, 느티나무, 소나무
       등 수목에서 발견되는 병해충의 치료 및 예방조치법의 제시를 포함함. 인력투입, 자재 및 장비
       투입) 1부
    8) 입찰공고일로부터 최근3년간 사업수행실적 1부(현장명, 주소, 세대수, 연락처, 계약기간, 수행업무 등 명시 및 
계약서, 세금계산서, 입금통장확인서 제출)
    9) 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 각1부.(기업신용평가등급확인서, 입찰공고일로부터
       최근 1년간 행정처분확인서, 기술인력 보유증명서 및 4대보험 가입 확인서, 보유장비
       증명서-차량은 차량등록증, 그 외 장비는 구매 세금계산서 및 사진)       
   10) 입찰서 및 세부산출내역서(투입인원, 투입장비 명시) 1부(밀봉)
       입찰서의 입찰가액은 부가세를 제외한 총액으로 하며, 양식은 국토교통부고시 제2016-943호
       (주택관리업자 및 사업자선정지침)의 별지 제1호 서식으로 제출한다.
   11) 연중관리계획서 1부
   12) 입찰보증금은 입찰가액의 5%이상으로 보증보험증권 또는 공제증권으로 제출(입찰서와 동봉).

11. 서류접수 마감 및 장소
    1) 일 시 : 2018. 3. 5.(월요일) 18:00시(우편은 마감시간까지 도착분에 한함)
    2) 장 소 : 당 아파트 관리사무소 
      

12. 개찰일시 및 장소
    1) 개찰일시 : 2018. 3. 6.(화요일) 18:00
    2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소
       ※ 프리젠테이션 및 적격심사평가 후 낙찰자 개별 통보함. 
          

13. 기 타
    1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 부정, 담합 또는 하자가 있을 시  낙찰  및 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다. 
    2) 상기에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령과 국토부고시 범위 내에서 입주자대표회의 
       결정에 따른다.
    3) 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하되, 부가가치세를 제외한 금액으로 작성할 것.
    4) 낙찰자가 낙찰통보일로부터 10일 이내에 낙찰자의 귀책사유로 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰포기로 간주되어 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
    5) 낙찰업체가 낙찰 후 10일 이내에 계약을 하지 않거나, 낙찰포기 시 차순위 업체가  낙찰됨.
    6) 입찰자는 아파트단지 현장 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하고, 낙찰된 업체는 조경관리 계약의 권리를 제3자에게 양도하거나 담보로 제공할 수 없음.
    7) 선정된 업체는 계약 후 10일 이내에 계약이행보증증권(계약금액의 10% 이상)을 제출해야 함. 
    8) 입찰무효 통보는 전화 또는 문자메시지로 통보한다. 
    9) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(℡ 02？2249-8682)로 문의바람 



2018. 2. 22.


답십리래미안위브아파트관리사무소장[직인생략]