경비용역업체 선정 공고

  1. 관련근거
      가. 공동주택관리법 제25조, 공동주택관리법 시행령 제5조 및 제25조
      나. 국토교통부 고시 제2016-943호【주택관리업자 및 사업자 선정지침】
  2. 단지개요
      가. 단 지 명 : 논현 신일해피트리아파트
      나. 위    치 : 인천광역시 남동구 은봉로 288
      다. 단지규모 : 12개동, 828세대 (관리면적 169,212.734㎡)
     
  3. 입찰에 붙이는 세부내용
      가. 경비 인원 : 총 10 명(팀장 2명, 경비원 8명)
      나. 근무 시간 : 경비원 24시간 격일제 근무 [휴게시간 : 주간 3시간,  야간 4시간] 
      다. 계약기간 : 2018년 1월 1일 ~ 2019년 12월 31일(2년)
    
  4. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(최저낙찰제)-전자입찰
  5. 입찰 참가자격 
      가. 국토교통부 고시 제2016-943호의 제26조[참가자격의 제한]제1항의 각 호에 해당되지 않는 업체
      나. 경비업 허가업체
      다. 자본금 8억원 이상 업체 
      라. 입찰서 제출 마감일 기준 최근 3년 이내 500세대 이상 10개 단지 이상 완료 실적 보유업체
  6. 제출서류 (순서대로 편철할 것)
     가. 국토교통부 고시 제2016-943호의 제27조【제출서류】의 각 호의 서류 일체      

  1. 입찰서 1부(산출내역서 포함)[별도밀봉 제출]
  2. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  3. 사업자등록증 사본 1부
  4. 법인등기부등본 원본 1부
  5. 국세 및 지방세 납세필증(공고일 이후 발행분에 한함) 사본 각 1부
  6. 그 밖에 입찰에 필요한 서류
     - 경비운영계획서 1부
     - 법인인감증명서, 사용인감계 원본 각 1부
     - 4대 보험 가입증명서, 경비업 영업배상 책임보험 가입증권(5억원 이상) 사본 각 1부
     - 본 입찰과정 및 결과에 일체의 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사 각서 1부(붙임양식)


      나. 국토교통부 고시 제2016-943호의 별지 제1호 서식【입찰서】
        (1) 입찰서는 산출내역서와 입찰보증금(현금 또는 공제증권)을 반드시 함께 밀봉 제출해야 한다.
        (2) 산출내역서에 임금 지급기준 명시  
            - 직접노무비 : 2018년도 최저임금(7,530원)을 적용하여 기본급, 직책수당, 연차수당, 
                           퇴직 적립금 등 100%반영 [계약종료시 정산함, 관계법령 준수]
            - 간접노무비 : 4대보험(법정요율) 해당자 100%반영 (4대보험은 관계법령에 준해 작성,
                           해당자에 한하여 매월 실비 정산하여 청구함)
            - 산출내역서는 [붙임]에 제시한 양식을 반드시 준수할 것(적정여부 평가/미준수 업체 탈락 처리함)

   7. 서류제출 기간 및 사업자 선정방법
     가. 현장설명 : 별도 미실시-개별 현장실사(현장 미숙지로 인한 불이익은 입찰자에게 있음)
       나. 서류제출 마감일 : 2017년 12월 4일(월) 18:00 관리사무소 (방문 또는 우편접수)                 
          ※ 우편접수는 마감일 18시까지 도착분에 한하며 이후는 무효처리 함
       다. 투찰/개찰일시
          (1) 투찰일시 : 2017년 12월 4일(월), 18시(k-apt.go.kr)
          (2) 개찰일시 : 2017년 12월 6일(수), 14시 이후, 입찰담당자 PC
       라. 사업자 선정방법 : 전자입찰
          (1) 국토교통부 고시 제2016-943호의 제10조【낙찰자 선정】에 따름.
          (2) 사업자 선정결과의 공개는 국토교통부 고시 제2016-943호에 따르며, 선정업체만 개별통보 한다.         

   8. 기타사항
       가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 사업자선정 또는 계약후라도
            무효로 처리한다.
       나. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가해야 하며, 미숙지로 인한 책임은
            전적으로 입찰자에게 있으며 이의를 제기하지 못한다.
       다. 제출서류 심사 후 무효로 하는 입찰이 있을 경우에는 입찰자에게 무효의 이유를 전화, 문자, 팩스 중 택일하여
            통보한다.
       라. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상, 계약 체결시 계약보증금은 용역계약금액의 10%로 하되 보증증권으로
            대체가능함           
       마. 선정된 사업자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 무효처리 되며 입찰보증금은 
           관리사무소에 귀속됨.
       바. 입찰공고문을 반드시 준수하고 명시되지 않는 사항은 사업자선정지침과 입주자대표회의 결정에  의한다.  
       사. 산출내역서의 산출근거를 준수하지 않을 경우 입찰에서 제외한다.
       아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-446-0680)로 문의하시기 바랍니다.
    

  붙 임  :  1. 입찰서 1부. 
              2. 산출내역서(양식) 1부. 끝.




 2017년 11월 22일



논현 신일해피트리아파트 관리사무소장 (직인생략)