1.단지개요
   가. 단 지 명 : 더샵 센텀스타
   나. 소 재 지 : 부산광역시 해운대구 센텀동로 123(재송동 1196번지)
   다. 단지규모 : 아파트 629세대, 오피스텔 219세대, 상가 26호 / 연면적 : 206,165.52㎡(62,365평)
                  / 층수 : 지하5층, 지상51층 ~ 60층  
   라. 준 공 일 : 2008년 11월 27일 
    
2.입찰내역 
    가. 계약기간 : 2년
나. 입찰내용
  ①소방시설물 설치유지 및 안전관리 
  ②소방계획서 작성업무 및 행정대행업무
  ③연2회 소방시설물종합정밀점검
  ④단지방문점검(정기점검) 월 1회이상 소방시설 점검 후 점검보고서 제출
  ⑤비상 상황시 긴급 출동하여 문제 해결과 소방시설 고장발생 또는 생활지원센터에서
    방문점검 요청시 업무 및 기술지원
다. 기타 상세한 사항은 현장방문하여 확인바랍니다.

3.입찰방법
   가. 본 업체선정은 국토해양부고시“주택관리사업자 및 사업자선정지침”을 적용
   나. 일반경쟁입찰(적격심사제)

4.입찰참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체
 나. 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률에 의한 소방시설 관리업 및 소방시설 공사업
     등록업체

5.입찰참가 제출서류 - 제출서류 미제출(미비사항 포함)시 입찰무효 처리 함.
    가. 해당 법령에 의한 관련면허, 등록증 또는 이와 유사한 증명서(시설물유지관리업 등) 사본 1부
    나. 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본) 사본 각 1부
    다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
    라. 인감 및 사용인감계, 위임장(대리인의 경우) 각 1부
    마. 적격심사를 위한 평가배점표에 따른 서류 일체 각 1부
      - 신용평가등급확인서, 행정처분확인서, 업무실적증명서, 소방점검계획서
    바. 견적서(세부내역서 포함) 및 입찰서, 입찰보증서(입찰금액의 5%) - 별도 밀봉제출
    ※ 평가유효기간 이내의(입찰공고일 기준) 것에 한하며 유효기간 범위 외 서류는 입찰무효 처리 함.

6. 투찰 및 개찰
   가. 투 찰
    1) 일 시 : 2018년 3월 5일 월요일 18시까지
    2) 장 소 : 더샵 센텀스타 생활지원센터(B동 커뮤니티 2층)
    3) 입찰에 참가하는 자는 입찰참가 신청서류 및 밀봉한 입찰서를 투찰함에 투찰하여야 합니다.
    4) 우편접수는 투찰일 18시까지 접수분에 한하여 유효 함.
   나. 개  찰 
    1) 일 시 : 2018년 3월 12일 월요일 19시 30분(개찰일시 등은 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)
    2) 장 소 : 더샵 센텀스타 연회장(B동 커뮤니티 3층)
 
7.낙찰자 결정방법 : 
   가. 국토해양부 고시 및 당 아파트 관리규약등에 따라 적격심사제에 의거 낙찰자를 결정
       (낙찰업체 별도 유선통보)
   나. 적격심사표 평가 결과 최고점 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 “주택관리업자 및 사업자선정지침”
       최저가격으로 낙찰자를 정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 제7조 ③항 에 따라 추첨으로 
       낙찰자를 결정한다.
   다. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고 하며, 2회 차까지 유찰된 경우에는 수의계약으로
       업체를 선정 한다.

8.입찰의 무효 : 국토해양부고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의 
                입찰은 무효로 합니다.(해당 업체 유선 통보)
  

9.기타사항
   가. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 입찰공고문, 설명회 자료등 본 용역발주에
       관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 및 검토하여 응찰하기
       바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
   나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토해양부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침”
       에서 정한 바에 따릅니다.   
   다. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없습니다. 낙찰 후 
       계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외합니다.
   라. 부정한 방법에 의한 입찰참가자의 처리는 아래와 같이 처리합니다.
        - 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소합니다.
        - 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 손해배상 처리합니다.
   마. 낙찰자 결정은 아파트 절차에 따르며 입찰참가자는 이에 어떠한 이의제기도 할 수 없다.
   바. 보험계약을 하는 경우, 계약금액(입찰가액)이 300만원 이하인 경우 주택관리업자 및 사업자
       선정 지침 제29조(입찰보증금등) 규정에 의거 입찰보증금 및 계약이행보증금은 면제 합니다.
   사. 선정된 업체는 계약 체결 시 총 계약금액의 10%의 계약이행보증금을 현금, 공제증권
       또는 보증서로 납부하여야 한다.(보험계약 제외)
   아. 업체선정 후 10일 이내에 선정업체는 계약을 체결하여야 하며, 선정업체가 계약체결을 하지
       않을시 계약을 무효로 하며, 납입한 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨. 단, 당 아파트 사정
       으로 계약이 지연 되었을 경우는 예외로 함.
   자. 기타 상세한 것은 당 아파트 생활지원센터:(☏051-783-5500)로 문의하시기 바랍니다.
   차. 본 입찰의 내용 중 선정지침과 상충하는 건은 선정지침의 내용을 우선시 함.

이상과 같이 공고합니다.