경비용역 업체선정 입찰공고

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 송파파크데일1단지 아파트
  2) 소 재 지 :  서울특별시 송파구 성내천로 37길 37 (마천동 582번지)
  3) 단지규모 :  15개동, 총 812세대, 혼합단지(분양285세대, 임대527세대)/ 관리면적 : 74,165㎡
  4) 입주일 : 2011년 1월 27일

2. 입찰에 부치는 세부내용
  1) 경비용역
   ① 경비인원 : 총 10명(경비반장 2명, 일반대원 8명)  
   ② 경비초소 : 총 5개소(정문, 후문, 중간초소)
   ③ 경비원 급여는 최저임금법등 관계법령에 준하여(24시간 격일제근무, 휴게시간(주간 4시간, 
       야간 5.5시간) 적용. 
  2) 산출방식 : 2018년도 최저임금고시에 따른 임금산출
     ① 직접인건비 : 기본급, 직책수당, 야간수당, 연차수당, 퇴직적립금 등 명확히 명시
                     연  차 , 퇴직금 : 100% 적용
     ② 간접인건비 : 건강보험+장기요양보험 : 100%적용
                     산재보험 : 건물등의 종합관리 사업요율로 100%적용
                     국민연금 : 100% 적용 (실비정산)
                     고용보험 : 100% 적용 (실비정산)
     ③ 제경비 : 경비원 장구비, 피복비 등 적정금액 산출 명시
     ④ 일반관리비 : 단지방문지도 점검,교육,안전관리,보증증권,특수건강검진비 등 단지관리에 필요
                     한 적정수준 금액
     ⑤ 기업이윤 : 적정수준금액 명시
 ※ 제시된 산출방식에 위배된 업체는 저가(덤핑)로 인한 관리부재, 서비스저하 등을 방지하기 위해
    사업계획의 적정성 및 협력업체와의 상생발전지수에서 최하점으로 처리 함. 
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 , 적격심사제

4. 계약기간: 2018년3월1일부터 2019년 2월 말까지(1년)

5. 참가자격 
  1) 국토해양부고시2016-943호 제26조(참가제한)①항에 해당하지 않는 업체
  
6. 제출서류
  1) 회사소개서 1부
  2) 사업자등록증, 시설경비업허가증 사본 각1부
 
  3) 법인등기부등본(공고일 이후 발급분). 인감증명서 및 사용인감계 각1부
  4) 국세 및 지방세 완납필증(공고일 이후 발급분) 1부.
  5) 4대보험료 가입증명원
  6) 입찰공고일 현재 사업수행 실적증명서(전화번호, 세대수, 인원명기)각1부.
  7) 영업배상책임보험가입증명원 사본1부
  8) 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류(적격심사제 평가표 참조)
     ① 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부.
     ② 행정처분 확인서(공고일부터 최근 1년간) 1부
     ③ 기술자 등 보유 현황 (일반경비지도사, 기계경비지도사 등 3명이상)
     ④ 장비보유 제시사항 (가스분사기 20정 이상)
     ⑤ 입찰공고일 현재 실적증명서(단지명, 전화번호, 세대수) 1부.
     ⑥ 사업제안서(경비운영계획서) 및 협력업체와의 상생발전 계획서 1부.
     ⑦ 입찰서(월간금액×계약기간), 세부산출내역서, 입찰금액의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 
        공제증권은 함께 밀봉하여 제출.

7. 등록기간 및 접수처  
  1) 서류제출 마감 : 2018년 2월 20일(화요일)18시까지 도착 분 (우편접수 가능)
  2) 서류제출 장소 : 당 아파트관리사무소

8. 개찰 및 선정방법  
  1) 개찰일시 및 장소 : 2018년 2월 21일 19시30분,  공동동대표회의실
  2) 서류심사를 하여 결격사유가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2016-943호 의거 적격심사제로 최고득점자를 선정한 후에 개별 통보 함.

9. 기타사항 
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판명될 경우 사업자 선정 또는
     계약 후라도 무효 처리 함.
  2) 입찰 참가업체는 입찰 전 반드시 현장을 방문하여 제반여건을 확인하고 숙지한 후 입찰에 
     참가하여야 하며, 사전 미숙지로 인한 불이익의 책임은 입찰자에게 있음.
  3) 입찰서와 산출내역서의 금액이 다를 경우, 산출근거가 불명확하거나 수주 목적의 덤핑
     금액 제시는 무효 처리 함.
  4) 낙찰된 업체는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며,계약이행보증금으로 계약금액의 10%에
     해당하는 현금 또는 보증서로 제출하여야 함. 
  5) 낙찰자의 귀책사유로 인해 계약이 체결되지 않을 경우 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속 됨. 
  6) 제출된 서류가 사본일 경우에는“원본대조필”을 날인하여 제출하시기 바랍니다. 
  7) 기타 의문사항은 당 아파트 관리사무소 ( ☎02 - 407 - 1998 )로 문의 바랍니다.


2018년 2월 8일 
송파파크데일1단지 아파트 관리사무소장(직인생략)