경비용역업체 선정 입찰 재공고


1. 단지 개요
 가. 단지명 : 한강 현대성우오스타아파트(경기도 김포시 김포한강2로 292)
 나. 단지 규모 : 7개 동, 465세대(관리면적 68,682㎡)

2. 계약 기간 : 2018년 1월 1일부터 12월 31일까지(12개월)

3. 입찰 내용 
  가. 용역 대상인원 : 경비원 6명(경비팀장 2명 포함, 3명씩 24시간 맞교대).
  나. 근무 중 휴게시간 : 주간 2시간, 야간 4시간 적용(추후 2018년도 예산안 확정되는 내용에 따라 선정되는 업체와 맺는 실제 계약에서는 변경될 수 있음).

4. 참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조 각 호에 해당하지 않는 업체 
  나. 500세대 이상 아파트로서 5개 이상의 단지를 관리하는 업체
  다. 공고일 현재 자본금 5억 원 이상인 업체

5. 제출 서류 : 아래 순서대로 편철하여 제출할 것
  가. 입찰서 1부				
  나. 경비업 면허증이나 등록증 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부	
  라. 법인등기부등본 1부
  마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각1부
  바. 적격심사제 평가에 필요한 서류(신용평가등급, 행정처분 건수, 기술자등 보유, 아파트명과 세대수와 전화번호 표시한 업무실적증명, 장비보유 현황, 경비운영계획 포함한 사업제안서) 각1부
  사. 근로복지공단 발행 2017년도 산재요율 결정통보서(건물등의 종합관리사업/ 총괄사업장 적용, 다만 제출은 선정되는 업체에 한함) 사본 1부

6. 서류 제출 
  가. 제출 기간 : 2017년 11월 14일~ 20일(월) 18:00
  나. 접수 장소 : 관리사무소

7. 개찰 및 업체 선정
  가. 개찰 : 2017년 11월 21일(화) 20:30, 입주자대표회의실.
  나. 사업제안서 설명 : 개찰 당일 20:40부터 응찰업체 접수 순서대로 15분 동안 설명하는데, 그 내용은 경비운영계획을 중심으로 우리 아파트 현황을 충분히 파악하여 작성 제출하고 발표함.
  다. 제출서류를 검토하여 흠결이 있는 입찰은 무효로 하고, 무효인 입찰업체에게는 그 이유를 휴대전화 문자로 통지할 것임.
  라. 선정 방법 : 유효한 응찰업체 가운데 적격심사로 결정하며, 그 결과를 개별 통지함.

8. 기타 유의사항 
  가. 입찰서(산출내역서, 입찰자의 인감증명서, 사용인감계, 입찰보증증권 등 포함)는 제출서류와 별도로 밀봉하여 제출함. 
  나. 산출내역서는 별첨 양식의 내용을 반영해야 하고, 노무비는 2018년도 최저임금액과 근로기준법 등을 적용해서 작성하고, 법정요율 이하 과소 적용 및 항목누락 등의 부적절한 견적은 부적격 처리함. 4대보험은 공고일 현재의 법정요율 및 업체요율을 적용하여 산정하고, 국민연금과 고용보험료 및 퇴직급여는 실제 발생분을 고려하여 년말에 실비 정산한다.
  다. 기술자등 보유의 세부점수는 모든 응찰업체에게 10점으로 하고, 장비보유 세부점수는 모든 응찰업체에게 10점으로 함. 업무실적은 1,000세대 이상 아파트 10개 이상 단지 실적을 10점으로 함.
  라. 적격심사에 필요한 서류 가운데 제출하지 않은 서류의 해당 항목에 대한 세부배점을 0점으로 처리함.
  마. 제출 서류가 사본일 경우에는 「원본대조필」을 날인하여 제출함.
  바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않고, 제출된 서류 중 허위사실이 있을 경우에는 계약 후라도 무효로 함.
  사. 선정통보를 받은 날로부터 7일 이내에 계약을 하지 않을 경우, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
  아. 계약금액의 10% 계약이행보증권을 계약 체결 시에 제출해야 함.
  자. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르고, 입찰업체는 선정 결과에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없음.
  차. 이번 재공고에서 10월 30일에 공고한 제1차 입찰 공고문과 달라진 주요 내용은 입찰 참가자격을 완화했고, 산출내역서의 건강보험료 요율을 2019년도부터 적용하는 요율로 수정했음. 따라서 제1차 입찰에 응찰한 업체는 입찰서와 산출내역서만 다시 제출할 경우, 이번 재공고에 응찰한 것으로 인정할 것임.
  카. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏:031-997-7195)에 문의하시기 바람.

첨 부  1) 입찰서 1부.
         2) 경비용역비 산출 내역서 1부.
         3) 용역등 사업자선정 적격심사제 세부평가표 1부.  끝.

                          2017년  11월  13일

          한강 현대성우오스타아파트 관리사무소(직인생략)