건축물 정밀안전점검 업체 선정 전자입찰 수정 공고
1. 사업개요 
   1)단지명 : 일산파밀리에4단지아파트
   2)소재지 : 경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61 일산파밀리에4단지 아파트        3)단지규모 : 아파트 20~29층 17개동 1,676세대 및 부속건물                                      (연면적  359,586.47 m2상가면적제외)  ※사용승인일자: 2011. 3. 31
                관리면적 256,528.4712m2
2.현장설명회 개최 일시.장소,참가의무
   1)현장설명회  : 없음.
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  
   1)입찰의 종류 : 일반 경쟁입찰,전자입찰(www.k-apt.go.kr)  
   2)낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제
4. 입찰서등 제출서류에 관한 사항(제출서류의 목록, 서식,제출방법, 마감시한)
   1)제출서류 목록
     ①입찰서 1부(주택관리업자 및 사업자 선정지침 별지 제 1호서식)
     ②견적서(산출내역서) 1부
     ③입찰금액의100분의 5이상의 입찰보증금 현금 또는 공제증서,보증서
     ④시설물의 안전 및 유지 관리에 관한 특별법 26조 및 같은법 시행령 제9조 ②항에            따른 참가 자격이 있음을 입증할수 있는 안전진단전문기관 등록증 또는 시설물             유지관리업자의 경우 시설물유지관리업등록증 및 건축분야 책임기술자 자격 관련           교육수료증,건설기술자 경력증명서,건축사 자격요건 입증서류등, 책임기술자               자격이 있음을 입증할수 있는 증서 1부.
     ⑤사업자등록증 사본 1부
     ⑥법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
     ⑦국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.
     ⑧입찰자 인감증명서 1부,사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.
   2)제출방법,접수마감시한
       (1)제출방법 : ④~⑧까지 서류는 관리사무소 방문제출 또는 우편접수(마감시한 도착분                    에 한함)
                     ①~③까지 서류는  공동주택관리정보 시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록(첨                      부파일로 제출)
           *기 참가업체중 재입찰참가 업체는 ④~⑧까지 서류는 기 제출서류로 갈음하고자 하니 제출하지 않으셔도 됩니다. 새로 참가하는 업체는 제출해 주시기 바랍니다.
          *③번 입찰보증금중 보증서는 국토교통부의 유권해석에 따라 법령에 근거한 공제조합이나 협회에서 발행하는 보증서를 의미하니, 해당사항이 없는 연대보증서나 납입확약서등을 제출하는 경우에는 무효처리됩니다.
       (2)접수마감시한 : 2018 년 2월  19일  18:00  
 5. 전자입찰 개찰 일시및 장소 :
       1)개찰일시 : 2018 년 2 월 19일  18:30
       2)개찰장소 : 관리사무소 
 6. 입찰참가자격에 관한 사항
    1)국토교통부 고시 제 2016-943호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체
    2)시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제 26조에 따른 한국시설안전공단, 안전진단전문기관 등록업체 또는 건설산업기본법에 의한 시설물유지관리업 등록업체(건축분야 안전점검 또는 정밀안전진단 교육을 이수한 책임기술자를 보유한 경우에 한함), 책임기술자는 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 시행령 제 9조 ②항의 자격을 갖춘자를 말함.

(참조)
법 제26조(안전점검등의 대행) ① 관리주체는 안전점검 및 긴급안전점검을 한국시설안전공단, 안전진단전문기관 또는 유지관리업자에게 대행하게 할 수 있다.
시행령 제9조(책임기술자의 자격 등) 
② 책임기술자는 안전점검등 또는 성능평가를 실시할 때 필요한 경우에는 「건설기술 진흥법 시행령」 별표 1에 따른 토목·건축·안전관리(건설안전 기술자격자 분야만 해당한다) 분야의 초급기술자 이상 또는 「건축사법」에 따른 건축사의 자격요건을 갖춘 사람으로 하여금 자신의 감독하에 안전점검등 또는 성능평가를 하게 할 수 있다


 7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 이유를 알리는 방법 : 전화 또는 문자
 8. 입찰 관련 유의 사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)
    1)입찰가격 산출 방법 : 정밀안전점검 용역에 소요되는 비용 총액(V,A,T별도금액) 
    2)기준 : 산출된 금액 총액(V,A,T별도금액)을 입찰서에 기재 
 9. 계약체결에 관한 사항 
    1)계약기간 :  낙찰자와 협의
    2)계약조건 : ①시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 시행령 별표 3 정밀안전                 점검 건축물 B,C등급 3년에 1회이상 실시하는 정밀안전점검을 실시                 후 보고서 제출 및 FMS 전산입력 완료
                 ②낙찰업체 부담으로 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금(현금                   또는 공제증서,보증서)으로 계약체결후 7일이내 제출하여야 한다.
 10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한사항
    1)입찰보증금귀속  : 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는    경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있으며 이때 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
11. 기타사항 
 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
 2) 접수된 내용에 허위 또는 하자가 있을시는 업체 결정 및 계약후라도 무효처리함.
 3) 이공고문에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 관리사무소의 결정에 따른다.
 4) 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람. (TEL 031- 932-9365)
2018.2.8. .

일산파밀리에 4단지 아파트 관리사무소장