경비용역업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여, 경비용역업체를 선정
하고자 아래와 같이 공고합니다.

 1. 입 찰 명: 경비용역사업자선정

 2. 단지개요
   가) 단 지 명: 구리아파트
   나) 소 재 지: 경기도 구리시 체육관로 45번지
   다) 단지규모: 8개동, 682세대, 경비초소  2개.  연면적 : 74,933.926㎡

 3. 입찰종류: 제한경쟁입찰(적격심사제)

 4. 입찰에 부치는 사항
  1) 종    류: 일반경비
  2) 경비인원: 일반경비원 총 8명(경비반장 2명, 경비원 6명)
  3) 근무형태 및 휴게시간:
     경비원 24시간 격일제 근무 / 휴게시간: 주간(6시간), 야간(4시간)
     (월 소정근로시간  212.917시간, 월 야간근로시간 60.833시간으로 적용한다.)
    ※입주자대표회의 협의에 따라 휴게시간을 조정할 수 있다.
  4) 업무범위: 
     일반경비원: 통상 경비업무 및 순찰, 주민안전에 저해되는 환경정리 주차단속, 제초작업,
                 재활용품 분리수거, 음식물통 정리, 택배서비스 외 민원사항 보고 처리 등
  5) 계약기간: 2018년 1월 1일 ~ 2018년 12월 31일(1년)
                
 5. 참가자격
  가) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의제한)의 각 항목에 어느 하나라도 해당
      하지 않는 업체
  나) 입찰 공고일 현재 자본금 3억원 이상, 경비지도사 4명이상 업체
  다) 최근 3년간 공고일기준 40개단지(1,000세대 포함, 500세대10개단지 포함) 관리완료 실적이 
      있는 업체
  라) 현장설명회는 입찰공고 기준내용에 게시한 경비업체 선정 입찰유의서로 대체하며, 입찰공고
      내용을 숙지한 업체

6. 제출서류(서류는 순서대로 편철하고, 사본은 반드시 원본 대조필 날인할 것)
 1) 국토교통부 고시  제2016-943호 제27조(제출서류) 각 호의 서류 각 1부.
   가) 입찰서 1부(별도 밀봉 제출) 
    - 세부 산출내역서 붙임 -2.[별지 2호서식] (소정양식)
    - 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부.

   나) 사업종류와 관련된 허가증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
   다) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본  사본 각1부
   라) 법인인감증명서, 사용인감계, 
   마) 국세 및 지방세 납세필증 각1부
   바) 참가자격 입증서류(적격심사 제출서류 병행 가능)
     - 경비지도사, 기술자 등 입증서류(적격심사 기술력 제출서류 병행가능)
     - 관리실적 증명서 (적격심사 제출서류와 병행가능)

2) 적격심사제 평가표에 따른 제출서류.
  가) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 사본 1부.
  나) 행정처분확인서(입찰공고일 전 최근 1개월 이내 행정관청이 발행한 최근 1년간)사본 1부.
   다) 기술인력(법적기준에 의한 자격증 및  4대 보험 또는 원천징수 영수증 등 첨부)
    - 경비지도사 및 기술인력(적격심사기준 기사 및 기술자 등) 증명서 사본 1부.
   라) 장비보유현황 각 1부.
    - 업체별 장비보유 확인서 1부.
    - 업체별 장비 경비업법에 의한 기본 장비 외 지원장비(제설장비, 화물차, 고압(냉,온) 자동세
        척장비 등) 지원계획서, 업체별 특이제안사항 첨부. (상생발전 적격심사 기준)
   마) 경비관리 사업계획서(회사소개서, 경비관리 연간운영계획서 등) 1부. [ 별도 첨부]
   바) 협력업체와 상생발전계획서 1부. [별도 첨부]
   사) 4대 보험 가입증명서 및 완납증명서 사본 각1부
   아) 2017년도 산업안전보건 관리감독자 법정안전교육 이수 증서 사본1부.
   자) 실적증명서 사본 1부 (참가자격에 준한 총 실적 및 각 단지 확인 전화번호 기재)
  
 3) 입찰서 및 산출내역서 작성 시 준수사항.
   - 첨부된 입찰유의서 5항을 참조하여 작성합니다.

7. 입찰 설명회 
   - 현장설명회: 입찰공고에 게시된 경비용역 업체선정 입찰 유의서로 대체한다.

8. 입찰서류 등록 및 개찰
   가) 접수기간: 2017년 12월 4일 18시까지 
   나) 접 수 처: 당 아파트 관리사무소 (방문접수)
   다) 개찰일시: 2017년 12월 13일 18시(대표회의 일정에 따라 변경될 수 있슴) 
   라) 개찰장소: 당 아파트 입주자대표회의실

9. 업체선정 방법
   가)1차 심사: 국토교통부 고시 제2016-943호에 따라 제출서류를 심사, 결격사유가 없는 
   경비용역업체를 선정하며,     
   나)2차 심사: 입찰서, 붙임-2.[별지 제2호서식](소정양식) 산출기준 입찰내역서를 대상으로
   당 아파트에서 정한 적격심사제 세부평가표에 의거 선정하며 산출기준 내역서에 법적인 문제사항은
       계약체결 후 별도 협의 하여 결정하며 산출기준 내역서를 준수한다.
   다)업체선정 후 10일 이내에 경비용역계약을 체결하지 않는 경우 무효처리 하며, 낙찰되었음에 
       도 불구하고 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 보증서에 기재된 사
       항과 약관에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 전액 귀속됨.
   라) 입찰무효에 해당하는 경우 통신 등의 방법으로 개별 통보함.


10. 기타 유의사항
  가) 입찰공고에 명기하지 아니한 사항은 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따릅니다.
  나) 최저임금법을 준수하여야 하며 붙임-2.[별지 제2호서식](소정양식) 산출기준 내역서 금액이
       기준에 위배되거나 제시된 사항을 충족하지 못하는 업체와 제출서류 미비업체는 입찰에서      
       “0”점 처리 또는 무효로 한다.
  다) 선정된 업체는 계약 후 계약이행보증증권(계약금액의 10%)을 1개월 이내 제출해야 한다.
  라) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 선정된 결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없음. 
  마) 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효 처리하고, 계약보증금을 
       아파트에 귀속한다.
  바) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 이행하지 않을 
      경우 선정이 취소되고 입찰보증금은 아파트에 귀속한다.
  사) 공고된 내용을 숙지하지 못하였거나, 서류미비 등으로 탈락한 책임은 입찰참가 사업자에게
       있다.
  아) 산출내역서상의 법적기준은 대표회의 의 결정사항에 따르며 계약 시 별도 협의 한다.
  자) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-557-9555)로 문의하시기 바랍니다.




                                 
2017년 11월 24일

구리아파트 입주자 대표회의(직인생략)