청소용역업체 선정공고

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 노암한라1차아파트
   나. 소 재 지 : 강원도 강릉시 노암동 390 
   다. 단지현황 : 6개동 / 459세대 / 18개통로/ 승강기 18대(13층) / 관리면적 48,101.65㎡ 
   라. 난방방식 : 개별난방
  
2. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제

3. 계약 개요 : 청소원의 채용, 운영, 교육의 실시
   - 채용과 운영에 있어 최저임금, 근로기준법 등의 관련법에 위배되지 않아야 함.
  가. 계약기간 : 2018년 3월 1일 ~ 2019년 2월 28일(1년)
  나. 인    원 : 여자 2명, 고용승계조건
  다. 근무시간 : 평일 (주 5일) 09:00 ~ 17:00(근무시간:7시간. 휴게시간:1시간), 토요일 0
  라. 청소범위 : 각 세대 현관문 외부, 복도, 계단, 승강기 내？외부, 
                관리동(입주자대표회의실,관리사무실,노인정 화장실) 

4. 입찰 및 참가 자격 
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침“에 의한 참가자격의
      제한사항에 해당하지 않는 청소용역업체

5. 제출서류 
   가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제27조(제출서류)의 서류(해당부분)
   나. 붙임 “용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표” 위주 서류
   다. 관리 실적서 1부
   라. 법정장비 기술인력？시설？장비(증빙자료)현황1부 
   마. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
   바. 고시2016-943호 별지 제1호 입찰서(밀봉)
      (입찰보증증권 5%이상, 지정 산출내역서, 인감증명서 및 사용인감계)각1부
   사. 입찰가격 산출방법 내역서<근무시간 및 2018년 최저임금을 반영하여 산출 유의할 것>
       1).최저임금법, 4대보험료, 연차/퇴직금 등 관련법령에 위배되지 않도록 작성
       2).재료비는 1인당 최소 월 20,000원이상 소요
  
6. 서류접수마감 및 입찰일정
   가. 서류접수 마감 : 2018년 02월 02일(금요일) 18:00시 까지
   나. 서류접수 장소 : 노암한라1차아파트 관리사무소
                      (우편접수는 서류접수 마감 시간까지 도착분에 한함) 
   라. 개찰일시 및 장소 : 2018년 02월7일(변경가능) 19시 입주자대표회의 

7. 낙찰자 결정방법 및 유의사항 
  가. 선정지침에 의거하여 선정하며 참가자격 및 제출서류를 심사하고, 적격업체 중 적격 심사표에 의한 최고점을 받은 업체를 최종 낙찰자로 선정하여 통보한다.
  나. 동일 점수인 경우에는 선정지침 제7조 제3항에 따른다. 또한 입찰이 무효가 되는 경우 그 사유 등을 유선 또는 팩스로 별도 통보한다.
  다. 제시한 입찰금액의 산출근거가 적정하지 않거나 산출내역이 명확하지 않거나, 또는 수주를 받을 목적으로 비합리적인 수준으로 현저히 낮은 입찰 금액을 제시한 업체는 덤핑으로 간주하여 선정에서 제외 처리한다.
  라. 청소용역업체는 월2회 이상 미화원의 근무 및 청소상태에 대하여 감독을 하여야 함

8. 입찰보증금 등
  가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시까지 
      공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 함.  
  나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당
      아파트에 귀속 처리되어 현금 납입하여야 하며, “주택관리업자 및 사업자선정지침” 에 의거 계약은 무효로 함.
  다. 계약이행보증증권은 계약금액의  10%로 공제증권 또는 보증서로 제출

9. 기타사항
   가. 입찰자는 국토교통부 고시 제2016-943호  “주택관리업자 및 사업자선정지침”, 시방서, 계약일반조건, 계약특수조건 등 본 용역에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에서 정한 바에 따름.   
   다. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없습니다. 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외함.
   라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
   마. 선정 후 계약 및 관리운영은 관련법규 및 관리소와의 협의에 의해 진행해야 함 
   바. 기타 상세한 것은 당 아파트 관리사무소(☏033-641-3762)로 문의바람.

                                    2018년 1월 15일

                       노암한라1차아파트관리사무소장「직인생략」