단지 내 환경개선 공사 업체 (재)선정공고

※관련근거 : 공동주택 관리법 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자선정) 및 국토교통부 
            고시 제 2016 - 943호 제22조(입찰공고 방법)와 제24조(입찰공고내용)
1. 단지 개요
    1) 단 지 명 : 연수 우성1차 아파트
    2) 소 재 지 : 인천시 연수구 청능대로 175
    3) 단지규모 : 1,088세대
2. 입찰에 부치는 사항
   1) 공 사 명 : 단지내 보도블럭 및 경계석 교체공사
   2) 공사기간 : 공사일로부터 60일간
   3) 공사 범위 : 단지내 보도블럭 및 경계석 전면 교체 공사 
   
3. 입찰 방법
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제22조 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용
   2) 최저낙찰제 / 전자입찰www.k-apt.go.kr
   
4. 입찰 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
   2) 전문건설업 시설물유지관리업 공고일 현재취득업체
   3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상 인 업체
   4) 최근3년간 공동주택 또는 다중이용시설 실적3건이상인 업체
   5) 초속경,초조강,방청,항균 보수몰탈(특허 제10-0982469호)협약 및 시공이 가능업체

5. 제출서류(순서대로 편철바람)
   1) 사업자등록증사본, 법인등기부등본 1부.(개인사업자는 주민등록등본)각1부
   2) 시설물유지관리업 면허증사본 및 면허수첩 사본 1부.
   3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.(공고일 이후 발행본)
   5) 국가기술자격증 수첩 사본 및 4대 보험 가입증명서 사본 각1부
   6) 공고일 이후 최근3년간 공동주택또는 다중이용시설 실적(전문건설인 협회 또는 증명할수있는서류) 증명서 
   7) 초속경,초조강,방청,항균 보수몰탈(특허 제10-0982469호) 시공 및 협약서 사본1부
   8) 입찰서.입찰보증서 및 공사비 산출 내역서 (www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템을 이용하여 제출)
   
6. 현장설명회 및 등록서류
   1) 제출 서류 마감일 : 2018년2월 6일18시까지.k-apt(공동주택 관리정보시스템)
   2)서류제출방법 : 서류(5항 1호~7호)는 (우편 또는 직접제출) 당 아파트 관리사무소
                         8호는 (www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템을 이용하여 제출) 

7. 입찰 보증금
   1) 입찰 총액의5% 이상을 현금 또는 전문건설공제조합 보증서로 관리사무소에 납부
   2) 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음
   3) 공사비 산출 내역서(부가세별도, 항목별 견적 상세히 산출) 밀봉제출
   
8. 개찰
   1) 개찰일시 : 2018년 2월6일 18:00 이후
   2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
   3) 국토교통부 고시 제2016-943호 제22조 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용
      결격사유가 없는 업체 중 최저가로 응찰한 자를 입주자대표회의에서 결정하여 개별 통지함.

9. 기타유의사항
   1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰 보증금은 당 아파트에           귀속되며 낙찰은 무효로 한다.
   2) 낙찰자는 공사계약 체결 후 10일 이내에 공사금액의 20%이상의 계약이행 보증금을 현금 또는 공제증권,           보증서를 제출하여야 한다. 만약 제출하지 않는 경우에는 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효로 한다.
   3) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며(제출서류 중 사본표기를 제외한 모든 서류는 일체 원본을 제출하여야 한다)           허위 또는 하자가 있거나 부정행위가 적발되었을 경우에는 계약체결 후라도 해당업체의 입찰보증금은             당 아파트에 귀속되며 계약은 무효 처리한다.
   4) 공고에서 명시되지 않은 제반 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자             선정지침에 준하며 입주자대표회의 결정에 일체 이의를 제기 할 수 없다.
   5) 순위업체 결격사유 또는 낙찰업체 낙찰무효 사유 발생 시 차 순위 업체를 낙찰업체로 결정한다. 
      단, 1항의 무효사유는 제외한다.
   6) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없다.
   7) 공사비 산출 내역서의 양식은 입찰 자료및 별표2. 공사비 산출 내역서 양식을 기준 하여,입찰 참가자는 입찰에         참여하여야 하며, 공사 범위는 현장 설명자료 기준 하고, 물량은 자료를 참조 하여, 입찰 참가자가 현장실측을 통        해 산출해야 하며, 낙찰자는  현장 실측 오류로 인하여 증감 발생시 책임은 낙찰자 책임으로 한다.
   8)입찰무효에 대한 통보는 문자또는 유선으로 한다 
   9)경영상태확인서(전문건설업협회 및 해당기관 발행) 및 공고일기준 최근1년간 행정처분 확인서(시,군,구 행정기       관 에서 발행)는 낙찰후 계약전 제출
   10)입찰자는 공고에서 제시한 사항을 충분히 검토하여 입찰하여야 하며, 제반사항을 숙지 하지 못한 책임은            입찰자에게 있으니 의문사항은 관리사무소(032-816-6023)로 문의하시기 바랍니다.



                                       2018년  2월  1일


아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)