경비용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 성서2차보성타운
 2) 소 재 지 : 대구광역시 달서구 선원로 241
 3) 단지규모 : 아파트 7 개동 1012세대 (연면적 28,104.84 ㎡)

2. 경비용역내용
 1) 근무인원 : 경비관리원 6명 / 환경미화원 4명
 2) 운영조건
  - 관제센터 : 6명
   ㉠ 총인원 6명 (경비주임 2명 ？ 직책수당 월 5만원 별도 지급)
      24시간 격일근무 / 휴게시간 6시간(점심1시간, 석식1시간, 심야4시간)
             주간근무 / 오전 06:00~21:00(휴게시간 2시간)
   ㉡ 근무인원 : 외곽청소 4명 (반장 1명 : 직책수당 월 5만원 별도지급)
      근무시간 평일 (07:00~17:00, 휴게시간 3시간)
               토요일 (07:00~12:00, 휴게시간 1시간)
      휴무일수 : 주1일
    (현 경비관리원 중 관리사무소가 성실히 근무한다고 인정하는 자는 고용승계)
 3) 근무차 채용조건
  - 경비원 만67세 이하, 환경미화원 만70세 이하
 4) 경비관리원 주요업무 : 방범순찰, 주차관리, 정리정돈, 환경정리(주변청소), 수요장터 주변 관리,
    택배등 우편물 수령, 기타 관리사무소의 지시사항 수행 등 다양한 업무
 5) 관리사무소에서 교체를 요구하는 경비관리원에 대하여 신속히 조치하여야 하면 경비관리 운영 
    세부사항은 추후 서로 협의하여 조정할 수 있다.
 6) 외곽청소 주요업무 : 재활용품 분리수거 및 분리수거장 정리정돈, 음식물수거함 청소, 
    환경정리(주변청소), 수목관리, 기타 관리사무소의 지시사항 수행 등 다양한 업무
 7) 계약기간 : 2018. 1. 1. - 2018. 12. 31. (1년간) 노동절 1일 포함 계산

3. 입찰참가자격
 1) 관련법에 의한 등록업체로 자본근 3억이상인 법인업체
 2) 최근 3년간(공고일 기준)500세대 이상단지(1,000세대 3개단지 포함)를 10개이상 관리실적 업체
 3) 관련업종과 관련하여 행정처분을 받지 않은 업체
 4) 국토교통부 고시 제 2016-943호 제 26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

4. 제출서류
 1) 경비용역업 허가증 및 경비지도사 자격증 사본 및 4대보험 가입확인서
 2)　법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 각 1부
 3) 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인 경우 위임장) 각 1부
 4) 국세 및 지방세 완납증명서 1부
 5) 4대보험 가입증명서 및 년간 관리계획서 각 1부
 6) 회사소개서 (장비 보유 현황 및 관리계획서) 각 1부
 7) 대리인이 입찰시에는 본인의 위임장 1부
 8) 행정처분확인서 1부
 9) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) - 현금, 공제증권 및 보증서 중 택일 (별도 밀봉 투찰시 제출)  
    www.k-apt.go.kr
 10) 입찰서 1부 
     (국토교통부고시 제2016-963호 별지 서식으로 별도 밀봉제출) www.k-apt.go.kr
    - 2018년 최저입금법 적용에 따른 입찰서 제출요
    - 경비원 1인당 월 세부산출내역서를 투찰시 별도 밀봉 제출 www.k-apt.go.kr
 11) 입찰결과에 대하여 민, 형사상 및 어떠한 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사 각서 1부

5. 입찰의 진행
 1) 현장설명회 : 2017년 12월 6일(수)오전 10시 ~오전 12시, 개별방문
 2) 서류 제출기한 및 장소
   가. 제출기한 : 2017년 12월 11일(월) 18:00
   나. 접수처 : 성서2차보성타운 관리사무소
   다. 관리사무소로 방문 또는 우편(마감일시까지 도달분 유효)으로 제출가능 함
   라. 투찰방법 : K-apt의 전자입찰에 입찰가 제출
 3)개찰 
   가. 개찰일시 : 2017년 12월 20일 20:00 대표회의에서 낙찰업체 최종확인함
   나. 개찰장소 : 성서2차보성타운 관리사무소장의 PC에서 접속한 K-apt
                 (공동주택관리정보시스템)의 입찰란에서 개찰

6. 입찰서 작성시 유의사항
 입찰시 근무자 전원 4대보험, 연차수당, 퇴직금 100%산정(연차수당포함)하여 견적서 제출요망,
 / 4대보험은 정부요율기준 적용

7. 기타 주의사항
 1) 낙찰업체는 계약시 연간 계약금액의 10%의 해당하는 계약(이행)보증보험증권과 보상한도      
    3억 이상의 영업배상책임공제보험증서를 함께 제출하여야 한다.
 2) 본 입찰은 국토해양부 고시 제 2016-943호 사업자선정지침에 따름
 3) 산재보험요율은 건물등종합관리 요율(1,663%)을 일괄 적용함
 4) 국민연금은 모두 적용하되 차후 해당자만 정산함
 5) 제출된 서류에 허위, 하자가 있는 경우 입찰에서 제외되며 계약 후에도 무효처리함
 6) 표시상의 불명확한 기재는 관리사무소의 판단에 따라 무효처리함
 7) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
 8) 명시되지 않은 사항은 당 아파트 결정에 따르며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소              (☏582-5443)로 문의 바랍니다.

2017년    12월   1 일
성서2차보성타운 관리사무소장 (직인 생략)