어린이집 운영자 선정 입찰공고

1. 단지 개요
   가. 단 지 명   :  하남유니온시티에일린의뜰 아파트
   나. 소 재 지   :  하남시 하남 유니온로 70 (신장동 602)
   다. 단지규모   :  8개동/754 세대
   라. 보육시설 규모(면적) : 295㎡(68명)(설계도서 면적으로 오차 있을 수 있음)

2. 입찰내용
   가. 임대 기간 : 3년간
   나. 보 증 금  : 이천만원(2,000만원)
   다. 월 임대료 : 보육료 수입의 5% 이하(밀봉 견적서로 제출)
       입찰가액은 높은 순으로 20점. 18점. 16점. 14점. 12점. 순으로 배점하여 평가 점수에 가산 평가 
   라. 보증금은 계약 전 입금하고, 월 임대료는 매월 선납하는 조건임.(3회 이상 연체 시 계약해지)
   마. 시설운영에 필요한 인. 허가는 어린이집 운영 주체가 직접 취득하여야 함.
   바. 시설에 대한 영업권(권리금) 등을 주장할 수 없음.
   사. 임차권은 타인에게 양도하거나 시설을 전대할 수 없음.
   아. 영. 유아보육법 등 관련법규에 의한 필요한 보육시설 일체와 모든 운영비용(전기, 수도료, 난방         비, 보험료 등 포함)은 임차인이 부담하며 계약 만료 시 원상복구를 하여야 함.
   자. 보육아동이 사용하는 공간은 사각지대 없이 관련규정에 맞는 CCTV를 설치하여야 함.
   차. 만 0세부터 만 5세까지 연령별로 반편성하여야 함.
   카. 당 아파트 단지 영유아를 최우선적으로 입학시켜야 함.

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

4. 참가 자격
   가. 국토교통부 고시 제 2016-943 제26조 제1항 각 호에 해당하지 않는 자.
   나. 영유아보육법에 의한 자격(제21조)을 갖추고 결격사유(제16조 및 제20조)에 해당되지 않는 자.
      * 영유아보육법 위반으로 행정처분을 받은 자 또는 현재 진행 중인 자 제외(시정 명령을 받아 각종          보조금 반납 및 예정인 시설 포함)
   다. 관계법령에 따라 인. 허가 취득 및 보육시설을 운영하는데 결격사유가 없고, 보육경력5년 
       이상, 관련학과(유아교육, 아동학, 보육 학 등) 전공한 자로서 개인, 비영리단체, 학교법인, 
       사단법인 등      
   라. 실체가 없는 단체, 컨설팅 업체는 제외함.
   
   
5. 제출 서류( ※순번대로 편철하여 제출)
   가. 선정평가표 관련 서류일체
   나. 어린이집 운영계획서 (아래 항목 포함하여 작성)
     - 보육 정원 및 탄력적인 등 하원 시간 운영 계획(각 모집 연령별 구분)
     - 일일, 주간, 월간, 연간 교육과정 수립계획(교육프로그램 내용 기재. 교재 및 교구 등 관리 운영
       방안. 건강 및 위생관리, 교직원관리, 시설 및 차량 운행에 관한 안전관리계획 포함)
     - 급식 및 간식 영양관리 계획
     - 반별, 연령별 특성화 교육계획
     - 세입, 세출내역서(특별활동비 상세내역 공개)
     - 시설투자 계획서
     - 직원 현황
     - 실시간 CCTV 설치 장소 및 운영 계획(구체적으로 작성하여 제출)
   다. 주민등록등본 및 인감증명서, 신분증사본 각 1부.
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
   바. 자산 부채 현황1부.
   사. 이력서 및 자기소개서 각 1부. 
   아. 최종학력증명서 1부
   자. 수상실적 및 상장사본, 평가인증점수표, 평가인증 참여확인서1부.
   차. 보육관련 업무 자격증 사본 1부.
   카. 경력증명서(관할 시군구 발행분) 1부.
   타. 입찰서 1부.(제출서류와 구분하여 별도 밀봉제출)
   파. 입찰보증증권(입찰가액(3년의 임대료)의 5% 이상)(입찰 서류와 함께 밀봉 제출)
   하. 별첨에 있는 서약서 및 포기각서 각 1부.

6. 현장설명회 및 제출서류 접수기간 및 장소 
   가. 현장설명회 : 2017 년 12 월  27일, 28일(2일간)  09시부터 17시까지
          - 개별 방문하여 반드시 현장을 확인할 것. 미확인에 의한 책임은 해당업체에 있음 
          - 입찰참여 예정자의 신분증을 반드시 지참할 것 (방문 확인 확인서 작성: 관리실)
   나. 서류접수마감 : 2018 년 01 월 03 일 18:00시까지(당 아파트 관리사무소)  
   다. 제 출  방 법 : 본인 현장방문 제출
   라. 접   수   처 : 당 아파트 관리사무소
   마. 개 찰  일 시 : 2018 년 01 월 04 일 16:00(시간변경가능) 낙찰자 개별 통보

7. 선정 방법 및 기준
   가. 입주자대표회의에서 운영계획서, 자격 사항, 전문성, 운영경력 등을 서류 심사하여 평가점수가 높은 적격자을 선정(공고된 입찰자격의 적격 및 선정평가표에 의한 심사)
   나. 입찰에 참여하는 자는 선정결과에 대해 이의를 제기할 수 없음.
   다. 부정한 방법에 의한 제출자의 처리
      입찰참가 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 아래와 같이 처리함.
    - 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며 입찰 보증금은     당 아파트에 귀속 처리됨.
    - 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 손해에 따른 배상금을 청구함.
    - 다른 입찰참여자를 비방하거나 유언비어를 유포한 자, 업체선정과 관련하여 로비활동을 한 경우가     판명될 시 업체선정 이후라도 무효처리함. 

