경비용역 업체선정 공고

1. 단지개요
   가.단지명 :덕정주공1단지 은동마을 아파트
   나.소재지 :경기도 양주시 화합로 1426번길39 
   다.단지규모:  10개동 792세대, 관리면적 :99,801.49㎡

2.입찰에 부치는 사항
   가.경비용역 인원 : 총 10명, 5개 초소,(반장 2명포함)
   나.근무형태 : 24시간 격일제 (휴게시간: 주간  4시간, 야간 7 시간)
   다.계약기간 : 2018년 1월 1일 부터  2018년 12월 31일까지 ( 1년간)
   라 입찰의 종류(방법) : 제한경쟁입찰(적격심사제)

3. 입찰참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조에 해당되지 않는 업체
   나. 공고일로부터 최근 3년간 공동주택 800세대이상 10개단지 이상 관리업체
   다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
   라. 현장 설명회(2017년 11월 22 일  수  요일  14:00시- 관리사무소
   
4. 제출서류(순서대로 편철/입찰공고일 기준)
   가. 회사소개서 -1부
   나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각- 1부
   다. 경비업 허가증 사본 -1부
   라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각-1부
   마. 국세 및 지방세 완납 증명서(또는 납세필증)  각- 1부
   바. 4대보험 완납 증명서 및 영업배상 책임보험증권  각- 1부
   사. 업체별 고용,산재보험 요율표 원본 각-1부
   아. 인력(경비지도사자격증 및 건강보험가입 증명서 사본) 및 장비보유 현황 각-1부
   자. 공고일로부터 최근 3년간 경비용역실적현황 및 실적증명원(단지명,관리면적 및 
       세대수 및 경비용역인원,계약기간,연락가능 전화번호 명기)-1부
   차. 경비용역 관리운영 계획서-1부
   카. 신용평가등급,행정처분 건수 각1부
   타. 입찰서(공통서식) 및 산출내역서(첨부된“별지1”참조),입찰보증금 또는 증권 각1부는 서류 제출시 별도 밀봉
       하여 제출       
       *입찰보증금은 총 입찰금액의 5%이상 입찰보증증권으로 함.

5. 서류제출 및 업체선정 방법
   가.서류제출기간: 2017년 11월 23 일(목 )  18시까지
   나.서류제출장소: 당 아파트 관리사무소(방문 및 우편 접수)
   다.업체선정일시: 2017년 11월 30 일 19시(입주자대표회의 업무 일정에 따라 변경 될 수 있음)
   라.업체선정방법:국토교통부고시 제2016-943호에따라 서류심사후 용역업체의 관리시스 템,기업신뢰도,재무
       건전성 등을 입주자대표회의에서 종합평가 의결하여 선정된 업체에 서면 통보하며 무효입찰 해당입찰자에게 
       입찰무효사항을  전화,문자,FAX(공문),서신등으로 통보함.



6. 기타사항(입찰시 유의사항) 
   가.2017년도 최저임금법을 적용하여 산출하되 타당성없는 견적가를 제시 수주만을 위한
      덤핑 업체는 당아파트의 경비용역 부실관리 방지를 위하여 당해 입찰은 무효 처리함. 
      별지 1”의 경비용역비 산출내역서 기준에 따라 작성하되 4대보험료는 100% 적용 하며 당사 또는 업체부담등의 
      입찰가격 견적산출은 무효처리함.(단, 퇴직적립금 및  연차수당,국민연금,고용보험료는 실비정산을 원칙으로 함.)

   나.제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 낙찰 후 정당한 사유없이 10일이내에 계약을 이행하지 않을경우 선정은 
      취소되고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.또한 접수된 서류가 허위로 판정시에는 계약이후라도 무효처리함.

   다.낙찰자는 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰은 무효로 하고  이행(입찰)보증금은 아 
       파트에 귀속함.

   라. 현장설명회는 반드시 참가하여야 하고 응찰업체는 사전에 현장여건 및  입찰요건을 파악 이를 이행하지 않아 
       발생하는 책임은 응찰업체에 있음

   마.입찰 참여업체는 당 아파트 입주자대표회의의 업체선정 등 결정사항에 이의를 제기 할 수 없으며 개별접촉 및 
      사전로비등의 사적활동을 하는 업체는 선정심사 대상에서 제외 함.


   바. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎  031-857-8573 )로 문의 바랍니다.





2017 년 11 월  17 일






    덕정주공1단지 은동마을 아파트관리사무소장(직인생략)