지하주차장 방수 및 도장 공사 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -
1. 사업개요
1) 사업내용 : 2017년도 궁의문 아파트 하자보수 공사
2) 사업내용               
① 단 지 명 : 궁의문 아파트 
② 소 재 지 : 경기도 남양주시 진접읍 양진로 1020번길 32
③ 단지규모 : 7개동 431세대, 지하2층 ~ 18층, 관리면적 57,312㎡. 부대 및 복리시설 
④ 공사범위
   가. 지하주차장 균열 보수 및 방수 작업(유도판 작업 포함)
   나. 지하주차장 도장 작업
   다. 지하주차장 바닥 균열보수 및 에폭시 라이닝 작업
   라. 101동, 106동 복도 천정 철거 및 smc 천정 시공 작업
   마. 분리수거장 설치 작업
   바. 자세한 사항은 현장 설명회 참석 확인
         
2. 현장설명회 
    1) 일    시 : 2017년  11월  13일  14시
    2) 장    소 : 관리동 2층 커뮤니티실
    3) 참가의무 : 현장설명회에 위장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 적격심사제
3) 입찰의 방식 : 비전자입찰



4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부, 
(1) 산출내역서 1부,(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰자인감증명서 1부.
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부.
(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부.
② 도장, 방수, 시설물 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부,
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.
⑤ 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각1부. 
(1) 신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로,유효기간 이내의 것) 1부.
(2) 행정처분확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부. 
(3) 기술인력 보유증명서(입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료) 1부.
(4) 장비보유 증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등) 1부.
(5) 업무실적 증명서(입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미) 1부.
(6) 사업제안서(지원서비스 능력 포함) 1부.
2) 서식(별첨) : 입찰서,적격심사평가표
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 :  제출서류 목록 중 “①”항과 나머지 “①”항 이외에 해당하는 서류는 별도 밀봉하여 아래 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출해야한다.
② 마감시한 : 2017년  11월  20일 18시
③ 제출장소 : 관리사무소

5. 개찰의 일시 ㆍ 장소
1) 개찰일시 : 2017년  11월  23일  20시
2) 개찰장소 : 관리동 2층 커뮤니티실

6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 자 본 금 : 10억 이상
3) 사업실적 : 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 900세대 이상 단지 
              아파트 도장 공사 실적 10건 이상인 업체

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.

8. 입찰관련 유의사항 
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전
  이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 약식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성
   할 것
3) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는
   입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고
   일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 2017년  12월  1일 ~ 2018년 6월 30일
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
3) 계약보증금 : 계약상대자를 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
4) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항
(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 ”건설산업기본법 시행령“에 따라 도장부분은 2년, 방수부분은 3년, 시설물 부분은 2년으로 한다.
(2) 하자보수보증금은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항” 에 따라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다. 
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(132-82-82756)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-527-1387) 문의 바랍니다.












2017년  11월  02일



궁의문아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)