조경관리용역 업체선정 공고


1. 관련근거 
   1) 공동주택관리법시행령 제25조.
   2) 국토교통부고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침).

2. 단지개요
   1) 단 지 명 : 답십리래미안위브아파트
   2) 소 재 지 : 서울특별시 동대문구 답십리로 130
   3) 단지규모 : 32개동, 2,652세대,  조경면적 : 47,442.10㎡

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제.

4. 계약기간 : 2018. 03. 01. ~ 2019. 02. 28.(1년)

5. 대금지급조건 : 용역계약 금액을 매월 분할 지급.

6. 입찰에 부치는 사항
   1) 조경수목(잔디포함) 관리일체
   2) 수목별 수형관리 전지, 전정작업 : 관목류-2회 이상, 교목류-1회 이상
   3) 병충해(살균, 살충) 방제: 수목별 구분시행, 국가 허용 저독성약품 적용- 8회 이상
      (정기수목방제 : 수목별 연8회 이상, 추가수목방제 : 병충해 발생 혹은 예상 시 즉시 시행) 
   4) 병충해 피해 수목치료 : 수시 / 공고일 현재 수목상태를 파악하여 제안(수세 약화목 및 외과
      수술)
   5) 예？제초 작업 : 기계예초 3회 이상 / 인력제초 3회 이상         
      예초불가한 곳 인력제초.
      ※ 당 아파트 예초작업 및 제초작업 범위(면적)는 약 30,000㎡이며, 관목류 식재면적을               고려하여 투입인원 및 금액을 산정할 것.
   6) 특수목(소나무, 대형느티나무, 벚나무, 고목 등) 관리(수형관리, 방제, 수간주사, 손상부위          치료).
   7) 월동작업 : 보온자재(백일홍에 한함) 1회(11월에 미관고려 실시) 설치 및 제거
                 (잠복소 설치 안함)
   8) 작업부산물(낙엽포함) 처리(2018년도에 1회, 2019년도에 1회 실시)
   9) 지주목 관리 및 기타 조경관련 부가사항
  10) 기타 시방서에 기재된 사항

7. 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체
   2) 조경관리업, 식재공사업, 조경공사업 중 1개 이상 허가(면허)업체.
   3) 산림청 훈령에 따른 나무병원 법인, 국？공립 나무병원 등 국가？지자체에서 수목진단을
      목적으로 설치한 기구, 산림조합법에 따른 조합이나 중앙회 중 1곳 이상 등록을 마친
      업체로서 등록필증을 제출할 수 있는 업체.

   4) 자본금 3억 이상으로 입찰공고일로부터 최근 3년간 전문건설공제조합에서 발행한 공동주택
       6,000만원 이상, 5곳 이상의 실적증명을 제출할 수 있는 업체.
   5) 고소작업차량을 필히 보유하고, 조경작업차량, 동력분무기, 엔진식잔디깍기, 전정기, 예초기, 
      엔진톱, 브로워를 보유한 업체.
   6) 현장설명회에 참여한 업체. 

8. 현장설명회 일시 및 장소 : 2018. 2. 7.(수요일) 15:00 / 당 아파트 주민회의실(107동)

9. 프리젠테이션 일시 및 장소 : 입찰참여업체에 한하여 개별통보

10. 입찰등록 구비서류
    1) 사업자등록증 사본 1부 
    2) 등기부등본 1부 
    3) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
    4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
    5) 조경관리업, 식재공사업, 조경공사업 중 1개 이상 허가(면허)증 사본 1부.
    6) 산림청 훈령에 따른 나무병원 법인, 국？공립 나무병원 등 국가？지자체에서 수목진단을
      목적으로 설치한 기구, 산림조합법에 따른 조합이나 중앙회 중 등록필증 1부
    7) 사업제안서(사업제안서 내용 중 연간 조경관리계획서에는 당 아파트 벚나무, 느티나무, 소나무
       등 수목에서 발견되는 병해충의 치료 및 예방조치법의 제시를 포함함. 인력투입, 자재 및 장비
       투입) 1부
    8) 입찰공고일로부터 최근3년간 사업수행실적 1부(현장명, 주소, 세대수, 연락처, 계약기간, 수행             업무 등 명시)
    9) 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 각1부.(기업신용평가등급확인서, 입찰공고일로부터
       최근 1년간 행정처분확인서, 기술인력 보유증명서 및 4대보험 가입 확인서, 보유장비
       증명서-차량은 차량등록증, 그 외 장비는 구매 세금계산서 및 사진)       
   10) 입찰서 및 산출내역서(밀봉) 1부.
       입찰서의 입찰가액은 부가세를 제외한 총액으로 하며, 양식은 국토교통부고시 제2016-943호
       (주택관리업자 및 사업자선정지침)의 별지 제1호 서식으로 제출한다.
   11) 입찰보증금은 입찰가액의 5%이상으로 보증보험증권 또는 공제증권으로 제출(입찰서와 동봉).

11. 서류접수 마감 및 장소
    1) 일 시 : 2018. 2. 12.(월요일) 18:00시(우편은 마감시간까지 도착분에 한함)
    2) 장 소 : 당 아파트 관리사무소 

12. 개찰일시 및 장소
    1) 개찰일시 : 2018. 2. 12.(월요일) 18:00
    2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 


13. 기 타
    1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 부정, 담합 또는 하자가 있을 시              낙찰  및 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다. 
    2) 상기에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령과 국토부고시 범위 내에서 입주자대표회의 
       결정에 따른다.
    3) 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하되, 부가가치세           를 제외한 금액으로 작성할 것.
    4) 낙찰자가 낙찰통보일로부터 10일 이내에 낙찰자의 귀책사유로 계약을 체결하지 아니하            는 경우 낙찰포기로 간주되어 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
    5) 낙찰업체가 낙찰 후 10일 이내에 계약을 하지 않거나, 낙찰포기 시 차순위 업체가                낙찰됨.
    6) 입찰자는 아파트단지 현장 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하고, 낙찰된 업체는 조            경관리 계약의 권리를 제3자에게 양도하거나 담보로 제공할 수 없음.
    7) 선정된 업체는 계약 후 10일 이내에 계약이행보증증권(계약금액의 10% 이상)을 제출해야 함. 
    8) 입찰무효 통보는 전화 또는 문자메시지로 통보한다. 
    9) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(℡ 02？2249-8682)로 문의바람 



2017. 2. 1.


답십리래미안위브아파트관리사무소장[직인생략]