소독 용역 업체 선정 입찰 공고

1.  관련 근거
   1) 공동주택 관리법 시행령 제 25조 
   2) 주택관리업자 및 사업자 선정 지침[국토교통부 고시 제2016-943호]

2. 단지개요
   1) 소재지: 서울특별시 노원구 동일로 227길 86 
   2) 단지명: 상계주공 16단지 아파트
   3) 단지규모 : 18개동 2,392세대, 관리면적 188,671.12㎡, 

3. 입찰에 부치는 세부내용 
  1)실내소독 : 정기소독(분기당 1회), 추가소독(년 8회, 정기소독누락세대 및 소독요청세대)
  2)실외소독 : 수목소독 년6회 이상(병충해 발생 시, 관리사무소 요구 시 추가소독 실시)
  3)공용부분 : 공동구(옥내, 옥외)살균, 살충소독(분무, 맨홀포함)⇒ 년4회 이상 
  4)구서작업 : 년4회 이상(관리사무소와 협의 후 실시)
  5)소독약품  : 인체에 무해한 보건복지부 및 식품의약품안전처 허가 약품사용
  6)계약기간  : 2018년03월01일 ~ 2020년02월29일(24개월)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  1)입찰의 종류 : 국토교통부고시 2016-943호에 의한 제한경쟁입찰
  2)입찰방식 및 낙찰방법 : 전자입찰(www.K-apt.go.kr). 최저가 낙찰제

5. 참가 자격
  1)국토 교통부고시 제 2016-943호 제26조제 1항 각호에 해당하지 않는 업체
  2)감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 제52조에 의거 소독업 신고를 필한 업체
  3)「산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률」제24조에 의한 나무병원 등록업체  
  4)해당법령에 따른 영업정지 처분 및 영업정지 기간 중 아닌 업체
  5)자본금은  3억 원 이상인 업체 
  6)사업실적은 입찰 공고일로 부터 최근 3년간 1,000세대이상,  5개 이상 관리업체

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 입찰서 등(www.K-apt.go.kr에 전자입찰)
    1)입찰서 1부
    2)입찰가격 산출내역서(부가세 별도) 1부
    3)입찰보증보험증권(입찰금액의 5%이상)1부
 

  나. 기타 제출서류(관리사무소 직접제출 또는 우편접수)  
    1)사업자등록증 사본, 법인등기부등본 각 1부    
    2)소독업 신고증 사본 및 나무병원 등록증 사본 각 1부
    3)법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
    4)국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부 (공고일 이후 발행분)
    5)해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
    6)소독용역 관리계획서 1부
    7)실적증명서 1부
     *실적증명은 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자 대표 회의의 확인을 필한 실적 증명원을(사본인 경우 원본 대조 필)제출하여야 하며 실적 증명은 입찰공고일로부터 최근 3년간 해당 실적을 현황에는 반드시 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야함.
  다. 제출서류 접수 및 투찰방법
    1)제출서류 및 투찰마감 : 2018년 2 월 13일(화)18:00 도착분까지(방문또는 우편접수)
    2)제출장소 : 서울특별시 노원구 동일로 227길 86(상계주공 16단지 아파트 관리사무소)
    3)투찰방법 : 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr)에서 제공하는 전자입찰시스템에 입찰서 등을 첨부하여 투찰(응찰)하여야 함.(우편 및 방문투찰은 무효로 한다.)

   
7. 개찰일시 및 장소 
  1)개찰일시: 2018년02월22일(목)19:00(당 단지의 사정에 따라 변경될 수 있음) 
  2)개찰장소: 입주자대표회의실

8. 무효입찰통보 
  무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효입찰자는 입찰무효의 사유를 팩스 송달 및 유선수신 확인 후 1시간 이내에 회신이 없을 경우 이의가 없는 것으로 간주한다. 

9. 입찰관련 유의사항
  1)반드시 현장 확인 및 해당 입찰관련 서류(입찰공고문 등)입찰에 필요한 모든 사항을 숙지 후 작성
  2)입찰가격 산정방법 : 입찰서의 입찰 가액은 월간 용역비의에 용역 기간 24개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고(부가세 별도) 산출내역서 총계금액과 입찰서 입찰 가액은 동일하여야한다


10. 계약체결에 관한 사항
  1)계약기간 : 2년
  2)계약내용 : 입찰에 부치는 세부내용 
  3)낙찰자로 선정된 업체가 10일 이내 계약 미체결 또는 계약 포기 시 무효로 할 수 있으며, 입찰성립 여부에 따라 차 순위 입찰자로 선정할 수 있다.
  4)계약이행보증금 10%는 계약체결 후 지체없이 제출하여야 한다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1)입찰금액의 5%이상 입찰보증금으로 제출하여야 한다.
  2)낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

12. 업체 선정방법 등
  1)국토교통부고시 사업자선정지침 및 당 아파트 관리규약에 따라 입주자대표회의에서 선정 개별통보
  2)참가 자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 선정하여 개별 통보한다.
  3)낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면 통보를 받아야 유효하며 이때 입찰은 종료 한다.

13. 기타 유의 사항
  1)입찰자는 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 등에 관한 제반사항을 완전히 숙지 후 응찰 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  2)제출된 서류는 일체반환하지 않으며 접수된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우에는 계약 후라도 무효로 할 수 있다.
  3)기타 문의 사항은 당 아파트 관리 사무소(02-934-1624)로 문의 바랍니다. 


* 붙임 : 입찰서(별지 제 1호 서식) 1매
   
   

2018년  2월  2일 


상계주공 16단지 아파트 관리소장  [직인 생략]