청소용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거 
 1) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
 2) 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정)
 
2. 단지개요
 1) 단지명: 공세대주피오레2단지 아파트 
 2) 소재지: 경기도 용인시 기흥구 탑실로 152
 3) 사용검사일: 2009년 7월 31일
 4) 단지규모: 1,290세대(계단식 15개동/지역난방) 및 부대·복리시설
    - 건축면적: 12,851.4684㎡ / 연면적:320,948.0517㎡,   주택공급면적: 233,802㎡
      (세대구성: 150㎡형 406세대, 180㎡형 562세대, 217㎡형 298세대, 258㎡형 8세대, 262㎡형 16세대)

3. 입찰의 종류 및 방법: 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)   

4. 입찰에 부치는 사항
 1) 청소인원 : 총 15명(남자 미화원: 5명, 여자 미화원: 10명)
 2) 근무시간 : 평일 오전09:00~16:00(휴게시간 1시간), 토요일 09:00~12:00  
 3) 계약기간 : 2018. 01. 01 ~ 2018. 12. 31.(1년간)
 4) 청소용역범위 : 
    가. 공용부(각층 복도·계단 및 현관출입문, 승강기내·외부, 지하주차장, 지상·외곽, 부대·복리시설) 청소, 
        거미줄 제거작업 및 기타 관리주체의 보조업무 일체
    나. 각동 공동현관 바닥대리석(지하2층~지상1층) : 년4회 대청소
    다. 승강기내부 바닥 : 년4회 광택작업
    라. 지하주차장 년4회 기계식 대청소 
    마. 장비비치: 탑승식 및 보행식 청소차량 각1대씩 상주배치, 제설바이크 300cc이상 2대 상주배치,
                 송풍기브로워 1대를 상주배치 하여 상시 사용가능하도록 운영관리.  
 
5. 입찰참가자격
 1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
 2) 위생관리용역업 신고(등록)업체
 3) 입찰공고일 기준, 자본금 6억원 이상인 업체
 4) 공고일 기준 최근 3년간 800세대 이상의 10개단지 이상 실적(이행완료분)이 있는 업체

6. 입찰참가 제출서류
 1) 사업관련 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
   (4대보험 가입증명서 각 1부 포함)
 2) 법인 사업자등록증 사본 1부.
 3) 법인등기부등본 1부.
 4) 법인인감증명서 및 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.
 5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.
 6) 관리실적 증명서(이행완료분 / 단지명, 세대수, 소재지, 연락처 기재) 1부.
 7) 회사소개서 및 청소용역 관리·운영계획서(기술인력 및 보유장비현황 포함) 1부    
 8) 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에서 제공하는 전자입찰에 파일로 등록할 서류   
   가. 입찰서 1부(국토교통부 고시 양식사용-서식첨부 함.)
     - 입찰금액은 부가세를 제외한 계약기간의 총액을 기재함.    
   나. 청소용역비 산출내역서 1부.
     - 청소용역비 산출내역서는 2018년 최저임금을 기준으로 항목별 월간금액을 산출하여야 하며, 
        입찰금액은 월간용역비×계약기간(12개월)의 합계액을 기재함. (서식 첨부 함.)  
        ※ 주1) 입찰서 금액과 산출내역서의 입찰금액은 일치하여야 하며, 해당세대의 부가세는 별도로 함.  
   다. 입찰보증금(계좌이체증명서) 또는 입찰보증서 또는 입찰보증공제증권(입찰가액의 5%이상) 1부. 
    
7. 입찰서 등 관련 제출서류 마감일시 및 장소 등
  1) 서류제출 마감일시 :  2017년 12월 27일(수요일) 18시까지
  2) 서류제출 방법 및 장소 : 
     가. 제출방법 : 상기 6호의 1항부터 7항까지의 서류는 관리사무소에 방문 또는 우편으로 제출 함.
                   (우편접수는 마감시간 내 도착분에 한 함.)
     나. 제출장소 : 관리사무소 (☎031-693-5646)
      
  3) 투찰방법 : 상기 제6호 8항 가호부터~다호까지의 서류는 공동주택관리정보시스템
            (www.k-apt.go.kr)에서 제공하는 전자입찰시스템에 공인인증서를 사용하여 투찰하여야 함. 

8. 개찰일시 및 장소
  1) 개찰일시 : 2017년 12월 27일(수요일) 20시. 
  2) 장    소 
     가. 관리사무소( 관리사무소에 제출한 서류)
     나. 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) - 파일로 등록한 서류  

9. 낙찰자 선정방법
  1) 낙찰자 선정방법은 적격업체중 최저가 낙찰제를 적용 함. 
  2) 동일금액 입찰자가 2인 이상일 경우는 추첨으로 낙찰자를 결정 함.           

10. 입찰의 무효
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” [별표3]의 각 호에 해당하는 
      입찰과, 동 제26조(참가자격의 제한)에 해당하는 자의 입찰은 무효로 함.  
   2) 입찰무효에 해당하는 경우 전화(유선, 문자) 또는 팩스로 무효이유를 개별 통보함.  
   
11. 기타사항
1)참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 입찰자에 대하여 서류심사하며, 본 입찰과 관련하여 허위사실 및 부정 입찰 발견 시 업체선정 이후라도 계약을 해지할 수 있으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
2) 낙찰자(계약상대자)로 통보받은 후 10일 이내에 특별한 사유없이 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 할 수 있으며, 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.
3) 낙찰자(계약상대자)는 계약 체결 시 계약금액(낙찰금액)의 100분의 10에 해당하는 계약보증금,(현금, 보증서, 공제증권 중 선택)을 납부하여야 함.
4) 낙찰자(계약상대자)는 입찰조건 항목에 대하여 모두 반영하여야 하며, 선정 후라도 장비비치 지원이 아니될 때에는 입주자대표회의 의결로 무효로 할 수 있으며, 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속 됨.
5) 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2016-943호), 당 아파트 관리규약의 적용 함.  
6) 입찰자는 사전에 당 단지 관리사무소로 반드시 개별적으로 직접 방문· 현장을 안내받아 확인하고 제반사항을 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자에게 있으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(TEL:031-693-5646)로 문의바람.

공고일 : 2017년 12월 21일

공세대주피오레2단지 아파트 관리사무소장(직인생략)

## 첨부파일 참조