경비 용역 업체 선정 입찰 공고

1.  관련 근거
   1) 공동주택 관리법 시행령 제 25조 
   2) 관리업자 및 사업자 선정 지침[ 국토교통부 고시 제2016-943호]

2. 단지개요
   1) 소재지: 서울특별시 노원구 동일로 227길 86 
   2) 단지명: 상계주공 16단지 아파트
   3) 단지규모 : 18개동(2,392세대, 승강기 32대, 관리면적 188,671.12㎡, 경비초소 18개)

3. 입찰내용 
  1)입 찰 명 : 아파트 경비용역업무
  2)입찰방법 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제
  3)계약기간 : 2018년 03월 01일 ~ 2019년 02월 28일(12개월)
  4)근무시간 : 1일 24시간 격일 근무교대제
    근무시간 :06:00~익일 06:00 / 비번(근무일 휴게시간: 총 10시간(주간 4시간/야간 6시간)
  5)현 근무자 경비원 38명  고용 승계함.
  6)업무범위 : 경비업무 및 관리사무소 업무 지원 등
  7)현장설명회 생략

4. 참가 자격
  1)국토 교통부고시 제 2016-943호 제26조제 1항 각호에 해당하지 않는 업체
  2)경비업법에 의거 경비업으로 허가 받은 업체
  3)자본금은 5억원 이상인 업체 
  4)기술능력은 일반경비지도사 5인 이상인 업체(상시근로자를 말하며 4대 보험 가입일이 입찰공고일 기준으로 1개월  이상인 자를 말한다.)  
  5)사업실적은 입찰 공고일로 부터 최근 3년간 1,000세대 이상 5개 포함 이상 업무실적이 10개 이상인 업체

5. 제출서류(순서대로 편철 제출 요함.)
  1)경비업 허가증사본 ,사업자 등록증 사본, 법인등기부등본 각 1부
  2)법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  3)국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부 (공고일 이후 발행분)
  4)기업 신용 평가 확인서사본 1부 (유효기간 내)
  5)행정 처분 사실 확인서1부 (입찰 공고일 기준으로 최근 1년간 해당 양식에 준함)
  6)기술 인력 보유 현황: 경비지도사 자격증 사본 (5인 이상 해당 인원 건강 보험 가입증명원 제출 시 만점)
  7)장비 보유 현황 (경비업무에 필요한 장비구입 내역서 또는 계산서 ,확인서 등 5개이상 제출 시 만점)각 1부
  8)회사 소개서 및 사업 제안서 (운영 계획서) 1부
  9)사업 수행 실적 1부 
    * 사업수행 실적은 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자 대표 회의의 확인을 필한 실적 증명원을(사본인 경우 원본 대조 필)하여야 하며 실적 증명은 입찰 마감일 기준 최근 3년간 해당 실적을 현황에는 반드시 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여 야함.
 10)영업배상책임보험사본 1부 : 5억원 이상가입(계약 시 증권제출)
 11)업체 선정에 의의를 제기 하지 않겠다는 각서 1부 (제공된 양식)
 12)입찰서(국토교통부고시 양식, 부가세 별도), 산출내역서(제시한 서식), 입찰보증금(입찰가 5%이상 현금, 보증증권) 각 1부(별도 밀봉제출)

6. 제출서류 마감일시 및 장소 등
   1)제출서류 마감일시 및 장소 :2018년01월 18일(목)18:00 도착분까지(방문 또는 우편접수), 
     당 아파트 관리사무소
   
7. 개찰일시 및 장소 
   1)개찰일시: 2018년01월22일(월)19:00(당 단지의 사정에 따라 변경될 수 있음) 
   2)개찰장소: 입주자대표회의실

8. 업체 선정방법 등
   1)국토교통부고시 사업자선정지침 및 당 아파트 관리규약에 따라 입주자대표회의에서 선정개별통보
   2)참가 자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 선정하여 개별 통보 한다.
   3)낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면 통보를 받아야 유효하며 이때 입찰은 종료 한다
   4)서류심사 또는 개찰 후 고시 제6조의 입찰 무효자는 기록한 팩스로 그 사유를 통보  한다. 

9. 기타 유의 사항
   1)제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위 사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로 함 
   2)제출 서류는 공고문에 명시한 순서대로 편철하여 밀봉한다. 
   3)낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결 하여야하며 계약 미체결 시 낙찰은 무효로하고 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속된다.
   4)계약 체결일로부터 5일 이내에 계약금의 10%을 현금 또는 보증서류로 제출 하여야 한다. 
   5)입찰 가격 산출방법 및 그 기준과 내역서 작성 요령 
     (1)입찰 가격 산출 내역서는 반드시 별첨 서식으로 작성 하여야하며 근로기준법 등의 법적 기준에 부적합하게 작성된 것은 무효로 한다..
     (2)직접 노무비는 2018년도 최저임금 이상을 반영하여 산출하며 시간급이 최저임금 미만 일 때는 무효로 한다.
   6)입찰서의 입찰 가액은 월간 용역비의에 용역 기간 12개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 (부가세 별도) 산출내역서 총계금액과 입찰서 입찰 가액은 동일 하여야한다
   7)연차 및 퇴직금은 당 아파트에서 적립 후 지급사유 발생 시 지급하고 4대 보험은 실비 정산함.
   8)입찰자는 현장 방문을 통하여 아파트의 특성 여건 등 제반 사항을 충분히 숙지하여 입찰에 참여 하여야 하며 이를 알지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰 참가자에 있다. 
   9)기타 문의 사항은 당 아파트 관리 사무소(02-934-1624)로 문의 바랍니다. 


* 붙임 1)입찰서(별지 제 1호서식) 1매
         2)경비용역 산출 내역서 1매 
         3)적격 심사제 세부 배점표 1매 
         4)각서 1부
         5)경비용역 업체 선정 입찰 시방서 1부
   



                                       2018년 01월 04일 


                          상계주공 16단지 아파트 관리소장  [직인 생략]