청소 용역업체 선정 공고
1. 관련근거
  1). 공동주택관리법시행령 제25조
  2). 국토교통부 고시 제2016-943호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요
  1). 단지명 및 소재지 : 봉화산e-편한세상아파트 (원주시 봉화로 67)
  2). 단지규모 : 8개동 690세대 및 부속건물,  연면적 111,309.58㎡
                계단식 통로 총21라인  (13~20층), 지하주차장 1개소 (22,330㎡)

3. 입찰 세부내용
  -. 채용과 운영에 있어 최저임금법 및 근로기준법, 산업안전보건법 등의 관련법에 위배되지 않아야 함.
  1) 청소범위 및 인원  
   ◎. 공용부분(내부) : 각동 출입구 및 전층계단, 난간, 승강기 내부, 관리동 등 기타
   ◎. 공용부분(외부) : 지하주차장, 음식물통, 쓰레기장 청소, 재활용품 정리 등 기타
  2) 근무시간 
      내부청소 5명 (평일 09~16시 (휴게시간 1.5시간 11:30~13:00), 토요일 09~12시), 
                    (여 1명은 청소반장으로 선임)
      외부청소 1명 (평일 09~17시 (휴게시간 1시간 12:00~13:00)), 토요일 09~12시)    
  3) 지하주차장 물 청소 년2회 
  4) 연차,퇴직금은 계약금액에 포함하여 매월 지급하나, 계약만료 시 실비정산 하며, 4대보험료는 실제 
     지급액을 기준으로 정산함.
      
4. 입찰의 종류 : 국토교통부고시 제2016-943호에 의한 일반경쟁입찰, 적격심사제
                
5. 참가자격 : 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

6. 제출서류 (아래 순서대로 편철요함)
 1) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
 2) 사업자등록증 사본 1부
 3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
 4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
 5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
 6) 4대보험료 가입증명서 및 완납증명서 1부
 7) 영업배상책임보험(청소) 가입증명서 1부
 8) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 일체
 9) 산출내역서 (별도 밀봉) : 4대보험 포함하여 산출
 10) 입찰보증금 (별도 밀봉) :연간 입찰총액의 5%에 해당하는 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증
                            보험증권 또는 공제증권 1부
 11) 입찰서 (별도 밀봉) : 입찰가격은 계약기간에 대한 총 금액을 산출한 금액으로 한다.

7. 계약기간 : 1년 (2018. 2. 01~2019. 1. 31)


8. 서류 접수 및 장소 : 
  1) 서류접수 : 2018년 1월 10일 (18시까지)
  2) 제출장소 : 당 아파트 관리사무소
    ※ 현장설명은 없으며, 필요 시 개별적으로 현장 방문하여 확인 요함

9. 개찰의 일시 및 장소
 1) 개찰일시 : 2018년 1월 11일 18시 30분              
 2) 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실 

10. 사업자 선정방법 
 1) 적격심사제
 2) 국토교통부 고시 제2016-943호 사업자선정지침에 의하여 참가자격 및 제출서류를 확인 후
    입주자대표회의에서 적격업체 선정.

11. 무효 입찰
  1) 국토교통부고시 제2016-943호 [별표3]에 명시된 사항의 입찰은 무효
  2) 무효입찰인 업체는 유선으로 무효사유를 개별 통지함. 

12. 기타 사항
 1) 참가업체는 입찰과 관련하여 당 아파트에서 결정한 모든 사항에 대하여 일체 이의를 제기할 수
    없으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않고, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약후라도 
    무효처리함.       
 2) 선정된 업체는 계약 시 계약이행보증금 또는 증권 제출 (계약금액의 10%)
 3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시는 입찰보증금은 당 아파트에
    귀속되고 낙찰은 무효로 함.
 4) 2018년 미화원 최저임금은 2018년 확정 최저임금을 적용하며, 2019년 1월분 임금은 2019년 최저임금
    으로 산출하되, 낙찰업체와의 계약 시 2019년도 1월분에 한하여 최저임금법 규정의 변경적용 시에는
    최저임금법의 규정을 적용한다.
 5) 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며, 낙찰 후 계약체결 전에 부도
    또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외한다.
 6) 2018년 일자리 안정자금 지원사업의 정부지원금액은 입주자대표회의에 지급한다.
 5) 상기 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2016-943호에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소
   로 문의바랍니다. (033-743-2500)


                                        2017.  12.  20.


                   봉화산e-편한세상아파트관리사무소장 (직인생략)