경비·미화용역업체 선정 공고

1. 단지개요
  ① 단  지  명 : 양산 효성백년가약아파트
  ② 소  재  지 : 경남 양산시 물금읍 범어로 33
  ③ 단지  현황 : 13개동 832세대 (관리면적92,686,768㎡) 
  ④ 인      원 : 경비원 총 6명(반장2명,대원4명)/미화원 8명(반장남자1명,여자7명)
 ⑤ 근무조건 : 가. 경비원 : 격일제 근무(휴게시간 : 주간 2시간, 야간 3시간 부여)
                    나. 미화원 : 월~금 : 09:00 ~ 16:30 (휴게시간 1시간)
                                     토요일: 09:00 ~ 12:00
⑥ 업무범위 : 가. 경비원 : 경비업무, 주차단속, 단지순찰, 기타지원 등.
              나. 미화원 : 각 라인 현관, 계단 및 화단, 관리동 청소, 승강기 내부, 재활용분리,  
                               그 외 공용부분 지원 등             
2. 입찰방법 및 내용 
  ① 본 용역은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침을” 적용합니다.
  ② 총액입찰(부가세별도, 경비·미화 산출내역서 별도 작성제출)
  ③ 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제. 직접입찰(모든서류 관리소 직접제출)
  ④ 입찰가격 산출내역서(첨부양식)를 입찰서와 내역입찰방식입니다. 
3. 참가자격      
  ① 자본금 3억 이상인 업체. 
  ② 공고일 기준 최근 3년간 500세대 5개단지 이상 관리 실적이 있는 업체.
  (경비·미화 각각 개별 관리실적 인정)
  ③ 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조제1항의 각호에 해당하지 않는 업체.
  ④ 경비업법 제4조제1항에 의거 경비업 허가업체 및 공중위생관리법 제3조제1항에
   의거 위생관리용역업 신고를 마친 업체. 
4. 제출서류
  ⓛ 경비용역업의 허가증 및 위생관리용역업 신고증 사본 1부.
  ② 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부.
  ③ 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  ④ 국세, 지방세 및 4대 보험 완납증명서 각 1부(발행일이 공고일 이후로 된 증명서)
  ⑤ 공고일 현재 대상처가 발행한 실적증명원 1부.
  ⑥ 경비·미화 용역관리 운영계획서 1부. 
  ⑦ 공고일로 부터 최근 1년간 관할 관청의 행정처분사실유무확인서 1부.      
  ⑧ 기업 신용평가등급 확인서 1부.
  ⑨ 장비보유 현황 1부.(사진, 영수증제출)
  ⑩ 입찰서 각 1부.(경비·미화 입찰서 및 산출내역서는 별도 작성하여 밀봉제출)
  ⑪ 본 입찰결과에 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부.
  ⑫ 입찰보증서(입찰금의 5% 이상)또는 공제 증권(밀봉하여 입찰서와 같이제출)
5. 투찰 및 개찰일시
  ⓛ 투찰일시 : 2017년 11 월 28 일 09:00시 부터
  ② 투찰마감 : 2017년 11 월 28 일 18:00까지 관리사무소 도착분에 한함(방문,우편접수)
  ③ 접수장소 : 효성백년가약아파트 관리사무소
  ④ 개찰일시 : 2017년 11 월 28 일 19:30~입주자대표회의실
                (단지 사정에 따라 변경 될 수 있습니다)
6. 업체 선정방법
  ⓛ 국토교통부 고시 제2016-943호에 의거 적격심사제로 선정한다.
  ② 동일 평가점수 2인 이상인 경우 추첨으로 결정한다.
  ③ 입찰가격은 경비·미화 견적을 합산한 금액으로 순위를 정함.
  ④ 적격심사 세부평가표에 “기술자등 보유현황”은 경비지도사 1명 이상은 만점으    로 하고,“장비보유”현황은 가스분사기 소지 허가증, 마루광택기, 진공청소기, 안    전벨트, 안전모, 로프, 먼지,·일산화탄소,·이산화탄소, 측정 장비를 보유하면 만점    으로 하며, 모두 확보하지 못한 경우에는 많이 보유한 순으로 정한다. 
7. 계약기간 : 2018년 1월 1일 ~ 2018년 12월 31일까지(1년간)
8. 입찰보증금 등
  ⓛ 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하되, 계약기간 개월 수를 곱한 금액으로
  한다. 입찰서 제출 시 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
  ② 계약 시 낙찰자는 계약이행보증금으로 계약금액으로 10%에 해당하는 현금, 공제 
  증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출하여야 한다.
  ③ 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할 때는 낙찰은
  무효가 되며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리한다.
9. 기타사항
  ① 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 만약 제출된 서류에 허위사실 또는 담합 
  등 부정이 있을 경우에는 계약 후 라도 계약을 무효 처리함.
  ② 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 업체선정에 관하여 
  어떠한 경우에라도 일체의 이의를 입주자대표회의에 제기할 수 없음.
  ③ 경비ㆍ미화용역 업체 선정과 관련 동별 대표자나 입주민에게 접근하여 물의를 
  일으키는 업체는 용역업체 선정에서 제외 함.
  ④ 재공고로 인해 재입찰하는 업체는 기존 제출 서류로 처리 가능함.
  ⑤ 공고내용을 확인하고 입찰서를 제출바라며 공고문 확인 미숙으로 발생한 손해는
  응찰자에게 있으며, 기타 상세한 사항은 관리사무소(☎.055？366-3725)로 문의바랍니다.

  
 2017.  11 . 18  .


효성백년가약아파트 관리사무소장(직인생략)