경비용역업체 선정 입찰공고  (첨부파일 참조 바랍니다)
1. 관련근거: 
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조
  나. 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 신도림미성아파트  
   나. 소 재 지 : 서울시 구로구 신도림로 11가길 36
   다. 단지규모 : 6개동, 824세대, 관리면적 :71,796.16㎡

3. 입찰세부내역
   가. 입찰방법 : 제한경쟁입찰-적격심사제
   나. 경비인원 : 총 12명(경비주임 1명 반장 1명, 경비대원 10명) / 6개초소
   다. 휴게시간 : 11시간(주간 5시간, 야간 6시간)
   라. 계약기간 : 2018년 01월 01일 ∼ 2018년 12월 31일(1년)

4. 참가 자격 (공고일 현재)
   가. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자의격제한) 1항의 각호에 어느 하나에도 해당하지 않는 
       업체
   나. 최근 3년간 공동주택 10개단지 이상의 관리실적 보유업체.
   다. 자본금 7억원 이상 업체.  

5. 제출 서류 
   가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제 27조(제출서류) 일체     
       1) 사업종류별 관련된 면허증(경비업허가증) 사본 1부
       2) 사업자등록증 사본 1부
       3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
       4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부      
       5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.     
 
   나. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 일체
     ？ 신용평가등급확인서 1부
     ？ 관할관청 행정처분 확인서 1부
     ？ 기술자 보유현황(경비지도사 자격증 사본 및 건강보험가입확인서)
     ④ 최근3년간 아파트경비용역 실적현황 및 실적증명서(단지날인, 전화번호 명기) 1부
     ？ 장비보유현황(자동차 등록증 및 기타구매 영수증 첨부)1부
     ？ 산재요율결정통지서 1부
     ？ 회사소개서 및 관리운영계획서 1부
     ⑧ 입찰서(입찰금액의 5% 보증보험증권 동봉) 및 산출내역서(별도밀봉)
     ※ 별첨양식 산출내역서 작성시 급여, 야간수당, 직책수당, 연차수당, 퇴직금, 4대보험중 고용보험,국민         연금 제외한 100% 산출한 내역서 제출
           
 6. 서류제출 및 개찰 
   가. 서류접수 : 2017년 11월 27일(월) 18시까지/ 당아파트 관리사무소(우편접수는 18시 까지 도착분에 
                  한함) 
   나. 개    찰 : 2017년 11월 30일(목) 18시/ 당아파트 입주자대표회의실(개찰 일시는 사정에 의해 변경 될                    수 있음)

7. 낙찰자결정방법 : 국토교통부 고시 제2016-943호에 의거 적격심사제로 선정 후 개별통보.

8. 기타 유의 사항
 ① 2018년도 최저임금(7,530원)100% 합당하여야 합니다.(근로기준법, 최저임금법, 4대보험법등 관련법규에      적합해야 함) 
 ② 직접 및 간접노무비에서 기준에 미달할 경우 덤핑업체로 간주하여 입찰에서 제외됨
    (최저임금, 퇴직금, 연차수당, 4대 보험은 반드시 법적요율을 준수하여야 함)
 ③ 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절      하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨
 ④ 퇴직금과 연차수당은 관리소에서 적립하며,발생시 또는 계약만료시 지급 조건입니다.
 ⑤ 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 경우에는 선정자체를 무효처리하며,계약서 작성시 별도표기하는 항      목은 수용 조건으로 한다.
 ⑥ 최저임금법의 변경이 있을시 적용하며,발주자 측의 근무환경이나 인원조정.휴게시간 등 조건 변경시 수급      자는 수용하여야 한다.
 ？ 기타 자세한 사항은 관리사무소로(02-2671-4933) 문의 바람. 끝.

※ 첨부: 별지1.2.3.(파일첨부참조)
 



2017. 11.  20.



신도림미성아파트 관리사무소장(직인생략)