청소용역업체 선정공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명:   금암마을 데시앙6단지아파트
  나. 소 재 지:   경기도 오산시 여계산로21
2. 입찰의 종류 :  제한경쟁입찰 / 적격심사제
3. 입찰에 부치는 사항
 가. 청소원수 : 총 9명(남자 외곽): 1명 , 여자:8명(여자반장1명 및 남자 외각은 각각100,000원 별도수당)
 나. 근무시간 : 평  일 09:00 ~ 16:00 (휴게시간 1시간) 
               토요일 09:00 ~ 12:00 
 다. 승강기 32대. 계단15∼20층(17개동),2층(2개동), 층 계단, 각 라인. 지하 층 계단. 현관입구 등.
 라. 지하주차장 전체 1년 2회, 계단 1년 1회 대청소 실시.
 마. 계약기간 : 2018년 02월 01일 ？ 2020년 01월 31일 (2년) 
 바. 4대보험은 매월 실비정산, 연차, 퇴직금 지급사유 발생 시 지급   
 마. 현장설명회 및 장소 : 2017년 12월 21일 16시(오후4시) 관리사무소  
4. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격 제한)①항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체
  2) 공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체 
  3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근3년(1,000세대 이상 5개단지 이상 관리실적이 있는 업체)
  4) 현장설명에 참가한 업체  
5. 제출서류
  1) 국토교통부고시 제2016-943호 제27조(제출서류) 1~5호 서류일체
    ① 사업자등록증사본 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부   
    ② 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
    ③ 청소업관련 영업신고증 사본 1부 
    ④ 법인인감증명(개인은 인감증명) 및 사용인감계 각 1부
  2) 국토교통부고시 제2016-943호 제27조(제출서류) 6호, 7호(적격심사제에 따른 서류일체), 8호
    ① 기업신용평가등급확인서 1부.          ② 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년 행정처분확인서 1부.
    ③ 기술인력보유증명서(자격증 사본 및 4대보험 가입증명서) 
       법정 산업안전관리 감독자교육 이수증 및 위생교육 필증 제출(20인 이상시 만점)  
    ④ 입찰서 제출 마감일로부터  최근3년1,000세대 이상 실적증명서
       공동주택 1,000세대 이상 10개단지 이상시 만점(계약기간, 세대수, 연락처 기재 - 해당 아파트 발행)
    ⑤ 사업자가 보유한 장비보유 현황(세금계산서 혹은 임대관계 증명서류 사본)
       탑승식 바닥청소차 10대 이상 보유시 만점  
    ⑥ 회사소개서 및 청소운영계획서 등【인원 수급 계획, 안전관리계획서 등 포함】
  3) 입찰서, 세부내역서(첨부 산출내역서 사용), 입찰보증금(5% 이상 현금, 증권, 보증서) : 별도 밀봉 필수
6. 입찰서류 등록 및 개찰일시 
 가. 서류제출마감 : 2017년 12월 26일(화요일) 18:00 (우편접수가능)
 나. 서류접수처 : 당 아파트 관리사무소
 다. 개찰일시 및 장소 : 2017년 12월 26일( 화요일) 18:00 입주자대표회의실(상황에 따라 변동될 수 있음)
 라. 낙찰자 결정방법 : 적격심사 평가표에 따라 서류심사 후 선정업체 개별 통보함.
7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법
 가. 선정지침 제5조에 따른 입찰의 성립이 되지 않았거나 또는 제6조의 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입       찰자에게 유선 혹은 팩스, 문자 통보 후 수신여부를 확인 한 경우 통보한 것으로 간주 함
8. 기타사항
 가. 입찰자는 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침과 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하      여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 책임은 입찰자에게 있음 
 나. 입찰참가 제출서류에 부정 또는 허위가 발견될 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 다. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위사항이 있거나 제3자에게 하도급 할 경우 계약 
    체결 후에라도 계약을 무효로 함.
 라. 선정업체는 개별 통보후 10일이내 계약 미 체결시 무효로 하며, 기타 입찰의 무효는 국교부 고시에 의함.   
 라. 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 이에 대하여 일체 이의를  제기할 수 없음.
 마. 기타 사항은 관리사무소(031-372-1062)로 문의바람
                                                                                                          ▣견적가 : 2018년 최저임금을 적용 산출하고 자세히 기술할 것. 

