보 험 입 찰 공 고
1.  단지개요
 ① 단지명 : 창동쌍용아파트
 ② 소재지 : 서울시 도봉구 마들로 551(창4동 807번지)
 ③ 단지규모 : 15개동 1352세대, 준공일 1997.2.28
               연면적 179,506.08m2 
2.  입찰에 부치는 사항
 가. 보험가입 기간 : 2017. 12. 09. ~ 2018. 12. 09(1년간)
 나. 화재보험
   1) 보험 목적물
    가) 철근콘크리트구조 슬라브 24층 15개동
    나) 가재도구일체1352세대(m2당 270,000원)
    다) 스프링클러누출손해특약 482세대(m2당 270,000원)
    라) 전기기기 및 기계시설 일체
    마) 부대 복리시설(경비실, 관리실, 경로당 등) 일체
    바) 지하주차장
    사) 특약사항 
      ① 급배수누출손해담보특약 : 번호 2)항의 ④에 해당
      ② 전기위험담보특약 : 번호 2)항의 ④에 해당
      ③ 특수건물풍수재위험담보특약 : 번호 2)항의 ①,④,⑤,⑥,⑦에 해당
      ④ 신체손해배상책임담보특약, 대물손해배상담보특약(법적한도)
      ⑤ 스프링클러누출손해 특약 : 번호 2)항의 ③에 해당
   2) 보험가입금액


항 목
면적(m2)
가 입 금 액
①
아파트건물
 143,667.14
700,000원/m2
(100,566,998,000원)
②
일반가재
 82.88m2×370세대=30,665.6m2
110.65m2×320세대=35,408m2 
166.78m2×180세대=30,020.4m2
          소계 : 96,094m2
270,000원/m2
(25,945,380,000원)
③
일반가재 스프링클러누출손해특약
 82.88m2×182세대=15,084.16m2
110.65m2×200세대=22,130m2 
166.78m2×100세대=16,678m2
          소계 : 53,892.16m2
270,000원/m2
(14,550,883,200원)
④
전기기기 및 기계설비 일체

5억(500,000,000원)
⑤
특수건물 풍수재


⑥
부대시설
930
500,000원/m2
(465,000,000원)
⑦
지하주차장
29,711
400,000원/m2 (11,884,400,000원)
건물(①,⑥,⑦)소계
174,308.14
112,916,398,000원
총 가입액

153,912,661,200원



 다. 시설소유관리자배상책임보험
   1) 보험목적물 : 아파트시설소유자
   2) 보험료기초 : 총 분양면적(m2)에서 상가, 유치원 제외 174,308m2
   3) 보장조건 : ① 시설대인 1인당 보상한도 : 1억
                 ② 시설대인, 대물 사고당 보상한도 : 각 2억
                 ③ 시설대인, 대물 사고당 공제금액 : 각 10만원
                 ④ 시설구내치료비 1인당 보상한도 : 100만원
                 ⑤ 시설구내치료비 사고당 보상한도 : 500만원
3.  입찰종류 및 방법 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰
4.  참가자격 
  ① 보험업법 제4조에 의한 보험업의 허가를 받은 자.
  ② 화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률 제5조에 의한 손해보험회사
5.  제출서류
  ① 사업자등록증 사본 1부.
  ② 보험대리점등록증(4항에 대한 증빙서류) 1부.
  ③ 법인등기부등본(개인 주민등록등본) 1부.
  ④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.
  ⑤ 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  ⑥ 입찰결과에 이의를 제기하지 않겠다는 각서(자체양식) 1부.
  ⑦ 입찰서(밀봉, 전자입찰) 1부.
  ⑧ 산출내역서(밀봉, 전자입찰) 1부.
6.  서류제출 방법  
  ① 5항의 서류는 입찰마감일시 전까지 입주자대표회의실에 직접 또는 우편으로 접수한다.
  ② 5항의 가격입찰서류(⑦,⑧)는 입찰마감일시 전까지 www.k-apt.go.kr을 통한 전자입찰       서로 제출한다.(세부견적서 첨부파일 형태로 제출)
  ③ 직접 또는 우편으로 접수한 문서와 전자입찰서의 내용이 다를 경우에는 무효로 한다.
7.  입찰일정
  ① 입찰마감일시 : 2017. 11. 21. 화. 18시까지. 입주자대표회의실
  ② 개찰일시 및 장소 : 2017. 11. 22. 수. 19시. 입주자대표회의실 담당자PC
8.  낙찰의 방법
  ① 공개경쟁입찰 최저낙찰제, 전자입찰로 업체를 선정한다.
  ② 보험료 산출내역서를 2)항의 보험가입금액 산출기준에 맞게 산출하고 제출서류가 완비       된 입찰자 중에서 보험료가 최저인 업체로 선정한다.  
  ③ 최저가 업체가 2개 이상 동률인 경우에는 입주자대표회의가 추첨으로 결정한다.
  ④ 입주자대표회의에서 선정 후 낙찰자에게는 유선이나 문서로 통보한다.
9.  기타 유의사항 
  ① 보험료 산출시 화재보험과 시설소유관리자배상책임보험을 동일한 회사로 산출할 것.
  ② 산출내역서에 오류가 있거나 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 경우에는 무효로 함.
  ③ 제출서류는 반환하지 않으며 기타 사항은 관리사무소(906-8156~7)로 문의 바람.


2017. 11. 10.
창동쌍용아파트관리사무소장