8. 기타 유의사항
   가. 제출한 서류는 일절 반환하지 않는다.(입찰자 서류 직접 방문 제출)
   나. 선정된 사업자는 선정일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 10일 이내 계약체결을 하지
      않을 경우 차 순위로 계약을 체결한다.
      ※ 최초 임대료 1.2월분은 면제한다.
   다. 관계법령, 입찰유의사항, 허가조건, 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 이에 대한 모든 민. 형사상의 책임과 의무는 입찰자가 부담한다.
   라. 계약종료 후 재계약이 되지 아니할 경우 기존에 설치한 시설 및 비품, 영업권 등에 대한 권리금     은 일절 인정하지 않으며, 인수받은 상태 그대로 원상회복을 하여야 한다.
   마. 임차인의 귀책사유로 인한 계약해지, 취소 시 임차인은 조건 없이 퇴거하여야 한다.
   바. 월임대료를 3개월 이상 납부하지 않을 시 계약은 자동으로 파기되고 임대보증금은 당 아파트에      귀속된다. 
   사. 낙찰자는 어린이집을 직접 운영하여야 하며 일체의 양도, 전대, 대여, 재임대, 위탁, 근저당 및      질권 등을 설정할 수 없고 이를 어길 시에는 즉시 계약을 취소, 해지한다.
   아. CCTV는 어린이집 운영 시작일과 동시에 가동하도록 하고, 상시 화면은 개방된 교무실에 설치한다.
   자. 기존 시설물 원형을 변경할 수 없다. 부득이 변경 필요시 사전에 당 아파트 입주자대표회의의       승인을 득한 경우라도 기존 설치된 구조물을 심각히 변형, 제거 시에는 계약 종료 시 공사 관련      비용을 청구할 수 없으며, 원상복구 또는 그에 상당하는 비용을 지불하여야 함.
   차. 입주자대표회의 및 학부모의 요구가 있을 시, CCTV 영상과 원아에게 제공되는 식재료(원산지, 공급처)     에 대해서 즉시 공개하여야 한다.
   카. 아동학대 및 성폭력 등 형법상의 범죄 발생 시 계약을 즉시 해지할 수 있다. 
   타. 상기 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따라야 한다.

     ※ 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-796-7868)로 문의 바랍니다.

     ※ 별 첨 :  1.입찰서 1부   
                 2.서약서 1부   
                 3.포기각서 1부   
                 4.국공립 어린이집 위탁 체 심사 표.










2017. 12. 21  .





  

하남유니온시티에일린의뜰관리사무소장(직인생략)
      
[별첨 1]  (제27조제1항 관련)
입   찰   서
*참 가 번 호

입찰명칭
 어린이집 운영자 선정 입찰
입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (\              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월       일

○ 입찰자 
   성        명 :                  (인)
   주민등록번호 :             -
   주        소 :     
   전 화 번 호  :

   (대리 입찰시)
   대리인 성명 :                (인)
   주민등록번호 :              -
   주      소 :                           (전화번호              )


하남유니온시티에일린의뜰 관리사무소장 귀하
구비서류
- 공제증권 또는 보증보험증권 1부
- 위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부
- 산출내역서1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 80g/㎡)

[별첨 2] 

서   약   서


？ 입찰명칭   : 하남유니온시티에일린의뜰 아파트내 어린이집 운영자 선정
？ 입찰자 성명  : 
？ 주  소       :
？ 주민등록번호 :


   본인은 귀 아파트의 어린이집 운영자 선정공고에 의거 영유아보육법에 의한 시설의 장으로 입찰에 참가함에 있어 귀 아파트 관리사무소(입주자대표회의)가 업체 선정 과정에 행하는 모든 의결 사항 및 선정결과에 동의하며 행정상 또는 민.형사상의 어떤 이의도 제기하지 않을 것이며, 어린이 보육시설 운영자로 선정될 경우 제출된 운영계획서상과 같이 이행할 것을 서약하고 미이행시 입주자대표회의의 조치에 따를 것을 서약합니다.


201 년   월    일


입찰자 :  성명                 (인)
                                                  



     하남유니온시티에일린의뜰 관리사무소장 귀하



[별첨 3] 

포 기 각 서


？ 입찰 명칭:하남유니온시티에일린의뜰아파트 어린이집 운영자 선정
？ 입찰자 성명:
？ 주      소 :
？ 주민등록번호 :


   상기 본인은 귀 아파트의 어린이집 운영자 선정 입찰에 참가함에 있어 임차인의 귀책사유로 보육시설 계약 해지, 불법 전대행위(재임대, 위탁, 양도, 대여 등) 및 권리금 수수 행위 등을 할 경우 계약의 즉시 해지 및 보증금, 시설비 등을 포기하며, 민ㆍ형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.



             201  년      월       일


 위 제출인 :  성명                 (인)     


                        


    하남유니온시티에일린의뜰아파트 관리사무소장 귀하