외부 균열보수 및 도장공사 입찰공고

1.단지개요 :
  가.단지명 : 남천삼익비치타운아파트
  나.소재지 : 부산광역시 수영구 광안해변로 100
  다.단지규모 : 33개동(각 12층)/ 총3,060세대/ (관리면적 346,950㎡)/

2.입찰개요 : 아파트 외부 균열보수 및 도장공사
   
3.현장설명회 일시 및 장소 : 2018. 1. 5.(금). 16:00 (입주자대표회의실)
   ☞ <유의사항> 인터넷 공동주택정보시스템 입찰공고 첨부자료 “공고문, 시방서 등“을 
        개별 출력하여 사전에 검토 후 현장설명회 시, 지참하여  참석 바랍니다!

4.입찰종류 및 낙찰업체 선정방법 : 
   ① 제한입찰, 적격심사제.
   ② 낙찰업체 선정은 개찰일 이후 당 아파트 도색위원회 업체별 적격심사   평가(2018.1.17.)회의를 한 이후, 
      정기 입주자대표회의(2018.1.23.)  심의에 의한 낙찰업체를 선정하여 별도(2018.1.24.) 유선 통보함.  

5.입찰 참가자격 : 
  ①국토교통부 고시 제2016-943호 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침”제26조(참가자격의 제한) 
     각호에 해당되지 않은 법인업체
  ②공고일 현재 건설산업기본법에 의한 도장, 미장방수 또는 시설물 유지관리업 면허 업체.
  ③최근 3년간 아파트 균열보수 및 도장공사 실적이 있는 업체.
  ④현장설명회에 참가한 업체로 제출서류 이상이 없는 업체.

6.입찰 상한가 : 도색에 관한 관계전문가(건축사 등) 확인을 받아 입찰가 상한을  금 1,144,000,000원(부가세 별도
                      금액) 으로 정하였으므로 공고한  입찰 상한가 이상의 입찰서 제출은 무효로 한다.

7.입찰참가 제출서류 :
  ①회사소개서(지명원) 1부
  ②전문건설업(도장, 미장방수) 등록증 및 면허증 사본 각1부
  ③사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부
  ④법인인감증명서 및 사용인감계 각1부
  ⑤국세 및 지방세 완납증명서(공고일 현재 1개월 이내)
  ⑥산재보험, 근재보험, 영업배상책임보험 가입증명서 각1부
  ⑦신용평가등급 확인원(공인신용평가기관 발행 원본) 1부
  ⑧최근 1년간 제재 행정처분 확인서(전문건설협회 발행) 1부
  ⑨경영상태 등의 확인서 및 시공능력평가 확인서 각1부(전문건설협회 발행)
  ⑩최근 3년간 균열보수 및 도장공사 실적 증명원 각 1부 
     ☞ 아파트 단지명, 연락처 명기
  ⑪기술인력 (최근 1개월 이상 근무자로서 자격증 사본과 4대 보험 중
    1개에 대한 가입한 증빙자료 첨부) 보유현황서 각 1부. 
  ⑫장비는 차량, 에어리스 도장기, 고압세척기, 진공청소기 등의 
    장비보유 명세서(영수증, 계산서 등 기타 확인자료 첨부) 1부.
  ⑬시공계획서 및 예정 공정표(사업제안서) 1부
  ⑭입주자대표회의의 업체선정 등의 결정에 대하여 일체의 이의를 제기하지 
    않겠다는 각서<소정양식> 1부

 ☞ 위 ①항~⑭항 서류는 서류 등록 접수 마감일 까지 관리사무소에 제출
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   ⑮별도 밀봉 제출사항

     1)외벽균열 보수 및 도장, 내부공사비를 분리하여 작성한 산출내역서 (부가세 별도금액) 각 1부.

      2)입찰서(부가세 별도금액) <소정양식> 1부.

      3)입찰보증증권(입찰금액의 5%이상) 1부.

     ☞위 ⑮항 서류는 개찰일 30분전까지 입찰장소에 입찰 참여업체 모두  입회한 가운데 직접지참 밀봉제출!


8.서류 등록 접수 마감일 :
  가. ①항~ ⑭항 일반서류 접수 마감일 : 2018. 1. 12.(금)  16:00

  나. ⑮항 입찰서류, 업체 직접지참 제출 마감일시 : 2018. 1. 15.(월) 16:00                            

9.개찰일시 및 장소 : 2018. 1. 15.(월) 16:30   입주자대표회의실.

10. 기타 유의사항 :
    1)낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을  경우, 입찰 보증금은 당 아파트에 
      귀속되며 낙찰은 무효로 한다.
   2)선정업체는 공사계약 체결 후 10일 이내에 공사금액(부가세 포함금액)  20%이상의 계약이행보증금 공제증권을 
      제출하여야 하며, 만약 제출하지 않는 경우에는  보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효로 한다.
   3)계약자는 지체없이 산재보험가입과 2억원이상 배상 근로자재해보험에 가입하여야  한다.
   4)접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 또는 하자가 있거나 부정행위가  적발되었을 경우에는 계약체결 후
     라도 해당업체의 보증금은 당 아파트에 귀속 되며 계약은 무효 처리한다.
   5) 공고에서 명시되지 않은 제반 사항에 대해서는 공동주택 관리법 등, 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리
      업자 및 사업자 선정지침에 준하며 입주자대표회의 결정에 일체 이의를 제기 할 수 없다.
   6) 입찰자는 공고에서 제시한 사항을 충분히 숙지하여 입찰하여야 하고, 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자
      에게 있으며, 의문사항은 관리사무소  (051-622-5975)로 문의하시기  바랍니다. 

   *붙임 : 적격업체선정 득점표 양식 1부/  입찰서 양식 1부/ 각서 양식 1부/  시방서 1부.   끝.
   
                                                  2017년  12월  29일

                                         삼익비치타운 입주자대표회의 회장