2017년 12월  15일
 금암마을 데시앙6단지 관리사무소장(직인생략)



[별지 제13호 서식]
청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분
평가항목(배점)
세부배점
항목별 평가기준
업체별 평가확인
비고
A업체
B업체
C업체
D업체
E업체
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15
 비고 배점표






14.5
 비고 배점표






14
 비고 배점표






11
 비고 배점표






행정처분 건수
(15점)
15
 없음






10
 1건






5
 2~3건






1
 4건 이상






업무
수행
능력
(30점)
기술자 등 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보






8
 2순위(20%)






6
 3순위(40%)






4
 4순위(20%)






2
 5순위(20%)






업무실적
(10점)
10
  10건 이상






8
 8~9건






6
 6~7건






4
 4~5건






2
   3건 이하






장비 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보






8
 2순위(20%)






6
 3순위(40%)






4
 4순위(20%)






2
 5순위(20%)






사업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5
 우수(30%)






3
 보통(40%)






1
 부족(30%)






협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
5
 우수(30%)






3
 보통(40%)






1
 부족(30%)






입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 1순위(최저가, 최고가)






24
 2순위(20%)






18
 3순위(40%)






12
 4순위(20%)






6
 5순위(20%)






합계
100점
100점
-






<비고>   
 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당   회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.    
 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
 4. 기술자？장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고 제2, 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.   
 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는  관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다. 

 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함   



 

       

 입 찰 내 역 서

♣ 미화원 : 9명(반장 1명, 외곽남자 1명. 미화원 7명)
  근무시간: 평일 오전 9시~오후4시(6시간. 휴게시간1시간), 토요일 9시~12시00분(3시간)
  2018년도 최저임금 : 7,530원
구       분
금 액 (원)
산   출   내     역
비 고
1인기준
합계( )
직
접
노
무
비
기본 급여


월 근로시간 169.5시간×7,530원

직책 수당


반장 :   만/ ,  외곽 :   만원

기타(반원)수당




연차적립금


[기본급+수당]÷169.5*6*15÷12  
발생시 지급
퇴직적립금


[기본급+수당+연차]÷12  
발생시 지급
소          계(A)


 

간
접
노
무
비
국민 연금 


[기본급+수당+년차]×4.5%  
실비정산
건강 보험 


[기본급+수당+년차]×3.12%

노령연금보험 


건강보험×6.55%

고용 보험 


[기본급+수당+년차]×1.1%  
실비정산
산재 보험


[기본급+수당+년차]×회사요율%
실비정산
소         계(B)




경

비

비     
피   복  비


1인당 6,000원 이상
동,하복 지급
청소 용품비


1인당 3만원 이상- 쓰레기봉투 제외
매월 각종 청소용품 지급
대청소 비용


1인당 40,000원 이상
(지하주차장년2회,공용계단, 복도 1회(습식)
일반관리비 
및 잡비


직,간접의 2% 이상
이행증권,관리운영비, 기타
교육 훈련비


산업안전 및 보건교육훈련비
(연15만 /12월)
월1회이상 방문점검 및  교육
기업  이윤


직,간접비의 2% 이상
계약에 관한법률 시행규칙제8조제1항 제12조
소         계(C)




    월 용역비 합계 


(A+B+C)
천원미만 절사
    입  찰  금  액

 월용역비 ×12개월
부가세 별도
※ 산출내역서 작성시 유의사항 : 산출내역 기준에 의거 작성
1. 내역서의 금액 기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하며 불명확한 기재(."-등)이 있을 경우 해당 입찰 내역서는      인정되지 않으며, 내역서의 입찰액 총계 기재금액은 원단위는 반올림하고, 입찰서금액과 일치하여야 함.  
2. 근로시간 및 휴게시간은 공고문과 일치하게 작성하여야 함.
3. 모든 항목은 2018년 최저임금을 기준으로 입찰내역서대로 100%지급함을 전제로 작성 하여야하며, 미기재 또는 입찰내역서     와 다른 입찰자는 입찰에서 제외하며 법령개정 또는 기타 사유 발생시 계약금액 및 지급방법을 조정함.
4. 업체별 산재보험료( 건물등 종합관리사업 90101코드 적용. 임금채권+석면) 요율표 별도 제출요망.
5. 제경비 항목별 산출 : 적격심사시 비합리적, 비현실적인 경우에는 반영하여 평가함. 
 1) 피복비 등 :  구체적인 품목(명칭), 수량, 지급횟수 등 근거 표기하여 1인당 금액 표기
 2) 교육훈련비 : 구체적인 교육 명칭(법정,일반 안전교육 등), 교육내용, 교육비, 횟수, 인건비 등 근거 표기하여 1인당                      금액 표기
 3) 청소용품비 : 구체적인 품목(명칭), 수량, 지급횟수 등 근거 표기하여 1인당 금액 표기
 4) 대청소비 : 계단, 현관 및 지하주차장 기계식 물청소 연간 2회시 인원(인건비), 일수, 장비감가상각비, 용품비 등 근거                     표기하여 1인당 금액 표기
※ 위와 같이 산출내역서를 제출하오며, 입찰금액이 산출내역서와 일치하지 않거나, 임의 조정된 경우 입찰   무효 처리해도 이의를 제기하지 않겠습니다.
2017년    월    일
                                              입찰업체명:                   (인)
 관리사무소 귀중
                   


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
청소용역업체선정
입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

  ㅇ 금암마을 데시앙6단지 관리사무소 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)