경비용역업체 선정공고
1.단지개요
  1) 단 지 명 : 신봉 동부센트레빌 5단지 아파트  
  2) 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 신봉1로 214번지 
  3) 단지규모 : 8 개동 490 세대, 관리면적 : 112,683.3㎡. 

2.입찰의 방법 및 관련근거 ; 제한경쟁입찰 (적격심사제)
  1) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
  2) 국토교통부 고시 제 2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항
  1)종    류 : 일반경비
  2)경비인원 : 일반경비원 총  4 명( 2개 초소, 격일 근무)
  3)근무형태 및 휴게시간
    -반장(2명) : 격일제근무(08:00~익일 08:00, 휴게시간 : 주간: 2시간, 야간 : 4시간)
    -반원(2명) : 격일제근무(08:00~익일 08:00, 휴게시간 : 주간: 2시간, 야간 : 4시간)           
  4)계약기간 : 2018 년 01 월  01 일~ 2018 년 12 월 31 일 (1년간)
  5)근무범위 : 통상적인경비전반업무,주차단속,재활용품 분리수거, 제초 및 제설작업,
               낙엽 쓸기 작업, 입주민민원처리, 관리소에서 지정하는 업무 

4. 참가자격(공고일 현재)
 1)국토교통부고시 제2016-943호 제26조에 해당하지 않는 업체
 2)경비업 법 제4조에 의한 시설경비업체 
 3)자본금 5억원 이상인 업체
 4)입찰서제출 마감일로부터 최근3년 간 1,000세대 이상을 10개단지 이상 관리 실적이 있는 업체

5. 제출서류
 1)국토교통부고시 제2016-943호 제27조 1~8호의 서류 각1부.
   (사업자등록증사본, 경비업 허가증사본, 법인등기부등본원본, 국세 및 지방세 완납증명서) 
 2) 경비 지도사 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 각1부(경비지도사 3인 이상 만점, 이외 2순위)
 3) 장비보유현황 (세금계산서 및 입증서류 첨부)(경비업 관련 3종 이상 만점, 이외 2순위)
 4) 4의 4)에 의한 관리실적증명서 (세대수 및 전화번호 기재) 
 5) 행정처분 확인서 
 6) 회사소개서 및 관리운영계획서 1부
 7) 기업신용등급평가 확인서 1부
 8) - 입찰서 ; 고시제8조제1항관련 입찰서 (밀봉하여 별도제출) 
    - 견적서 및 용역비 입찰상세내역서 (밀봉하여 별도제출)     
   
  입찰서 제출시 모든 항목은 2018년도 최저임금을 기준으로 하여, 입찰내역서 대로 100% 지급함을 전제로 작성 하여야 하며, 미기재 또는 입찰상세내역서와 다른 입찰자는 입찰에서 제외함 (붙임 입찰상세내역서) 
 
 6. 입찰서류 등록 및 개찰
 1) 서류접수 마감 : 2017. 12. 4.(월) 18:00까지
 2) 서류접수처 : 당 아파트 관리사무소 
 3) 개찰, 시간 장소 : 2017년 12. 07.(목) 19:00 입주자대표회의실(당아파트 업무일정에 따라 변경될 수 있음)

7. 업체선정방법
 1) 1차 심사 : 국토교통부 고시 제2016-943호에 따라 제출서류를 심사 결격사유가 없는 업체를                   선정하며.     
 2) 2차 심사 : 입찰서, 입찰내역서를 대상으로 당 아파트에서 정한 적격심사평가표에 의거 선정함.
 3) 업체 선정 후 10일 이내에 경비용역계약을 체결하지 않는 경우 무효처리 하며, 낙찰되었음 에      도 불구하고 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 보증서에 기재된 사항      과 약관에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 전액 귀속되며 이의를 제기 할 수 없음

8. 입찰에 부치는 내용 (용역비의 사후정산 등)
 1)입찰내역서는 붙임의 입찰 내역서와 다름이 없도록 산출할 것. 
 2)입찰서의 입찰가액은 입찰내역서와 다름없이 1년간의 총금액을 표기할 것.
 3)입찰내역서작성시 경비원임금은 필히  2018년 최저임금(12개월)을 적용  산출 
 4) 퇴직적립금 및 연차수당은 당 아파트에서 자체 적립 후 대상자 발생 시 청구하며, 4대 보험은       지급 대상자에 한하여 매월 적용요율 증명서류(급여 명세서, 등)를 첨부하여 별도 청구 한다. 
  
9. 기타사항
 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
 2) 업체선정 후 허위사실이 발견된 경우에는 낙찰 및 계약 이후에도 무효화 함.
 3) 위에 명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 입주자대표회의 의결사항에 대하      여  이의를 제기 할 수 없음.
 4) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-263-3538)로 문의바람.



2017 .  11 .  24 .

 신봉 동부센트레빌 5단지  아파트 관리소장(직인생략)