경비용역 업체선정 입찰 공고

1. 단지개요
가. 소 재 지 : 서울시 금천구 금하로 816(시흥2동 1013번지) 
나. 단 지 명 : 관악산벽산타운5단지아파트
다. 단지규모 : 25개동 2,810세대(관리면적 : 310,208㎡)
2. 입찰대상 내역
가. 경비초소 : 각 동 초소 17개소, 정문 초소 2개소
나. 경비인원 : 총 38명(팀장 2명, 반장 2명, 경비대원 30명, 정문 2곳 근무자 4명)
다. 계약기간 : 2018년 2월 1일 ~ 2019년 1월 31일(1년)
라. 입찰조건 및 계약조건
   ① 경비원 채용 연령은 만67세 이하(고용승계 인원은 제외)로 하며, 정년은 만75세가 
      되는 월말까지로 함. 
   ② 1일 휴게시간은 주간 3.5시간, 야간 5.5시간 총 9시간으로 함.
   ③ 제2 정문 근무자 2명은 월요일 ∼ 토요일까지 1일 12시간(08:00 ∼ 21:00, 휴게 
      1시간)씩 맞교대 근무함.(제2 정문 근무자는 일요일 근무 없음.)
   ④ 근로기준법 및 최저임금법에 저촉되지 않아야 함.
   ⑤ 2019년 용역금액은 최저임금 인상율 범위 이내에서 쌍방 협의하여 결정 예정
3. 입찰방법 : 제한경쟁, 전자입찰(최저낙찰제) - www.k-apt.go.kr
4. 참가자격
가. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조 ①항에 해당되지 않는 업체
나. 자본금 5억원 이상인 법인업체
다. 경비업 허가업체로 경비지도사 3인 이상 보유 업체
라. 입찰마감일 기준 3년간 단일단지 500세대 이상 10개 단지 이상 관리 실적이 있는 업체
5. 현장설명회 : 현장설명회는 생략하고 첨부한 경비용역 입찰안내서로 갈음함.
6. 제출서류(제출서류는 아래 순서대로 편철하여 제출 요망)
가. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부
나. 국세 및 지방세 완납증명서, 4대보험 가입증명서, 기업신용평가 등급(B？ 등급 이상) 
    확인서 각 1부    
다. 경비업 허가증 사본, 경비지도사 자격증(3인 이상, 근무사실을 확인 가능한 서류 첨부) 
    사본 각 1부
라. 관리실적증명서(500세대 이상 10개단지 이상, 단지별 전화번호 필히 기재)) 각 1부
마. 회사소개서 및 경비용역관리계획서 각 1부     
바. 최근 1년 이내 행정처분 사실유무 확인서 1부
사. 입찰서(국토교통부고시 제2016-943호 별지서식), 입찰내역서, 입찰이행보증보험증권 1부
    (1년간 용역 금액의 5% 이상)
※ 가. ∼ 바. 항의 서류는 관리사무소에 직접 또는 우편 접수.
   사. 항은 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 직접 등록함. 

7. 입찰서류 접수마감 및 장소 : 
가. 입찰서류접수 - 2017년 12월 6일(수) 18:00시까지 관리사무소(우편 또는 직접제출)
나. 입찰등록마감 - 2017년 12월 6일(수) 18:00시까지 www.k-apt.go.kr을 통해 응찰 마감 
8. 서류심사 및 개찰일시, 장소
가. 서류심사 일시, 장소 : 2017년 12월 7일(목) 18:00 임원회의실
나. 개찰일시 및 장소 : 2017년 12월 14일(목) 19:00 입주자대표회의실(응찰자 참관 가능)
9. 사업자 선정방법
가. 접수된 서류는 임원회의에서 서류심사 후 결격사유가 없는 입찰서만 입찰자격을 
    부여하여 정기대표회의에서 개찰함.
나. 사업자선정방법은 국토교통부고시 제2016-943호에서 정하는 방법(최저낙찰제)에 따름.
10. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법  
    무효 사유를 입찰서류 제출자에게 유선으로 통보하고 그 기록으로 통보한 것으로 
    간주함.
11. 입찰관련 유의사항
가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 직접노무비, 간접노무비, 경비, 일반관리비, 기업이윤을 
    반영하여 산출 할 것
나. 입찰서의 입찰가액은 견적서의 총계금액과 동일하게 기재해야 함.
12. 계약체결에 관한 사항 
가. 낙찰자는 계약체결 후 즉시 1년분 계약금액의 10% 상당금액의 계약이행보증서를 발주자에게 
    제출하여야 함.
나. 기타 사항은 국토교통부고시 제2016-943호 제29조(계약체결)에 따름.
13. 사업자 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증서를 제출하여야 함.
나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 
    경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주자에 
    귀속시킴.
다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2016-943호 제31조(입찰보증금 등)에 따름.
14. 기타사항
   본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택법령 및 사업자선정지침에 따르며, 기타 
   자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-6335-1501)에 문의 바랍니다.

붙임 : 입찰안내서 및 산출내역서 양식

2017년  11월  22일

관악산벽산타운5단지아파트 관리사무소장